全市周度商品住宅销售监测（06-23~06-29）
作者：室介屋笈 类型：楼盘资讯
来源：www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2014-06-30 15:15:41点击1828次
全市周度商品住宅销售监测
2014年第26期 总第622期
2014年（06月23日~06月29日）
|
分项
|
全市
|
罗湖
|
福田
|
南山
|
盐田
|
宝安
|
龙岗
|
|
数值
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
可售总套数
|
34166
|
1129
|
3.30%
|
1077
|
3.15%
|
2929
|
8.57%
|
483
|
1.41%
|
9781
|
28.63%
|
18766
|
54.93%
|
|
可售总面积(㎡)
|
3266634.62
|
102767.12
|
3.15%
|
131360.49
|
4.02%
|
290179.27
|
8.88%
|
41547.11
|
1.27%
|
945796.54
|
28.95%
|
1754984.08
|
53.72%
|
|
可售套均面积(㎡)
|
95.61
|
91.02
|
121.92
|
99.07
|
86.02
|
96.69
|
93.52
|
|
成交套数
|
682
|
5
|
0.73%
|
6
|
0.88%
|
50
|
7.33%
|
2
|
0.29%
|
191
|
28.01%
|
428
|
62.76%
|
|
成交面积(㎡)
|
68314
|
546
|
0.80%
|
1010
|
1.48%
|
4539
|
6.64%
|
142
|
0.21%
|
22903
|
33.53%
|
39174
|
57.34%
|
|
日均成交套数
|
97
|
1
|
1
|
7
|
0
|
27
|
61
|
|
成交套均面积(㎡)
|
100.17
|
109.27
|
168.27
|
90.77
|
71.17
|
119.91
|
91.53
|
|
成交金额(元)
|
1628109646
|
18723457
|
1.15%
|
43585482
|
2.68%
|
157135348
|
9.65%
|
3831000
|
0.24%
|
725988565
|
44.59%
|
678845793
|
41.70%
|
|
成交套均总价(元/套)
|
2387258
|
3744691
|
7264247
|
3142707
|
1915500
|
3800987
|
1586088
|
|
成交均价(元/㎡)
|
23832.72
|
34269.45
|
43170.19
|
34621.45
|
26916.32
|
31698.39
|
17328.96
|
一、全市商品住宅分项统计
1、按户型统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
成交套均总价
|
可售套数
|
可售面积(㎡)
|
可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
一房住宅
|
92
|
13.49%
|
7436.81
|
10.89%
|
80.83
|
18000
|
133865676.09
|
1455061.70
|
6936
|
20.30%
|
526258.16
|
16.11%
|
75.87
|
|
二房住宅
|
236
|
34.60%
|
20763.03
|
30.39%
|
87.98
|
19772
|
410533204.56
|
1739547.48
|
15405
|
45.09%
|
1250013.72
|
38.27%
|
81.14
|
|
三房住宅
|
197
|
28.89%
|
19868.88
|
29.08%
|
100.86
|
21552
|
428223058.38
|
2173721.11
|
7106
|
20.80%
|
779361.63
|
23.86%
|
109.68
|
|
四房住宅
|
71
|
10.41%
|
9596
|
14.05%
|
135.15
|
26072
|
250191082.49
|
3523818.06
|
2057
|
6.02%
|
282948.21
|
8.66%
|
137.54
|
|
四房以上
|
3
|
0.44%
|
493.75
|
0.72%
|
164.58
|
21570
|
10650124.86
|
3550041.62
|
354
|
1.04%
|
63014.69
|
1.93%
|
178.08
|
|
单身宿舍
|
19
|
2.79%
|
1391.26
|
2.04%
|
73.22
|
23238
|
32330208.30
|
1701589.91
|
181
|
0.53%
|
13258.59
|
0.41%
|
73.19
|
|
单身公寓
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
42
|
0.12%
|
1440.81
|
0.04%
|
34.31
|
|
复式
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
432
|
1.26%
|
58379.51
|
1.79%
|
135.14
|
|
复式住宅
|
62
|
9.09%
|
8623.4
|
12.62%
|
139.09
|
41702
|
359616737.21
|
5800269.96
|
1366
|
4.00%
|
247477.06
|
7.58%
|
181.19
|
|
别墅
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
63
|
0.18%
|
20868.24
|
0.64%
|
331.24
|
|
其他
|
2
|
0.29%
|
140.93
|
0.21%
|
70.47
|
19162
|
2700500.66
|
1350250.33
|
223
|
0.65%
|
23614.01
|
0.72%
|
105.82
|
|
小计
|
682
|
68314
|
100.17
|
23833
|
1628110592.55
|
2387258.93
|
34166
|
3266634.62
|
95.61
|
2、按面积统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交均价(元)
|
成交金额(元)
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
90平方米以下
|
533
|
78.15%
|
45433.12
|
66.51%
|
18967
|
861730363
|
52.93%
|
|
90~144平方米
|
75
|
11.00%
|
9323.12
|
13.65%
|
21694
|
202251422
|
12.42%
|
|
144平方米以上
|
74
|
10.85%
|
13557.82
|
19.85%
|
41609
|
564128539
|
34.65%
|
|
小计
|
682
|
68314.06
|
23833
|
1628110324
|
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