据美国《华尔街日报》（以下简称《日报》）6月26日报道，美国的非营利研究机构城市土地学会的一项最新调查显示，房地产开发商和投资者开始不看好中国不断放缓的房地产市场，正在北京、上海、深圳等发达城市寻求更安稳的投资。

该调查是在今年4月和5月进行的，调查对象包括107位中外投资者、房地产开发商和顾问。受访者们指责地方政府近年来向开发商出售了太多土地，他们担心许多中小城市的住宅和写字楼建设速度已超过了需求增长。

从中国开始出台房屋限购和信贷措施开始，房地产市场就随着整体经济增速的放缓而有所降温。从前五个月的成交数据来看，中国的住宅销售额较上年同期下滑10.2%，至人民币1.97万亿元（约合3,160亿美元），5月份的平均住宅售价也出现了两年来的首次环比下跌。

但是，楼市看跌的高涨情绪却没有抑制投资者对一线城市的投资热情。在中国36个大城市投资前景的排名中，只有6个城市的投资评级未出现下滑。上海仍居榜首，之后依次是深圳、北京和广州。这是中国最富裕的四大城市，充满了发展的潜力。上个月的成交数据显示，“降价风”并未真正刮到一线城市，5月份四大城市新建商品房住宅的成交价分别环比上涨了6.6%、1.5%、1.6%和14.4%。

《日报》指出，房地产市场在2014年明显出现了放缓，而这也被认为是中国这个世界第二大经济体健康程度上的主要风险之一。但是高首付，低家庭债务，部分政府支持，以及对更多支持措施的预期等因素也促使部分专家预言，市场的放缓将只是暂时的，房价将会随着经济增长在2014年下半年的稳定而复苏。