■宅量跌价升，量跌41.68%
根据房地内参www.BANQ.cn监测，2014年上半年，深圳全市商品房共成交18303套/1723175.39㎡，均价25374元/㎡，总金额437.24亿元，套均总价238.89万元；其中：
1）商业成交2360套/182321.6㎡，占全市的12.89%和10.58%，均价35724元/㎡，总金额65.13亿元，套均总价275.98万元；
2）其他类型成交56套/29767.05㎡，占全市的0.31%和1.73%，均价33206元/㎡，总金额9.88亿元，套均总价1765.08万元；
3）办公楼成交746套/84110.49㎡，占全市的4.08%和4.88%，均价31968元/㎡，总金额26.89亿元，套均总价360.43万元；
4）住宅作为商品房的重要组成部分，以下将作详细分析。根据房地内参www.BANQ.cn监测，
2014年上半年，深圳全市新房住宅共成交15141套/1426976㎡，占全市的82.72%和82.81%，均价23500元/㎡，总金额335.33亿元、套均总价221.47万元；与2013年上半年成交数据（25963套、2372077㎡，均价21376元/㎡，总金额507.06亿元，套均总价195.30万元）相比，套数、面积均大幅下跌、均价有所上升，其中，套数下跌10822套，同比下跌41.68%；面积下跌945101㎡，同比下跌39.84%；均价增加2124元/㎡，同比上升9.94%。整体量跌价升！
■各行政区方面：龙岗区销量居全市第一！
1）龙岗区在信义御城、信义嘉御山、佳兆业城市广场、泰富华•天峦湖、万科•麓城、The Town乐城等盘带动下，以9784套、864954㎡，占全市的53.46%与50.20%，均价19738.40元/㎡；分列全市第一位与第六位。
2）宝安区在康达尔•山海上城、中海•九號公馆等楼盘的带动下，宝安区成交4995套/461591㎡，占全市的27.29%与26.79%，均价23993.27元/㎡，分列全市第二位与第五位；
3）南山区则在佳兆业•前海广场、深圳湾1号等稀缺豪宅的热销下，成交1622套/180473㎡，占全市的8.86%与10.47%，均价37681.81元/㎡，分列全市第三位和第二位；
4）福田区在卓越城、深业上城等楼盘的带动下，成交894套/118960㎡，占全市的4.88%与6.90%，均价44597.39元/㎡，分列全市第四位和第一位；
5）罗湖区，成交565套/47329㎡，占全市的3.09%与2.75%，均价35831.89元/㎡，分列全市第五位和第三位；
6）而紧跟其后的盐田区，成交443套/49868㎡，占全市的2.42%与2.89%，均价35588.24元/㎡，分列全市第六位和第四位。
深圳市商品住宅分项统计 (2014年上半年)
|
分项 区域
|
全市
|
罗湖
|
福田
|
南山
|
盐田
|
宝安
|
龙岗
|
|
数值
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
日均可售总套数
|
50893
|
2227
|
4.38%
|
6179
|
12.14%
|
4709
|
9.25%
|
1561
|
3.07%
|
9507
|
18.68%
|
26710
|
52.48%
|
|
可售总面积(㎡)
|
5444361.59
|
195814.79
|
3.60%
|
900079.54
|
16.53%
|
648032.11
|
11.90%
|
237294.90
|
4.36%
|
965617.71
|
17.74%
|
2497522.53
|
45.87%
|
|
可售套均面积(㎡)
|
106.98
|
87.94
|
145.67
|
137.61
|
152.02
|
101.57
|
93.51
|
|
成交套数
|
18303
|
565
|
3.09%
|
894
|
4.88%
|
1622
|
8.86%
|
443
|
2.42%
|
4995
|
27.29%
|
9784
|
53.46%
|
|
成交面积(㎡)
|
1723175
|
47329
|
2.75%
|
118960
|
6.90%
|
180473
|
10.47%
|
49868
|
2.89%
|
461591
|
26.79%
|
864954
|
50.20%
|
|
日均成交套数
|
101
|
3
|
5
|
9
|
2
|
27
|
54
|
|
成交套均面积(㎡)
|
94.15
|
83.77
|
133.06
|
111.27
|
112.57
|
92.41
|
88.40
|
|
成交金额(元)
|
43724350918
|
1695878350
|
3.88%
|
5305286686
|
12.13%
|
6800565434
|
15.55%
|
1774721346
|
4.06%
|
11075083706
|
25.33%
|
17072815396
|
39.05%
|
|
成交套均总价(元/套)
|
2388917
|
3001555
|
5934325
|
4192704
|
4006143
|
2217234
|
1744973
|
|
成交均价(元/㎡)
|
25374.29
|
35831.89
|
44597.39
|
37681.81
|
35588.24
|
23993.27
|
19738.40
|
■按户型成交数据统计：
1）成交量最大的二房户型，成交5490套/467510.11㎡，占全市的36.26%与32.76%，均价20959元/㎡；
2）三房户型成交4132套/424749.05㎡，占全市的27.29%与29.77%，均价22412元/㎡；
3）一房户型成交3265套/259396.31㎡，占全市的21.56%与18.18%，均价22396元/㎡。
4）大户型方面，四房住宅成交707套/97679.95㎡，占全市的4.67%与6.85%，均价28864元/㎡；
5）单身宿舍成交557套/40358.72㎡，占全市的3.68%与2.83%，均价22641元/㎡；
6）复式住宅成交481套/72108.08㎡，占全市的3.18%与5.05%，均价40476元/㎡；
7）四房以上成交261套/41186.76㎡，占全市的1.72%与2.89%，均价27381元/㎡；
8）其他类型成交144套/12401.09㎡，占全市的0.95%与0.87%，均价28820元/㎡；
9）复式成交82套/10007.83㎡，占全市的0.54%与0.70%，均价23592元/㎡；
10）单身公寓成交22套/1578.83㎡，占全市的0.15%与0.11%，均价21338元/㎡；此外别墅零成交。
1、按户型统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
成交套均总价
|
可售套数
|
可售面积(㎡)
|
可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
一房住宅
|
3265
|
21.56%
|
259396.31
|
18.18%
|
79.45
|
22396
|
5809373253.45
|
1779287.37
|
7755
|
23.05%
|
600278.07
|
18.20%
|
77.41
|
|
二房住宅
|
5490
|
36.26%
|
467510.11
|
32.76%
|
85.16
|
20959
|
9798452128.78
|
1784781.81
|
13632
|
40.53%
|
1123864.68
|
34.08%
|
82.44
|
|
三房住宅
|
4132
|
27.29%
|
424749.05
|
29.77%
|
102.80
|
22412
|
9519269095.20
|
2303792.13
|
7358
|
21.87%
|
823860.80
|
24.98%
|
111.97
|
|
四房住宅
|
707
|
4.67%
|
97679.95
|
6.85%
|
138.16
|
28864
|
2819442957.60
|
3987896.69
|
1801
|
5.36%
|
262430.45
|
7.96%
|
145.68
|
|
四房以上
|
261
|
1.72%
|
41186.76
|
2.89%
|
157.80
|
27381
|
1127737763.84
|
4320834.34
|
657
|
1.95%
|
109508.74
|
3.32%
|
166.80
|
|
单身宿舍
|
557
|
3.68%
|
40358.72
|
2.83%
|
72.46
|
22641
|
913748169.66
|
1640481.45
|
316
|
0.94%
|
23075.43
|
0.70%
|
72.96
|
|
单身公寓
|
22
|
0.15%
|
1578.83
|
0.11%
|
71.77
|
21338
|
33689074.54
|
1531321.57
|
43
|
0.13%
|
1493.61
|
0.05%
|
34.71
|
|
复式
|
82
|
0.54%
|
10007.83
|
0.70%
|
122.05
|
23592
|
236107158.75
|
2879355.59
|
499
|
1.48%
|
67754.55
|
2.05%
|
135.88
|
|
复式住宅
|
481
|
3.18%
|
72108.08
|
5.05%
|
149.91
|
40476
|
2918612333.68
|
6067801.11
|
1401
|
4.16%
|
252918.25
|
7.67%
|
180.54
|
|
别墅
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
63
|
0.19%
|
20878.23
|
0.63%
|
331.26
|
|
其他
|
144
|
0.95%
|
12401.09
|
0.87%
|
86.12
|
28820
|
357397775.36
|
2481929.00
|
297
|
0.88%
|
30044.64
|
0.91%
|
101.09
|
|
小计
|
15141
|
1426976.73
|
94.25
|
23500
|
33533829711
|
2214769.81
|
33636
|
3297887.06
|
98.05
|
■按面积数据统计
1）90㎡以下户型，成交12478套/1031334㎡，占全市的82.41%与72.27%，均价20968元/㎡；
2）90~144㎡以上的户型，成交1574套/194467.19㎡，占全市的10.40%与13.63%，均价22998元/㎡；
3）144㎡以上户型，成交1089套/201174.64㎡，占全市的7.19%与14.10%，均价36966元/㎡。
综合各成交户型和面积统计信息，90㎡以下的中小户型，以超八成的成交量占比证明，即使在限购限贷限价条件下，刚需仍是当下最热门的需求。
2、按面积统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交均价(元)
|
成交金额(元)
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
90平方米以下
|
12478
|
82.41%
|
1031334
|
72.27%
|
20968
|
21624819168
|
64.49%
|
|
90~144平方米
|
1574
|
10.40%
|
194467.19
|
13.63%
|
22998
|
4472278730
|
13.34%
|
|
144平方米以上
|
1089
|
7.19%
|
201174.64
|
14.10%
|
36966
|
7436712687
|
22.18%
|
|
小计
|
15141
|
1426975.83
|
23500
|
33533810585
|
■预售199.07万㎡，龙岗预售面积占比约半成
预售方面，根据房地内参www.BANQ.cn监测，2014年上半年，全市合计批准商品房预售面积1990727.34平米。
其中：住宅批准预售1460199.29平米、16020套；商业批准预售129774.47平米、1213套；办公批准预售222443.42平米、1690套；商务公寓批准预售127522.66平米、1852套；研发用房批准预售50787.5平米、115套；批准预售宗地面积2007230.53平米。
福田区合计批准预售楼盘共5个、批准商品房预售面积150568.03平米。其中：住宅批准预售9933.62平米、156套；办公批准预售 99707.07平米、468套；商业批准预售15889.65平米、121套；商务公寓批准预售25037.69平米、384套；批准预售宗地面积57561.17平米。
南山区合计批准预售楼盘共3个、批准商品房预售面149865.42平米。其中：住宅批准预售54932.9平米、512套；商务公寓批准预售44145.02平米、415套；研发用房批准预售50787.5平米、115套；批准预售宗地面积255725.59平米。
盐田区合计批准预售楼盘共2个、批准商品房预售面积70859.94平米。其中住宅批准预售6315.88平米、127套；办公批准预售63703.78平米、561套；商业批准预售840.28平米、13套；批准预售宗地面积27614.67平米。
罗湖区合计批准预售楼盘共2个、批准商品房预售面积36852.04平米。其中：住宅批准预售18200.92平米、184套；商业批准预售1184.8平米、13套；商务公寓批准预售17466.32平米、330套；批准预售宗地面积11692.93平米。
宝安区合计批准预售楼盘共10个、批准商品房预售面积713537.72平米。其中：住宅批准预售648188.18平米、7334套；办公批准预售19348.51平米、357套；商业批准预售46001.03平米、401套；批准预售宗地面积477064.36平米。
龙岗区合计批准预售楼盘共23个、批准商品房预售面积869044.19平米。其中：住宅批准预售722627.79平米、7707套；办公批准预售39684.06平米、304套；商业批准预售65858.71平米、665套；商务公寓批准预售40873.63平米、723套；批准预售宗地面积1177571.81平米 。
■佳兆业地产再夺三冠！
根据房地内参www.BANQ.cn监测，2014年上半年，深圳全市新房销售10强房企中：
1）佳兆业地产，以1762套/165148.33㎡、销售总金额43.07亿元，成功夺下深圳新房成交三冠，旗下佳兆业城市广场、佳兆业悦峰、佳兆业前海广场、KPR佳兆业广场、龙岗大道1号五大盘共同发力，创下如此佳绩。时值佳兆业集团15周年庆，其出色的销售业绩已然添上了最靓丽的一笔。事实上深圳作为佳兆业战略发展的主场，也是旗下项目不断爆发的最好时候。
2）万科地产，797套/74796.75㎡、销售总金额18.92亿元，夺得深圳新房成交三亚，万科麓城、万科红悦、万科公园里、万科翡丽郡、万科璞悦山作为其主力产品，在淡市仍热卖，可见其卓越的产品力及品牌。此外，万科第五园的十年收官之作：万科•紫悦山即将闪亮登场。
3）卓越地产，506套/50797.23㎡、销售总金额14.47亿元，仅靠卓越皇后道一盘就夺得全市销售面积第五的成绩。作为深圳写字楼开发量最大的开发商，卓越集团成为深圳唯一成功布局福田中心区、后海、前海、宝安中心区四大商务核心区的企业。从卓越大厦、卓越•时代广场、卓越•世纪中心，卓越一直以“CBD首席商务执行官”的姿态出现。
2014年上半年深圳市新房销售套数10强房企
|
|
开发商
|
总套数
|
总面积（㎡）
|
总金额（元）
|
销售项目
|
|
1
|
佳兆业地产
|
1762
|
165148.33
|
4307494726
|
佳兆业城市广场、佳兆业悦峰、佳兆业前海广场、KPR佳兆业广场、龙岗大道1号
|
|
2
|
万科地产
|
797
|
74796.75
|
1899230945
|
万科麓城、万科红悦、万科公园里、万科翡丽郡、万科璞悦山
|
|
3
|
恒大地产
|
711
|
62692.97
|
1630017220
|
恒大国香山
|
|
4
|
地铁集团
|
567
|
41098.21
|
1109651670
|
山海津
|
|
5
|
招商地产
|
525
|
62320.54
|
1940359350
|
招商花园城、鲸山觐海
|
|
6
|
振业地产
|
520
|
42469.44
|
615806880
|
振业天峦
|
|
7
|
中洲地产
|
517
|
48867.85
|
1710374750
|
中洲中央公园
|
|
8
|
卓越地产
|
506
|
50797.23
|
1447721055
|
卓越皇后道
|
|
9
|
华盛地产
|
382
|
32486.31
|
1007075610
|
华盛盛荟
|
|
10
|
京基房地产
|
237
|
31411.00
|
1105091340
|
京基御景印象、京基滨河时代、京基云景梧桐
|
2014年上半年深圳市新房销售面积10强房企
|
|
开发商
|
总套数
|
总面积（㎡）
|
总金额（元）
|
销售项目
|
|
1
|
佳兆业地产
|
1762
|
165148.33
|
4307494726
|
佳兆业城市广场、佳兆业悦峰、佳兆业前海广场、KPR佳兆业广场、龙岗大道1号
|
|
2
|
万科地产
|
797
|
74796.75
|
1899230945
|
万科麓城、万科红悦、万科公园里、万科翡丽郡、万科璞悦山
|
|
3
|
恒大地产
|
711
|
62692.97
|
1630017220
|
恒大国香山
|
|
4
|
招商地产
|
525
|
62320.54
|
1940359350
|
招商花园城、鲸山觐海
|
|
5
|
卓越地产
|
506
|
50797.23
|
1447721055
|
卓越皇后道
|
|
6
|
中洲地产
|
517
|
48867.85
|
1710374750
|
中洲中央公园
|
|
7
|
振业地产
|
520
|
42469.44
|
615806880
|
振业天峦
|
|
8
|
地铁集团
|
567
|
41098.21
|
1109651670
|
山海津
|
|
9
|
华盛地产
|
382
|
32486.31
|
1007075610
|
华盛盛荟
|
|
10
|
京基房地产
|
237
|
31411
|
1105091340
|
京基御景印象、京基滨河时代、京基云景梧桐
|
■佳兆业城市广场夺全市双冠
根据房地内参www.BANQ.cn监测，2014年上半年，深圳全市新房销售前20强排行榜单上：
1）佳兆业城市广场，1040套/98502.79㎡，成交套数及销售面积均居全市第一；位居亚洲科技CBD核心腹地的佳兆业城市广场，依托180万平米综合母体，自身配套有54班九年制学校、幼儿园、高端会所、恒温泳池、沙滩泳池等。规划有万豪旗下约4.3万㎡的万丽酒店、约270米高甲级写字楼、约15万㎡商业旗舰、华润万家、银狐百货、IMAX影院等，将为业主打造５分钟生活圈的一站式全优奢尚生活配置，一应俱全满足精英人士需求；
2）佳兆业悦峰，458套/41342.62㎡，成交套数及销售面积均居全市第八；位于清平快速与布龙公路交汇处的佳兆业•悦峰，是全国性品牌上市房企佳兆业地产精心打造的城市半山高端项目，一瞬罗湖，一揽半山，悦享城市繁华与银湖山脉珍稀美景，定义舒适生活典范；
3）万科•麓城，445套/41348.53㎡，销售面积居全市第七；万科•麓城以山居大城为蓝本，全面升级地铁、教育、公园、品牌服务等配套，是完美融合便捷地铁生活、优质教育生活、健康公园生活、品牌服务生活这四大生活方式于一体的大城全优生活系统；
4）熙璟城，409套/37473.04㎡，成交套数及销售面积均列全市第十；作为平湖首个精品综合体，熙璟城集合居住、购物、休闲、娱乐、社交等多种城市都会功能于一体，以15万㎡都会品质住宅携手4万㎡特色商业MALL，堪称为平湖版的华润•幸福里，平湖版宝能太古城。为平湖人民带去前所未有的精品综合体商业享受、高效集约的舒适人居环境；
5）万科红悦，300套/26913.12㎡；万科红悦是万科红的住宅部分，作为整个布吉内唯一的甲级商务写字楼，万科红大厦是由万科团队继深圳万科壹海城及万科大厦后的又一巅峰商务巨作。万科红所处区域拥有众多利好，项目周边在建项目较多，建成后将较大的升级片区内商务、商业的聚合氛围，大幅度拉升区域价值，区域配套将更加完善、高端。
6）佳兆业•前海广场，242套/23699.63㎡；佳兆业前海广场位于前海路9号，在前海“东方曼哈顿”逐步形成之时，由佳兆业通过品牌植入和管理输出，斥资6000万对项目周边市政、园林、产品等方面进行全面升级而成倾力之作！项目形象、产品及片区整体居住环境全面提升；
7）The Town乐城，215套/22660.99㎡；位于大运新区荷坳路与深惠路交接处的THE TOWN乐城，无缝接驳地铁3号线荷坳站，属于真正的纯地铁上盖物业，项目实现了“地铁+名校+商业+住宅+山体+公园”的多重复合，还可享龙岗中心城与大运新城生态居住区的双重顶级配套。
注：上述数据为房地内参www.BANQ.cn监测，原始数据来源于规划与国土资源委员会
3、按重点楼盘成交数据
全市新房销售套数20强排行榜（2014年上半年）
|
|
项目
|
区域
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
佳兆业城市广场
|
龙岗
|
佳兆业地产
|
1040
|
98502.79
|
94.71
|
|
2
|
恒大国香山
|
龙岗
|
恒大地产
|
711
|
62692.97
|
88.18
|
|
3
|
山海津
|
南山
|
地铁集团
|
567
|
41098.21
|
72.48
|
|
4
|
振业天峦
|
龙岗
|
振业集团
|
520
|
42469.44
|
81.67
|
|
5
|
中洲中央公园
|
宝安
|
中洲宝城置业
|
517
|
48867.85
|
94.52
|
|
6
|
卓越皇后道
|
宝安
|
卓越地产
|
506
|
50797.23
|
100.39
|
|
7
|
招商花园城
|
龙岗
|
招商地产
|
458
|
44037.79
|
96.15
|
|
8
|
佳兆业悦峰
|
龙岗
|
佳兆业地产
|
458
|
41342.62
|
90.27
|
|
9
|
万科麓城
|
龙岗
|
深圳万科
|
445
|
41348.53
|
92.92
|
|
10
|
熙璟城
|
龙岗
|
君胜地产
|
409
|
37473.04
|
91.62
|
|
11
|
华盛盛荟
|
宝安
|
祥盛地产
|
382
|
32486.31
|
85.04
|
|
12
|
幸福城
|
宝安
|
永晋盈投资
|
309
|
27699.75
|
89.64
|
|
13
|
万科红悦
|
龙岗
|
深圳万科
|
300
|
26913.12
|
89.71
|
|
14
|
新世纪四季御园
|
罗湖
|
新世界地产
|
268
|
23072.46
|
86.09
|
|
15
|
金地朗悦
|
龙岗
|
金地宝城地产
|
244
|
21883.64
|
89.69
|
|
16
|
佳兆业前海广场
|
南山
|
佳兆业地产
|
242
|
23699.63
|
97.93
|
|
17
|
保利上城
|
龙岗
|
雅豪园投资
|
240
|
20238.44
|
84.33
|
|
18
|
富通V都会
|
宝安
|
富通地产
|
233
|
20553.71
|
88.21
|
|
19
|
The Town乐城
|
龙岗
|
颐安地产
|
215
|
22660.99
|
105.40
|
|
20
|
同创新作
|
龙岗
|
新南宝恒投资
|
215
|
17367.50
|
80.78
|
全市新房销售面积20强排行榜(2014年上半年)
|
|
项目
|
区域
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
佳兆业城市广场
|
龙岗
|
佳兆业地产
|
1040
|
98502.79
|
94.71
|
|
2
|
恒大国香山
|
龙岗
|
恒大地产
|
711
|
62692.97
|
88.18
|
|
3
|
卓越皇后道
|
宝安
|
卓越地产
|
506
|
50797.23
|
100.39
|
|
4
|
中洲中央公园
|
宝安
|
中洲宝城置业
|
517
|
48867.85
|
94.52
|
|
5
|
招商花园城
|
龙岗
|
招商地产
|
458
|
44037.79
|
96.15
|
|
6
|
振业天峦
|
龙岗
|
振业集团
|
520
|
42469.44
|
81.67
|
|
7
|
万科麓城
|
龙岗
|
深圳万科
|
445
|
41348.53
|
92.92
|
|
8
|
佳兆业悦峰
|
龙岗
|
佳兆业地产
|
458
|
41342.62
|
90.27
|
|
9
|
山海津
|
南山
|
地铁集团
|
567
|
41098.21
|
72.48
|
|
10
|
熙璟城
|
龙岗
|
君胜地产
|
409
|
37473.04
|
91.62
|
|
11
|
华盛盛荟
|
宝安
|
祥盛地产
|
382
|
32486.31
|
85.04
|
|
12
|
幸福城
|
宝安
|
永晋盈投资
|
309
|
27699.75
|
89.64
|
|
13
|
万科红悦
|
龙岗
|
深圳万科
|
300
|
26913.12
|
89.71
|
|
14
|
信义嘉御山
|
龙岗
|
信贤地产
|
198
|
25723.46
|
129.92
|
|
15
|
佳兆业前海广场
|
南山
|
佳兆业地产
|
242
|
23699.63
|
97.93
|
|
16
|
深房传麒尚林
|
龙岗
|
深房集团
|
206
|
23078.39
|
112.03
|
|
17
|
新世纪四季御园
|
罗湖
|
新世界地产
|
268
|
23072.46
|
86.09
|
|
18
|
The Town乐城
|
龙岗
|
颐安地产
|
215
|
22660.99
|
105.4
|
|
19
|
恒裕滨城
|
南山
|
银海实业
|
162
|
22250.51
|
137.35
|
|
20
|
金地朗悦
|
龙岗
|
金地宝城地产
|
244
|
21883.64
|
89.69
|
宝安区新房销售套数前10强(2014年上半年)
|
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
中洲中央公园
|
中洲宝城置业
|
517
|
48867.85
|
94.52
|
|
2
|
卓越皇后道
|
卓越地产
|
506
|
50797.23
|
100.39
|
|
3
|
华盛盛荟
|
祥盛地产
|
382
|
32486.31
|
85.04
|
|
4
|
幸福城
|
永晋盈投资
|
309
|
27699.75
|
89.64
|
|
5
|
富通V都会
|
富通地产
|
233
|
20553.71
|
88.21
|
|
6
|
星航华府
|
金安城投资
|
209
|
17802.01
|
85.18
|
|
7
|
中信领航
|
中信航城地产
|
205
|
17274.04
|
84.26
|
|
8
|
山海上城
|
康达尔集团
|
169
|
14301.66
|
84.63
|
|
9
|
中熙香缤山
|
中熙地产
|
166
|
18191.83
|
109.59
|
|
10
|
光明大第
|
金城光明地产
|
156
|
13395.54
|
85.87
|
宝安区新房销售面积前10强(2014年上半年)
|
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
卓越皇后道
|
卓越地产
|
506
|
50797.23
|
100.39
|
|
2
|
中洲中央公园
|
中洲宝城置业
|
517
|
48867.85
|
94.52
|
|
3
|
华盛盛荟
|
祥盛地产
|
382
|
32486.31
|
85.04
|
|
4
|
幸福城
|
永晋盈投资
|
309
|
27699.75
|
89.64
|
|
5
|
富通V都会
|
富通地产
|
233
|
20553.71
|
88.21
|
|
6
|
仁山智水
|
城市建设开发集团
|
105
|
18728.13
|
178.36
|
|
7
|
中熙香缤山
|
中熙地产
|
166
|
18191.83
|
109.59
|
|
8
|
星航华府
|
金安城投资
|
209
|
17802.01
|
85.18
|
|
9
|
中信领航
|
中信航城地产
|
205
|
17274.04
|
84.26
|
|
10
|
润恒尚园
|
润恒尚园地产
|
145
|
16212.64
|
111.81
|
龙岗区新房销售套数前10强(2014年上半年)
|
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
佳兆业城市广场
|
佳兆业地产
|
1040
|
98502.79
|
94.71
|
|
2
|
恒大国香山
|
恒大地产
|
711
|
62692.97
|
88.18
|
|
3
|
振业天峦
|
振业集团
|
520
|
42469.44
|
81.67
|
|
4
|
招商花园城
|
招商地产
|
458
|
44037.79
|
96.15
|
|
5
|
佳兆业悦峰
|
佳兆业地产
|
458
|
41342.62
|
90.27
|
|
6
|
万科麓城
|
深圳万科
|
445
|
41348.53
|
92.92
|
|
7
|
熙璟城
|
君胜地产
|
409
|
37473.04
|
91.62
|
|
8
|
万科红悦
|
深圳万科
|
300
|
26913.12
|
89.71
|
|
9
|
金地朗悦
|
金地宝城地产
|
244
|
21883.64
|
89.69
|
|
10
|
保利上城
|
雅豪园投资
|
240
|
20238.44
|
84.33
|
龙岗区新房销售面积前10强(2014年上半年)
|
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
佳兆业城市广场
|
佳兆业地产
|
1040
|
98502.79
|
94.71
|
|
2
|
恒大国香山
|
恒大地产
|
711
|
62692.97
|
88.18
|
|
3
|
招商花园城
|
招商地产
|
458
|
44037.79
|
96.15
|
|
4
|
振业天峦
|
振业集团
|
520
|
42469.44
|
81.67
|
|
5
|
万科麓城
|
深圳万科
|
445
|
41348.53
|
92.92
|
|
6
|
佳兆业悦峰
|
佳兆业地产
|
458
|
41342.62
|
90.27
|
|
7
|
熙璟城
|
君胜地产
|
409
|
37473.04
|
91.62
|
|
8
|
万科红悦
|
深圳万科
|
300
|
26913.12
|
89.71
|
|
9
|
信义嘉御山
|
信贤地产
|
198
|
25723.46
|
129.92
|
|
10
|
深房传麒尚林
|
深房集团
|
206
|
23078.39
|
112.03
|
南山区重点楼盘(2014年上半年)
|
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
山海津
|
地铁集团
|
567
|
41098.21
|
72.48
|
|
2
|
佳兆业前海广场
|
佳兆业地产
|
242
|
23699.63
|
97.93
|
|
3
|
恒裕滨城
|
银海实业
|
162
|
22250.51
|
137.35
|
|
4
|
栖游记
|
蛇口湾厦实业
|
137
|
10074.10
|
73.53
|
|
5
|
水木丹华
|
塘泰投资
|
136
|
13420.92
|
98.68
|
|
6
|
翡翠海岸
|
中云投资
|
81
|
9794.44
|
120.92
|
|
7
|
天悦南湾
|
天悦地产
|
77
|
7200.70
|
93.52
|
|
8
|
鲸山觐海
|
招商地产
|
67
|
18282.75
|
272.88
|
|
9
|
后海雅园
|
新润园地产
|
18
|
2438.62
|
135.48
|
罗湖区重点楼盘(2014年上半年)
|
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
新世纪四季御园
|
新世界地产
|
268
|
23072.46
|
86.09
|
|
2
|
京基云景梧桐
|
京基地产
|
42
|
6711.43
|
159.80
|
|
3
|
合正荣悦
|
教新实业
|
26
|
4079.35
|
156.90
|
福田区重点楼盘(2014年上半年)
|
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
京基滨河时代
|
京基地产
|
90
|
15481.42
|
172.02
|
|
2
|
山语清晖
|
华来利投资
|
77
|
13879.19
|
180.25
|
|
3
|
天御香山
|
农科地产
|
50
|
4816.23
|
96.32
|
|
4
|
兰江山第
|
城盛地产
|
23
|
2211.56
|
96.15
|
|
5
|
合正香蜜原著
|
合正地产
|
14
|
1313.35
|
93.81
|
|
6
|
万泽云顶尚品花园
|
玉龙宫实业
|
10
|
1418.18
|
141.82
|
盐田区重点楼盘(2014年上半年)
|
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
蓝郡西堤
|
冠懋地产
|
179
|
18394.2
|
102.76
|
|
2
|
梧桐春晓
|
东海成投资
|
59
|
4405.24
|
74.67
|
|
3
|
浩海明珠雅居
|
荣丰源投资
|
1
|
53.55
|
53.55
|
|
4
|
泊郡雅苑
|
鸿泰实业
|
1
|
88.63
|
88.63
|