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小径湾Ⅱ’庭院方宅:全国首见,海边的四合院
作者:室介屋笈   
来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参)        类型:营销万象        2014-07-03 13:04:40        点击3060
    

导读:
     ■小径湾二期首创围合式组团,打造海边的四合院
     ■国内组团围合式住宅的典范:庭院方宅
     ■和合统一为吉,小径湾二期庭院方宅营造家的归属感
正文:

■小径湾二期首创围合式组团,打造海边的四合院

有人曾经问过笔者这样一个问题:在华润小径湾最先吸引到你的什么?我的回答是小联河。想必很多到过小径湾的人都会有同感,经惠深沿海高速小径湾出口到达项目,最先看到的就是小联河的美景。由紧邻清泉古寺后的水库水流汇集而成的小联河,水质清澈。河岸的大片绿植、湿地景观以及码头、桥等元素,让整个河岸形成了一个充满野趣闲情的休闲公园。

而华润小径湾即将推出市场的二期产品,正处于小联河的环抱之中。华润小径湾二期产品是一期的升级版,由6栋柱状通透的水晶塔楼,低层围合式的庭院方宅,四栋可凌空观海又可见小联河的映海水湾,以及两栋临水而建的临水院宅组成。通过四大产品形态的组合,华润小径湾二期首创围合式组团,宛如海边的四合院,非常特别。

其中二期产品中居住舒适度最高的应该要数庭院方宅。有别于其他类型的产品,庭院方宅以低层围合的方式分布在二期的各大园林之中,产品与超大私家园林融为一体,尺度宜人的低密度院落,散发着中国传统院宅浓浓的文化气息。在户型设计方面,包括平层单房、一房、两房,复式一房、三房、四房等产品。

庭院方宅共有20栋,具有近海、靠海,同时出门即可看海的特点,提供了不同的产品差异性,多层住宅形成了闹中取静的社区环境,配合各大园林的植物景观,给人提供了非常舒适的居住环境,南北向户型与东西向户型相结合,围绕中心景观设计,营造出庭院住宅与自然环境相融合的居住意境。

■国内组团围合式住宅的典范:庭院方宅

在建筑形态的选择中,像华润小径湾二期庭院方宅这一类型的“围合式住宅”,一直都备受市场关注。所谓“围合式”住宅,就是建筑围绕着中心环境而设计,而小径湾二期庭院方宅采用的是组团围合的形式,类似中国传统的四合院结构,两条景观轴贯穿南北,七大主题园林巧然相生,涵养优质人居,堪称国内组团围合式住宅的典范。

有相关调查显示,42%的被调查者认为好房子应该是围合式建筑。围合式建筑的好处在于,能够有效亲近自然,使组团内的自然景观有效延伸到每一户居家,同时又能够有效保证各组团的内在环境及私密性。而由庭院方宅围合而成的“伊、憩、静、趣、沁”五个主题园林,让业主足不出户就能欣赏中心园景。

同时,由中国古代四合院延伸出来的围合式建筑,打破了传统排兵布阵似的军营刻板作风,使得整体空间层次感强,富于变化,富有生机。围合式建筑还能够加深邻里关系,实现有效沟通,拉近人与人之间的距离。强化了整个社区的向心力和内聚力,使居住在其中的居民由于共同的社区感而形成和谐的生活氛围。

■和合统一为吉,小径湾二期庭院方宅营造家的归属感

很多人估计都曾经有过这样一种体验,在空旷的广场感到极度不适,其实这是一种叫广场恐惧症的心理疾病。从心理学的角度看,在空旷的地方,由于人受到四面八方的各种信息干扰与影响,会有一种本能的恐惧。而像小径湾二期庭院方宅这一类型的围合式住宅,可以创造领域感和家的归属感,符合人的心理需求。

“围合”二字,更多表达的是一种看似封闭实而敞开的空间,中国的庭院围合则是半封闭甚至大部分是全封闭的的类型。而现代所谓“围合式”住宅,是建筑围绕中心环境而设计,与中国传统建筑布局有相类之处。同时现代围合式布局在风水上,表达的是事物内部和合统一为吉的宇宙观。

华润小径湾二期精心打造的庭院方宅,无论是园林景观构造、社区氛围,还是朝向、风水以及归属感的营造,可以说深得围合式住宅之精髓,同时也体现出项目的用心设计和高端规划,将成为小径湾二期最适合居家常住的产品类型,同时覆盖一房至四房的户型设计,将灵活满足各个需求层次客户的置业选择。

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