■6.73亿，佳兆业收购深圳创展酒店股权及债务

近期，佳兆业收购深圳市创展酒店发展有限公司逾半数股权，连同债务6.73亿元。6月28日，佳兆业以510万元现金收购深圳市创展酒店发展有限公司的51%股权，同时将6.68亿元现金收购后者债务，总代价为6.73亿元。

交易完成后，佳兆业将持有深圳市创展酒店发展的51%股权，余下49%权益则由深圳市创展持有。创展酒店将成为佳兆业的间接非全资附属公司，其业绩也将纳入佳兆业集团的财务报表中。而截至5月31日，深圳市创展酒店发展有限公司的负债净值约5.76亿人民币。

此前，佳兆业所收购的目标公司透过深圳冠洋房地产有限公司间接全资拥有两幅位于深圳市月亮湾的土地，也就是目前的佳兆业前海广场。其中，一宗幅地是住宅用地，面积约28570.43㎡，建筑面积约91712㎡；另一幅宗地面积约21011.77㎡，建筑面积约113981㎡，土地拟作商业(包括办公室及服务式住宅)及酒店用地。

而由佳兆业集团投资兴建，委托万豪国际集团进行经营管理的品牌酒店——佳兆业万怡酒店也在6月28日开业了。这既是佳兆业投入运营管理的首个高星级酒店，也是万豪集团在中国大陆珠三角地区的第一家万怡酒店。

■酒店战略路线图初现峥嵘，佳兆业迈向多元化

经业内人士了解，佳兆业早在多年前就已涉入酒店行业。佳兆业集团副主席孙越南也曾表示，佳兆业长期关注商业、酒店领域的发展运营，从05年起就已做了大量的储备调研和试验总结，佳兆业的酒店战略十年磨一剑，厚积薄发，已显有成效。佳兆业万怡酒店的开业只是一小步，未来将会打造更多标杆性的酒店。

据了解，佳兆业在酒店领域已与多家高端酒店品牌展开合作，除万豪国际集团外，还包括与喜达屋集团合作大连佳兆业威斯汀酒店、与雅高国际酒店集团合作惠州佳兆业铂尔曼酒店等。目前，佳兆业酒店运营发展版图中包括国际高端品牌系列（佳兆业万豪国际大酒店等）、自营高端铂域系列（绥中佳兆业铂域大酒店）、自营精品酒店可域系列（可域酒店大都汇店、水岸新都店）等。共拥有在营、在建、筹建酒店14家。

另外，今年4月，佳兆业与生命人寿联合以54亿元拿下了深圳大鹏总占地约86.98万㎡的巨无霸地块。该项目将建设成为具有国际影响力的世界级滨海生态旅游项目，其中就有佳兆业精心设计、筹备、建设的豪华酒店群。

在行业日益成熟、市场深度观望的背景下，各大房企纷纷展开跨界转型探索，佳兆业也紧紧把握转型发展的机遇，因时顺势，加快了升级转型的步伐，进行产业化运营和多元化发展的尝试。万怡酒店的开业将进一步推动佳兆业在商业、酒店领域的重大进展。目前，佳兆业深圳在售的项目主要有：佳兆业前海广场、佳兆业悦峰、佳兆业城市广场等。