全市周度商品住宅销售监测（06-30~07-06）
作者：室介屋笈 类型：楼盘资讯
来源：www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2014-07-07 16:15:49点击1950次
全市周度商品住宅销售监测
2014年第27期 总第623期
2014年（06月30日~07月06日）
|
分项
|
全市
|
罗湖
|
福田
|
南山
|
盐田
|
宝安
|
龙岗
|
|
数值
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
可售总套数
|
34124
|
1208
|
3.54%
|
1073
|
3.15%
|
2732
|
8.01%
|
479
|
1.40%
|
10084
|
29.55%
|
18548
|
54.35%
|
|
可售总面积(㎡)
|
3273030.77
|
108322.94
|
3.31%
|
130616.64
|
3.99%
|
274390.39
|
8.38%
|
41167.15
|
1.26%
|
984745.75
|
30.09%
|
1733787.90
|
52.97%
|
|
可售套均面积(㎡)
|
95.92
|
89.70
|
121.70
|
100.44
|
85.94
|
97.65
|
93.48
|
|
成交套数
|
619
|
7
|
1.13%
|
6
|
0.97%
|
40
|
6.46%
|
3
|
0.48%
|
171
|
27.63%
|
392
|
63.33%
|
|
成交面积(㎡)
|
59512
|
548
|
0.92%
|
971
|
1.63%
|
4177
|
7.02%
|
311
|
0.52%
|
18112
|
30.43%
|
35393
|
59.47%
|
|
日均成交套数
|
88
|
1
|
1
|
6
|
0
|
24
|
56
|
|
成交套均面积(㎡)
|
96.14
|
78.25
|
161.82
|
104.42
|
103.77
|
105.92
|
90.29
|
|
成交金额(元)
|
1326697900
|
18804250
|
1.42%
|
39802269
|
3.00%
|
139262065
|
10.50%
|
10812108
|
0.81%
|
511925222
|
38.59%
|
606091985
|
45.68%
|
|
成交套均总价(元/套)
|
2143292
|
2686321
|
6633712
|
3481552
|
3604036
|
2993715
|
1546153
|
|
成交均价(元/㎡)
|
22293.10
|
34330.61
|
40993.96
|
33342.61
|
34731.00
|
28264.59
|
17124.61
|
一、全市商品住宅分项统计
1、按户型统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
成交套均总价
|
可售套数
|
可售面积(㎡)
|
可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
一房住宅
|
136
|
21.97%
|
10880.07
|
18.28%
|
80.00
|
17718
|
192776867.55
|
1417476.97
|
6833
|
20.02%
|
516786.39
|
15.79%
|
75.64
|
|
二房住宅
|
241
|
38.93%
|
20928.59
|
35.17%
|
86.84
|
18342
|
383863853.21
|
1592796.07
|
15386
|
45.09%
|
1247687.84
|
38.12%
|
81.09
|
|
三房住宅
|
156
|
25.20%
|
16328.61
|
27.44%
|
104.67
|
22861
|
373293414.89
|
2392906.51
|
7186
|
21.06%
|
786882.73
|
24.04%
|
109.51
|
|
四房住宅
|
56
|
9.05%
|
6726.05
|
11.30%
|
120.11
|
20968
|
141031819.19
|
2518425.34
|
2185
|
6.40%
|
299920.99
|
9.16%
|
137.24
|
|
四房以上
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
413
|
1.21%
|
73692.80
|
2.25%
|
178.56
|
|
单身宿舍
|
2
|
0.32%
|
148.65
|
0.25%
|
74.33
|
22426
|
3333603.42
|
1666801.71
|
29
|
0.09%
|
2227.11
|
0.07%
|
75.68
|
|
单身公寓
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
42
|
0.12%
|
1440.81
|
0.04%
|
34.31
|
|
复式
|
3
|
0.48%
|
520.71
|
0.87%
|
173.57
|
36515
|
19013586.20
|
6337862.07
|
442
|
1.30%
|
59564.27
|
1.82%
|
134.76
|
|
复式住宅
|
23
|
3.72%
|
3755.89
|
6.31%
|
163.30
|
54746
|
205618236.40
|
8939923.32
|
1325
|
3.88%
|
240649.15
|
7.35%
|
181.68
|
|
别墅
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
63
|
0.18%
|
20868.24
|
0.64%
|
331.24
|
|
其他
|
2
|
0.32%
|
223.03
|
0.37%
|
111.52
|
34797
|
7760774.91
|
3880387.46
|
220
|
0.64%
|
23310.45
|
0.71%
|
105.96
|
|
小计
|
619
|
59512
|
96.14
|
22293
|
1326692155.77
|
2143282.97
|
34124
|
3273030.77
|
95.92
|
2、按面积统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交均价(元)
|
成交金额(元)
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
90平方米以下
|
483
|
78.03%
|
40522.91
|
68.09%
|
17743
|
719015654
|
54.20%
|
|
90~144平方米
|
93
|
15.02%
|
11296.80
|
18.98%
|
24378
|
275396048
|
20.76%
|
|
144平方米以上
|
43
|
6.95%
|
7691.89
|
12.93%
|
43199
|
332282005
|
25.05%
|
|
小计
|
619
|
59511.60
|
22293
|
1326693707
|
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