■白石洲旧改正式起航，绿景拿下：沙河五村更新单元入列计划第二批更新计划
白石洲沙河五村，近几年来一直有传闻说要进行旧改，但一直未见动静。早在今年三月份第一批更新计划草案中就有沙河五村在列，但因各种原因而未能正式获批第一批计划。
2014年4月15日公布的《2014年深圳市城市更新单元计划第二批计划》（草案）中并没有把“沙河五村更新单元”规划在内；在近日公布的确定版的2014年第二批更新计划涉及14个项目共计115万平方米，即新增了南山区沙河街道沙河五村城市更新单元。
沙河五村城市更新单元，五村包括上白石、下白石、白石洲、新塘、塘头等五个自然村，申报主体为深圳市白石洲投资发展股份有限公司。该项目拟拆除重建用地面积45.9542万平方米，总建筑面积将达到550万平方米，是此批14个更新项目中最大，占总城市更新项目重建面积将近四分之一，拟更新方向为居住、商业等功能。此次规划公示，也就意味着白石洲旧改正式起航。而根据@房地内参 一手消息：该旧改项目实质拿下者为深圳绿景。
■总建面550万平方米，华润城受惠
位于南山区东部片区、毗邻高新科技园，与世界之窗隔路相望、位于地铁1号线白石洲A出口的白石洲，因其地段中心又体量庞大，白石洲被业界称为“旧改航母”。预计白石洲旧改的现状建筑面积243.89万平方米，重建后，总建筑面积将达到550万平方米，回迁房100万平方米，有多栋超高层建筑，包括了1座600米高、8座350米高、10座250米高。
作为深圳乃至全国城市核心范围总建面最大的旧改项目，目前白石洲范围散布2000多栋农民房，大约有12万租户，范围内的商品房如深圳湾畔、侨城公寓、绿景公寓等，租金在2300/月-5500/月。随着白石洲旧改的确定，未来这里常住的十多万人们将外迁，整个片区也将因旧改而焕然一新。
旧改成功后，整个片区势必会带来突飞猛进的发展，片区的地域价值势必也会带来更大的提升！如此，就在白石洲西侧不足1公里的华润城来说，是重大利好！总建面280万平米的华润城，作为中国首个城市人文综合体，预计很快将开放展示中心，年底将入市。
