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投资分析
一次决定你的位置!深圳最后的中心资产

作者:室介屋笈 类型:投资分析

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2014-07-09 15:27:32点击3215


导读:
     ■站在世界最中心!
     ■世界列强级城市最后一块中心资产——深圳中心•天元
     ■深圳的“华尔街”与“高新产业”汇聚深圳中心•天元
正文:

■站在世界最中心!

从深圳来看,深圳中心•天元让您站在深圳的地理、政治、经济、文化的中心;从全国来看,深圳中心•天元同样让您站上了经济最发达,最具后续发展力、最富庶的城市中心;而从全球格局来看,因为深圳已是全球20大列强城市之一受到了国际认证,深圳中心令您踞于世界级城市的中心。

在世界列强级城市名册中,中国香港、上海、北京、广州、深圳均榜上有名。它们作为后起之秀已经与英国伦敦、美国纽约、法国巴黎和日本东京最传统的“四大世界级城市”并驾齐驱。

纽约,全世界的经济中心,是世界上公认的最大城市和最大的国际金融中心,联合国总部和世界上很多国际机构和跨国公司的总部都设在纽约;日本首都东京是世界上拥有最多财富500强公司总部的地区。东京有全球最复杂、最密集且运输流量最高的铁道运输系统和通勤车站群,世界经济富裕及商业活动发达的城市。

伦敦一直稳居欧洲最大金融中心城市的地位,与美国纽约同为世界上最大的金融中心。伦敦是英国的政治、经济、文化、金融中心和英国最大港口、世界著名的旅游胜地;巴黎是法国首都和最大城市,法国的政治、经济、文化、商业中心。作为法国的心脏,巴黎是许多跨国企业的总部所在地。巴黎是法国最大的工业城市和世界上重要的综合性交通枢纽。

这些世界列强级城市在社会、经济、文化或政治层面直接影响全球事务。它们是全球战略性资源、战略性产业和战略性通道的控制中心,是世界文明融合与交流的多元文化中心,也是城市硬实力与软实力的统一体。深圳无疑是世界列强级城市中的冉冉升起的新星。它站在世界的制高点上,而深圳的高度国际化、越中心越稀缺的城市格局,位居深圳中轴上的深圳中心•天元可谓是“世界列强级城市最后一块中心资产”。

■世界列强级城市最后一块中心资产——深圳中心•天元

如果从横剖面上来分析,北京、上海和深圳虽然均是世界列强级城市,但深圳的资本积累与上海、北京完全不同,可谓是大陆绝无仅有的特例!是当之无愧的世界列强级城市!深圳中心•天元踞如此基点,是世界级列强城市的最后一块中心资产,就有了绝对的财富保障!

深圳区别于上海的是,本土企业不论是在制造业(高科技、重工、轻工)还是在商业、房地产、物流、金融等这些重要的战略型产业领域,均是中流砥柱,因此,要素市场的稳定有力的促进的深圳金融市场的繁荣,而上海则对外经济依存度高,金融风险相对较大。

因此,“量子基金”的创始人之一的罗杰斯非常看好深圳的未来,他认为深圳会成为伦敦、纽约那样的世界金融中心。央行报告显示,截至去年末,深圳市金融业资产总额6万亿元,从业人数14万人,金融市场的活力也名列全球列强。

北京是国企、央企崛起的城市,深圳是民企占据了最多的阵地,民间自生自灭的力量动作快效率高、适应力强!正是因为开放的氛围与“敢为天下先”的魄力使得深圳的科技实力已经在全球领先,中国发明专利申请数量早在2012年首次超过美国,位居世界第一。来自中国的发明专利数量,包括国家知识产权局接受的来自全球140多个国家和地区的专利申请数量总和,已占全球去年新专利申请的近30%。

■深圳的“华尔街”与“高新产业”汇聚深圳中心•天元

综上所述,深圳在科技创新成果与金融生产力均居于世界前列。深圳中心•天元踞深圳五个总部基地之一——福田中心区、(后海中心区、留仙洞片区、深圳湾高新区和龙华核心区)。它是集行政、金融、商务、文化、 信息、会展、旅游于一体的现代化国际性城市中心。人流、物流、资本流、技术流和信息流在此汇聚,具有雄厚的经济实力。

以深交所迁至福田区为契机,深圳中心区进行了以产品创新、提升服务、电子商务为主要增长点的“结构性调整期”,力主打造深圳的“华尔街”。目前,深圳中心区总部经济、现代服务业、战略性新兴产业等特色产业不断发展壮大,近期引进3家金融总部企业,全年金融业实现增加值983.04亿元,同比增长12%,占GDP比重36.4%,占全市金融业增加值近5成。深圳中心紧邻深交所等金融市场,可谓近水楼台先得月。

2013年,深圳战略性新兴产业增加值达到5000亿元,对GDP增长贡献率首次突破五成。其中,福田辖区拥有天安数码城园区、上沙创新科技园、福田国际电子商务产业园等知名孵化产业园区,2个国家级检测平台和福田软件公共技术服务平台。今后5年内,在全区规划并建设政府主导下的2-3个产业园,形成80万-100万㎡的产业空间,引进6-8家行业龙头企业和产业链上下游的企业50-80家。这些高新企业的集聚,令深圳中心•天元的世界级提供了最佳的注脚。

因此,站在全球视野下鼎立打造的豪宅样板——深圳中心•天元揽一城大境,汇聚城市政治、经济、人文、科技、交通等中心资源,能占据城市中心的必然是“位高权重”的高阶层精英。为满足精英阶层的需求,深圳中心•天元以城市会客厅为蓝本,13米环幕窗,让您具有全城视野。首个采用GAGGENAU全系七件套打造厨房,更是为中心人物提供尖端生活配置。项目即将推出230-320㎡3房-4房的大平层公寓,敬请拭目以待!


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