导读：
     ■前海近期将面向港企出让3.25万㎡商服地块
     ■年内将有1000家港资企业进驻前海，深港合作加速
     ■前海首席商务综合体：卓越前海壹号
正文：

■前海近期将面向港企出让3.25万㎡商服地块

7月9日消息，深圳前海深港合作区将于近期针对香港本土企业推出的七单元的一宗地块，让香港本土企业参与竞标，并拟在后期的物业运营中试行“港人、港资、港服务”。

据了解，本次出让的地块位于前海深港合作区七单元01街坊，土地面积约3.25万㎡，规划地上建筑面积共计19.5万㎡，地下商业建筑面积约0.7万㎡米，规划为金融办公兼容商务公寓和商业等。该地块的出让，对于位处桂湾片区二单元04街坊的卓越前海壹号，无疑是有力的价值驱动。

在2013年一年中，前海管理局共赴港开展127场一对一推介咨询活动，其中大型综合投资推广活动23场，这在很大程度上增加了香港对前海的了解。而今年前海合作区的发展骤然提速。随着产业优惠目录的出台、基础建设和金融创新的加速以及跨境电商服务平台的重启，无论在硬件建设还是软环境上，前海都向外界展现出一个加速奔跑的形象。

这一切使得港企对前海信心逐渐增加。截至2013年底，前海合作区总共引进港企160家左右。而今年第一季度，就有117家港企入驻前海，平均每月引进数量保持在35家左右，同比增长速度在300%以上。4月份产业优惠目录公布后，前海注册港企42家，再次呈现增长趋势。未来，业界预测，随着前海取消500万元注册门槛，中小港企进驻前海还将掀起一个高潮。

■年内将有1000家港资企业进驻前海，深港合作加速

房地内参了解到，从7月份起，港人注册公司无需亲自来到前海，可在港注册前海公司，在位于金钟的前海联络处提交手续即有专员进行全程服务。届时，港人不必奔波到深圳的前海管理局注册企业，足不出香港就可以向前海管理局驻港办事服务机构提交注册资料，再通过前海管理局复审，享受办理注册的一站式服务

与此同时，前海6月份已经开始豁免港资企业500万元的注册资金门槛，另外还将会推出深港整体合作方案，希望今年吸引1000家港资企业进驻前海。前海港资企业入驻门槛的降低，以及针对香港本土企业出让土地等一系列举措，可以明显看出前海管理局对于推动前海成为名副其实的深港现代服务业合作区的用意。

在有关部门的积极推动下，未来前海深港服务业合作区将成为港资企业的聚集地。而这些企业的进驻，无疑将推动区域商办物业需求的上升。其中紧邻此次出让的前海深港合作区七单元01街坊的卓越前海壹号，作为前海首个甲级写字楼，无疑将成为入驻前海港资企业的关注焦点。

■前海首席商务综合体：卓越前海壹号

卓越前海壹号处于前海核心区域的核心地段——桂湾片区。该片区是广深港交通中枢位置所在，处于半小时国际都市圈的核心，经济辐射力度强。从项目到宝安机场、香港机场车程分别只需7分钟、10分钟；已建的地铁线路1、5号线、正在建的11号线和未来规划中的15号线；还有穗莞深城际线、港深西部快轨，同时含香港口岸检疫及过关等功能。

卓越•前海壹号规划六栋超高层塔楼，涵盖超甲级写字楼、高端行政公寓及配套商业，目前项目整体同时开发，拥有与传统区域完全不同的区域规划，首先是4栋超甲级写字楼建筑群，约34.49万㎡；其次是高级行政公寓，约9.23万㎡ ；还有特色地下商业街、裙楼商业约3.53万㎡，以及开放式休闲广场和市政配套工程等，是集办公、居住、购物和休闲为一体的一站式平台，47万㎡大规模体量的前海首席商务综合体。

作为世界级区域，核心地段，国际顶级建筑规格的商务综合体，卓越前海壹号以47万平米重量级建筑体量，比肩曼哈顿洛兊菲勒中心，英国金丝雀码头塔，在世界舞台上拥有划时代地标性影响力。以最先推出的超甲级写字楼为始，卓越前海壹号将持续在前海、珠三角及全国的市场上实现其国际化的价值和潜力。