导读：
■开盘即售罄，蜜糖热销背后的秘密
■同面积段别墅，深圳1套=蜜糖5套！
■超高拓展面积，“大叔”范生活空间
■高性价比蜜糖，坐拥深莞双城都会生活
正文：

■开盘即售罄，蜜糖热销背后的秘密

7月12日，地处深圳北莞深高速黄江出口的蜜糖，首批130-230㎡庭院别墅火热开盘，吸引众多“大叔”前来，当天即获售罄，均价1.3万元/㎡，可以说逆市飘红，创造了黄江别墅热销的新记录！应市场以及客户的强烈要求，目前蜜糖第二批产品正在火爆加推中！

就当下的市场形势，深圳的住宅产品在开盘当天能够实现七~八成的成交量已经非常引人瞩目。而蜜糖作为深圳北庭院别墅产品，能够在开盘当日就售罄，除了其营销之力恰得其所之外，值得深究的就是蜜糖的低价高值和大空间处理。

在深圳生活过的人都知道，深圳土地跨度东西狭长、南北短窄。这种现象导致地处深圳北的大部分东莞街镇已可等同于深圳的外城，皆可纳入深圳城市生活圈的一部分。而黄江正处于深圳北区域与深圳观澜接壤，在地理位置和交通畅达方面，可与龙岗和宝安相媲美。

■同面积段别墅，深圳1套=蜜糖5套！

但是目前深圳类似蜜糖这样的小别墅产品非常稀缺，别墅产品的面积段动辄几百或者上千平米不止。最新数据显示，2014年1、2月份深圳一手别墅的均价分别是65680元/㎡和68808元/㎡。若以均价65000元/㎡来计算，在深圳购买一套230㎡的别墅价格总价大概为1495万。

而蜜糖此次开盘的均价为1.3万元/㎡，同样230㎡的户型，购买总价不到300万元，同面积的价格相比，深圳北的蜜糖和深圳境内的区域已经有了将近5倍的差距。或许可以这么说，在深圳买一套别墅的价钱可以在蜜糖买5套。

从另一份数据汇总面看，深圳2014年的新房住宅均价由1月份的26338元/㎡上升到6月份的27435元/㎡，也就是说在深圳普通住宅的价格也是在25000元/㎡左右，购买一套100㎡的普通住宅也将近要250万。相比在蜜糖200万起就能拥有一套庭院别墅，明智的人都应该知道如何选择吧。

■超高拓展面积，“大叔”范生活空间

除了价格非常有竞争力，让有别墅购置打算的置业者不再犹豫之外，蜜糖的赠送面积也能让人喜出望外。蜜糖mini墅产品分为地上、地下两层空间，地上有三层、地下室一层。在别墅整体设计上，蜜糖萃取美国赖特草原风格建筑精髓，建构大面积飘窗、露台、庭院，收揽无限阳光和四季风情，采光和通风效果也极佳，空间感大幅提升。

在楼层布局方面，在一层的厅堂视野非常开阔，前庭后院的相连也将视野感更加淋漓尽致体现出来；而作为居家生活主要功能区的厨房和餐厅，也采用了大手笔的开拓空间营视野效果。待客时也能尽显优质的生活品质。二层和三层为主要起居空间，房间面积大，视野感也极佳，加上露台的设置，体验感极佳，空间感也非常优质。

此外，蜜糖的亮点还在于其广阔的地下室，细腻的结构搭配和调高的空间设计，地下室在大面积的基础上得到大空间的拓展，地下室随时可以变身为茶室，酒窖，棋牌室甚至是音乐坊，即便是在购房成本相同的情况下，蜜糖通过大面积的户型拓展，也为购房者提供了更阔绰的居住生活空间，整体性价比更高。

■高性价比蜜糖，坐拥深莞双城都会生活

如果说蜜糖的价格定位和空间塑造已经让任命倾心，那么蜜糖的生态环境优势也极其明显。处于黄江重要区位的蜜糖可近享黄牛埔森林公园、大屏障森林公园和清泉水库郊野公园和源于寒溪流的支脉，能够生活在大自然的静谧，业主买的不仅是一个优质的别墅，还有整个天然氧吧。

另外，位于莞深高速黄江出口处的蜜糖，位于六大立体交通路网（莞深、虎岗、龙大、梅观、常虎六大高速和莞樟路）辐射圈，30分钟畅享深莞生活圈；尽享百亿级配套生活设施；大型景观泳池；6000㎡的风情商业街和18班的国际幼儿园等社区配套也将让业主及家人享受到品质生活。

从价格、生态、地段、学区和配套等多方面的价值点，我们可以得出一个结论：性价比如此之高的蜜糖，大叔们要买还得趁早。在项目首批别墅产品已经开盘售罄的情况下，应市加推的第二批产品，将是购房者享受蜜糖生活不容错过的机会。