导读：
■“一铺养三代”：旺地一铺在手，三代衣食无忧
■买好一个商铺，节省10年创业时间
■傍中心，傍大MALL，接地气的商铺价值更高
■增值利器：莱蒙尚街130-2000㎡地铁钻铺将入市
正文：
■“一铺养三代”：旺地一铺在手，三代衣食无忧
商铺，由“市”演变而来。《说文》将“市”解释为“集中交易之场所”，也就是今日之商铺。唐宋是中国封建社会鼎盛时期。唐都城长安是当时东西文化、商贸交流的中心，长安东西两市，商贾云集，店肆无数，商业十分繁荣。时下来看，商铺的价值性，已是众多投资者的共同心态。
在香港，投资有“金、银、铜”的说法，认为商铺投资是金，写字楼是银，住宅是铜；在北京、上海，已有数十万投资者“稳定、高回报”的商铺投资中，尝到甜头；在广州，一直流传“一铺养三代”的说法，只要在旺地有一铺在手，随后三代人都将衣食无忧。如此，投资商铺，盆满钵满。
数据显示，香港核心高档购物中心呎租已逾927美元（即51726.6元/㎡），2012年第三季铜锣湾街铺的平均月租已升至每呎2000元（18000元/㎡），按年升54%，更创2005年第三季以来新高。最新获悉，香港元朗西裕街的租之高实在让人咋舌，90㎡的铺位租金每月10万港元（折合人民币：8万元）。可以说，一个好商铺，一个好未来。
■买好一个商铺，节省10年创业时间
事实上，对于商铺，特别是指接地气的一些街铺（地平面以上第一层），粘合了土地价值，收益率（每付出一元的成本费用所得到的收益）高。还有很重要的一点，街铺可24小时营业，创造财富的概率就大。此外，街铺具备自持物业价值，形成长期稳定的正向现金流（经营性现金流、投资性现金流、融资性现金流），经济危机来临时受冲击最小，经济复苏后最快增值。
因此有业内人士称，买好一个商铺，节省10年创业时间；买好一条街的商铺，相当于收购了一个赢利的集团公司。言及至此，投资商铺确是甚好，敢问好“铺”在何方？（譬如，南昌•莱蒙都会之莱蒙尚街。）怎么选择？（选择商铺标准：高人流量、高资金流量、高物流量集中的区域，所以保证商铺的现金周转率很高，投资收益率很高。营业额增长率、利润增长率、现金流增长率得以每年持续稳定的增长。）
■傍中心，傍大MALL，接地气的商铺价值更高
作为“莱蒙系”第三代产品，南昌•莱蒙都会总占地404亩（约269334.68㎡），位居南昌红谷滩CBD中心区，金融大街以西、红谷滩万达广场西南侧，与会展路、凤凰大道、市府、秋水广场仅一路之隔，是莱蒙国际挺进南昌的扛鼎之作。其携优质形象和卓越的中高端地产开发经验，以红谷滩绝无仅有的80万㎡大体量，打造集住宅、办公和商业（莱蒙尚街）于一体的地标性城市综合体，为南昌城市新中心筑就首席高端综合体典范。
此时，先从城市综合体的特点来分析，其高可达性便利性、高密度集约性、巨大辐射力、整体功能复合性的特质。宏观上，这也表明一个成功的城市综合体需要建立在具备一定消费人群、交通便利、土地价值高的区域内，在这样一个区域内，城市综合体将分散的城市进行功能组合和价值提升，迅速带动周边地块的价值。
再从南昌红谷滩片区来看，片区商业价值已经沸腾，投资中心的人群，财富得到了爆炸式的膨胀。如，绿地中央广场仅凭借周边写字楼，其商铺售价从当年的1.5~4.5万元/㎡，一路飙升到目前5~8万元/㎡；譬如，红谷滩第一街区仅凭写字楼，商铺售价从2009年的2.5万~3万元/㎡涨到目前4~7万元/㎡，5年疯长了近3倍；又如，红谷凯旋商业街仅凭社区消费力，月租金就涨到了90-150元/㎡。
■增值利器：莱蒙尚街130-2000㎡地铁钻铺将入市
目前，南昌•莱蒙都会所在片区红谷滩CBD群的国际化新城定位，莱蒙、万达、绿地等高端商务集群，其中绿地中心22万㎡，国际金融中20万㎡，中航广场16万㎡，联发广场19万㎡，华尔街广场14万㎡，仅这几大项目来说，商业面积就达91万㎡。在片区商务、商业环境如此良好的情况下，务必将促发“商住刺激效应”。
即，区域人气不断旺盛，片区配套不断完善、逐渐城市化、高端化之际，商业的繁荣可以进一步带动住宅项目受市场的关注度；同时对同项目、同区域的住宅价格，也能起到较大的推升作用；此外，住宅的获利亦能激发商业价值和价格的攀升。要注意的是，高贵住宅区越来越多，意味着高消费群体越多，商铺周围商务氛围作为商铺投资的一个重要因素。
相比中心其他商业街，莱蒙尚街垄断了所有增值利器。项目坐拥地铁1、2号线双出口；11座商业中心鼎聚；0-18岁名校大联盟环伺；200万方高端写字楼；还有80万都市精英镇守在侧，赚最有钱人的钱。莱蒙尚街，一铺养三代。红谷滩万达商圈，最后的街铺。街铺面积区间130-2000㎡地铁钻铺即将入市，投资中心的最佳时机已经到来！
