全市周度商品住宅销售监测（07-07~07-13）
作者：室介屋笈 类型：楼盘资讯
来源：www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2014-07-14 17:57:53点击1598次
全市周度商品住宅销售监测
2014年第28期 总第624期
2014年（07月07日~07月13日）
|
分项
|
全市
|
罗湖
|
福田
|
南山
|
盐田
|
宝安
|
龙岗
|
|
数值
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
可售总套数
|
35108
|
1267
|
3.61%
|
1057
|
3.01%
|
2913
|
8.30%
|
479
|
1.36%
|
10501
|
29.91%
|
18891
|
53.81%
|
|
可售总面积(㎡)
|
3397441.84
|
112443.19
|
3.31%
|
129295.14
|
3.81%
|
306388.53
|
9.02%
|
41167.15
|
1.21%
|
1046069.78
|
30.79%
|
1762078.05
|
51.86%
|
|
可售套均面积(㎡)
|
96.77
|
88.73
|
122.29
|
105.18
|
85.94
|
99.62
|
93.28
|
|
成交套数
|
462
|
7
|
1.52%
|
21
|
4.55%
|
41
|
8.87%
|
0
|
0.00%
|
164
|
35.50%
|
229
|
49.57%
|
|
成交面积(㎡)
|
42060
|
587
|
1.39%
|
1409
|
3.35%
|
4277
|
10.17%
|
0
|
0.00%
|
15490
|
36.83%
|
20297
|
48.26%
|
|
日均成交套数
|
66
|
1
|
3
|
6
|
0
|
23
|
33
|
|
成交套均面积(㎡)
|
91.04
|
83.79
|
67.07
|
104.32
|
0
|
94.45
|
88.64
|
|
成交金额(元)
|
952473909
|
20206300
|
2.12%
|
63192290
|
6.63%
|
181792541
|
19.09%
|
0
|
0.00%
|
364505292
|
38.27%
|
322777487
|
33.89%
|
|
成交套均总价(元/套)
|
2061632
|
2886614
|
3009157
|
4433964
|
0
|
2222593
|
1409509
|
|
成交均价(元/㎡)
|
22645.78
|
34449.41
|
44864.00
|
42503.59
|
0
|
23531.56
|
15902.39
|
一、全市商品住宅分项统计
1、按户型统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
成交套均总价
|
可售套数
|
可售面积(㎡)
|
可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
一房住宅
|
89
|
19.26%
|
6734.21
|
16.01%
|
75.67
|
17898
|
120531384.56
|
1354285.22
|
6902
|
19.66%
|
521475.89
|
15.35%
|
75.55
|
|
二房住宅
|
245
|
53.03%
|
20977.44
|
49.88%
|
85.62
|
21519
|
451419889.45
|
1842530.16
|
15636
|
44.54%
|
1267116.95
|
37.30%
|
81.04
|
|
三房住宅
|
87
|
18.83%
|
8766.79
|
20.84%
|
100.77
|
20957
|
183722559.10
|
2111753.55
|
7560
|
21.53%
|
836154.71
|
24.61%
|
110.61
|
|
四房住宅
|
25
|
5.41%
|
3317.26
|
7.89%
|
132.69
|
32532
|
107918226.88
|
4316729.08
|
2354
|
6.70%
|
320742.36
|
9.44%
|
136.26
|
|
四房以上
|
2
|
0.43%
|
363.36
|
0.86%
|
181.68
|
34782
|
12638387.52
|
6319193.76
|
515
|
1.47%
|
94686.08
|
2.79%
|
183.81
|
|
单身宿舍
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
5
|
0.01%
|
452.12
|
0.01%
|
90.42
|
|
单身公寓
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
42
|
0.12%
|
1440.81
|
0.04%
|
34.31
|
|
复式
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
451
|
1.28%
|
60778.06
|
1.79%
|
134.76
|
|
复式住宅
|
9
|
1.95%
|
1532.38
|
3.64%
|
170.26
|
45308
|
69428808.36
|
7714312.04
|
1330
|
3.79%
|
241968.69
|
7.12%
|
181.87
|
|
别墅
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
63
|
0.18%
|
20868.24
|
0.61%
|
331.24
|
|
其他
|
5
|
1.08%
|
368.23
|
0.88%
|
73.65
|
18545
|
6828825.35
|
1365765.07
|
250
|
0.71%
|
31757.92
|
0.93%
|
127.03
|
|
小计
|
462
|
42060
|
91.04
|
22646
|
952488081.22
|
2061662.51
|
35108
|
3397441.84
|
96.77
|
2、按面积统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交均价(元)
|
成交金额(元)
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
90平方米以下
|
413
|
89.39%
|
34476.3
|
81.97%
|
20301
|
699888741
|
73.48%
|
|
90~144平方米
|
20
|
4.33%
|
2567.42
|
6.10%
|
20484
|
52590254
|
5.52%
|
|
144平方米以上
|
29
|
6.28%
|
5015.95
|
11.93%
|
39873
|
200002945
|
21.00%
|
|
小计
|
462
|
42059.67
|
22646
|
952481940
|
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