导读：
     ■区域商务钜作，武汉大道首创5A甲级写字楼综合体
     ■武汉最繁华商业带商务领衔，徐东商圈最具价值写字楼
       一、大道之上，财富汇聚，一线资源加权顶级商务
       二、徐东首席双地铁顶级商务体，交通贯连江城
     ■顶级商务5A品质，福星惠誉重磅升级力作
     ■产品唯一性：徐东商圈唯一顶级商务体    
       一、硬件之王，远胜5A标准打造顶级商务多项之最
       1、179米徐东商务地标，徐东商务写字楼第一天际线
       2、12.5米挑高大堂，高度超越市场甲级写字楼挑高40%
       3、4.3米层高，全城居首，超过甲级标准层高1.5米
       4、配置同层9部客梯，单梯服务面积4300㎡
       5、镀银Low-e玻璃，武汉稀缺镀银层防辐射low-e玻璃
       6、走道宽度2.1米，超出标准甲级写字楼走道宽度38%
      二、极致贴心商务配套，智能化、休闲式
       1、1300个停车位，武汉车位配置最高的写字楼
       2、全厚度网络地板，武汉唯一达到15公网络地板
       3、VRV中央空调，分户计量，可自由分区控制
       4、1044㎡外窗可开启面积，体验武汉稀缺“活体”办公
       5、10万方顶级购物中心，休闲商务办公新模式
     ■徐东商圈首席5A甲写，汇金中心抢占商务“桥头堡”
正文：

■区域商务钜作，武汉大道首创5A甲级写字楼综合体

目前武汉内环商务集群区域已经成为武汉经济发展的核心，并且形成两大区域板块，分别是以汉口CBD为主的江北中央商务群，和以各大商圈为核心的江南总部商务群。其中福星惠誉•汇金中心所在的徐东商圈，作为江南总部商务群的核心区域，具备总部区域的的资源集成优势和后发规划优势，是江城武汉未来的商务中心区域。

福星惠誉•汇金中心位于武昌徐东大街与团结大道交汇处，屹立于徐东商圈中央地带，是福星惠誉用13年开发经验重点打造的顶级商务体，作为总建面30万㎡的福星惠誉•国际城三期的顶级商务部分，福星惠誉•汇金中心总建面接近40000㎡，拥有最全面的5A级品质，可谓5A级顶级商务体。从区位和产品自身属性上均属于顶尖商务钜作。

■武汉最繁华商业带商务领衔，徐东商圈最具价值写字楼

福星惠誉•汇金中心所在的徐东商圈，堪称武汉商业形态最集中、最繁华先进的商业地带，目前已经形成了企业总部、金融服务、商贸流通、家具建材等产业格局。徐东商圈地处武汉大道、武青四干道、中北路交汇带，能够迅速达到汉口、武昌、青山等地区，商圈区位优势明显。

同时徐东商圈紧邻武汉新火车站和高铁站，经济带动明显。区域有华电、省电等电力、金融、证券、保险等300多家企业，具备较好的产业基础和经济资源。随着内环线、二环线、地铁4号线、二七长江大桥等城市大型交通设施的陆续建成，徐东商圈必将迎来新的良机。

一、大道之上，财富汇聚，一线资源加权顶级商务

作为武汉未来最顶级的商圈之一，徐东商圈既是武昌总部经济的新地标，又代表着武汉的城市金融符号，商圈急需承载总部级商务的平台——顶尖商务体。然而在近十年徐东乃至整个武昌区，5A写字楼项目没有过多开发，5A级顶级商务体都是寥寥无几，而福星惠誉•汇金中心的横空出世无疑填补了徐东商圈5A顶级商务体的空白。

福星惠誉•汇金中心坐落于此，既能尽享武汉大道的商务产业集成资源、经济链以及先进完备的市政设施，又能俯览全国首屈一指的交通景观，项目未来的前景巨大，区位优势凸显，项目将是区域最具价值商务体。或许在将来，徐东乃至武昌的产业规划都将在汇金中心的引领下重新布局。

二、徐东首席双地铁顶级商务体，交通贯连江城

所谓地铁一响，黄金万两。地铁作为城市的交通大动脉，其站点附近是人流、物资、财富的集聚之地，商业配套完备齐全，也是城市商业最具凝聚力，向心力的区域，在双地铁站点的交汇之处，经济发展更是繁荣，每处位于双地铁交汇的商业中心都是城市价值的符号。

对福星惠誉•汇金中心而言，其最大的交通优势就是地处双地铁交汇处。项目临地铁四号线岳家嘴站仅5分钟路程，并无缝接驳地铁八号线汪家墩站。其中，四号线是青山、武昌、汉阳和洪山四区的连接传送轨道，而八号线则是串联武昌、江岸和江汉三大核心区的高速通道，汇金中心在江城的交通优势尽显，也是目前区域唯一的双地铁5A顶级商务体。

同时，福星惠誉•汇金中心所在的据武汉大道常青路段，外接机场高速路，30分钟可达机场，10分钟可抵高铁武汉站，横贯三环线路段，与京珠高速、汉宜高速等城际高速路无缝链接。由于武汉大道黄金价值凸显，复合型交通走廊的地位不言而喻，因此交通连贯江城的福星惠誉•汇金中心也被赞誉为武汉经济的新引擎，承载着推动区域发展的使命。

■顶级商务5A品质，福星惠誉重磅升级力作

坚持“先做人、后做事”的福星惠誉堪称湖北本地的龙头房企，已经连续10年被评为中国房地产百强企业，还被评为“成长性TOP10”、“稳健性TOP10”，还有业界认证的各种殊荣，更是连续位居武汉市房地产开发企业综合实力第一名，旗下的产品得到多年来得到了众多客户的认可，可以说，福星惠誉品牌已成为项目的保障。

至今为止，福星惠誉已经开发了诸如国际大厦、水岸国际、福星城、国际城一期和二期等著名的商务写字楼层，在开发的经验，项目的打造都有了长足的经验，而现在所打造出的汇金中心无疑是福星惠誉积淀了十多年的经验打造出的重磅升级力作，在品牌和经验的双重保障下，福星惠誉•汇金中心的综合价值在整个徐东商圈便是首屈一指。

■产品唯一性：徐东商圈唯一顶级商务体

一、硬件之王，远胜5A标准打造顶级商务多项之最

5A级标准写字楼在写字楼标准中是目前硬件配置系数最高的等级，要打造5A顶级写字楼比甲级写字楼需要更专业的建筑技术和先进设计方案。在全国范围内， 5A级写字楼甚少，5A顶级商务体更不多见，因此一幢5A顶级商务体相当于一座城市的商务封面，如深圳的万达广场、香港的中银大厦、北京的中国尊大厦、上海的中心大厦等等。

在武汉的5A写字楼很少，只有福星惠誉和万科等个别企业在商务写字楼领域撑起一片天地，而福星惠誉•汇金中心正是福星惠誉最新的升级力作，是邀请国际级设计师绘制蓝图，联合国内顶级建筑公司打造出的比肩国际级的商务体，在诸多硬件条件上已经超过武汉的行业标准，是5A顶级商务体的典范巨作。

1、179米徐东商务地标，徐东商务写字楼第一天际线

福星惠誉•汇金中心共高34层，地上32层，地下2层， 6~32层为办公塔楼，包含顶部造型，项目高度达到179米，在武汉大道沿线徐东商圈堪称第一高楼。

2、12.5米挑高大堂，高度超越市场甲级写字楼挑高40%
 
在大堂打造上，项目906㎡大堂首设的12.5米的超挑高展现恢宏气势，在超尺度的设计上展现了现代感十足的空间和现代企业锐意进取的特质，更是创下了徐东乃至整个武汉的先河，比市场上众多写字楼平均高度的8.9米足足多出了40%。

3、4.3米层高，全城居首，超过甲级标准层高1.5米

在179米的大楼，人们很容易联想到这栋大厦应该超过40层，可是福星惠誉•汇金中心只有32层。除了挑高的大堂外，福星惠誉•汇金中心优越的的硬件就体现在其4.3米的层高。这个高度是迄今为止在整个武汉最高的层高，甚至超过了甲级写字楼标准层高的1.5米，让入驻企业领略开阔的商务办公格局。

4、配置同层9部客梯，单梯服务面积4300㎡

在福星惠誉•汇金中心的楼层标准面积为1497㎡，电梯采用进口日立的产品更保证电梯的安全乘坐和后续维护，同时9部电梯的设定可以很好的满足各层的办公，其中电梯的速度达到6米/秒，单梯服务面积达到4300㎡，是徐东极为罕见的电梯运高效送达的写字楼，更是远超甲级写字楼的标准。

5、镀银Low-e玻璃，武汉稀缺镀银层防辐射low-e玻璃

福星惠誉•汇金中心的外立面材质选用的是Low-e中空镀膜玻璃，具有隔绝紫外线，隔音、保温、低碳环保等优异功能，试用这种高品质材质做墙体里面的写字楼在武汉非常稀缺，同时采用了顶尖岩棉吸音材料，在外部的喧嚣吵杂却不会影响室内安静的办公，在徐东商圈是唯一能做到“冬暖夏凉”的商务写字楼。

6、走道宽度2.1米，超出标准甲级写字楼走道宽度38%

在公共空间的设定上，福星惠誉•汇金中心也预留出了开阔的公共走廊，走到宽度达到2.1米，让办公企业增加了活动范围，并且这个宽度相比于标准甲级写字楼的1.53米多出了38%。

二、极致贴心商务配套，智能化、休闲式

一座能称得上5A级的写字楼，其在建筑指数上极为严苛，丝毫不容迁就。而顶级商务再建筑硬件上务求超越标准外，其品质舒适体验也是顶级商务体的重中之重，因为只有精细入微的科学布局才能满足这个时代高节奏的商务办公。除此之外，智能化和休闲式的商务元素在平台的打造上越显重要。

作为福星惠誉致力于打造的顶级智能化商务平台，星惠誉•汇金中心在打造中最大限度保证了极致的办公舒适度和高效智能化，率先引入了欧洲顶尖空气净化品牌，为整栋楼宇置入第三代换风系统，时刻为办公室带来洁净顺畅空气。此外，项目在网络地板、开窗等方面的设计也极为出色。

1、1300个停车位，武汉车位配置最高的写字楼

按5A级标准写字楼的总建筑面积计算，每15㎡需要配置一个停车位，而福星惠誉•汇金中心充分考虑徐东商圈商务人士私车拥有率，总共设置了1300个停车位，平均每30㎡就有一个车位，车位配比达到了0.3，是整个武汉车配比最高的写字楼，而且停车场设有顶级的自动计费系统和防盗安全系统，为入驻企业的车主提供了足够的安全保障。

2、全厚度网络地板，武汉唯一达到15公分网络地板

为全面满足现代企业对办公空间的需求，以节能环保的标准设计的15公分全厚度网络地板同时预先铺设网络地板，解决了传统写字楼布线时的杂乱无章，方便企业能简单、有序管理信息线网，这也是武汉唯一的网络地板达到15公分厚的写字楼。

3、VRV中央空调，分户计量，可自由分区控制

福星惠誉•汇金中心的室內控温设备采用的是VRV多联机中央空调系统， 相对于传统中央空调，VRV中央空调系统更能节约空间、系统操作简便，而且这种国际品牌中央空调系统采用都是智能主控方式，可以分户计量，帮助入驻企业减少能耗，节能率达到30%左右。

4、1044㎡外窗可开启面积，体验武汉稀缺“活体”办公

除了嵌入了第三代智能换风系统外，福星惠誉•汇金中的外窗可开启面积达到了1044㎡，这在武汉是极为罕见的，大面积开窗可以方便通风，也可以保证良好的采光性，在天气良好的条件下可利于开窗光照达到节能的效果，同时也提高了整个大厦形象和内部的外视界面，可以保证企业商务人士在相对轻松的环境下办公,体验武汉难得的“活体”商务办公环境。

5、10万㎡顶级购物中心，休闲商务办公新模式

在高节奏时代，综合式商务办公已有代替纯商务式办公的趋势。而福星惠誉•汇金中心是福星惠誉•国际城三期的一部分，可以尽享福星惠誉在武汉率先引进生态体验式购物模式打造的“群星城”。

而日本CCD团队倾力打造的亚洲级生态购物中心“群星城”的建筑面积约10万㎡，即是说每平米写字楼可享受3㎡商业配套。汇金中心这种“现代建筑+休闲商务”的创新模式也更符合现代商务人士的办公需求。

■徐东商圈首席5A甲写，汇金中心抢占商务“桥头堡”

隶属于武昌核心区的徐东商圈，随着长江二桥的建成以及交通的优势的改善，由原先的城中村摇身一变成为江南总部商务群的第一方阵。江城武汉是离不开桥的城市，武汉依靠桥梁的发展走向繁荣，而徐东商圈也因为长江二桥的开通，贯通了三大核心城区的经济辐射和资源整合而迅速发展，徐东商圈俨然成为名副其实的“桥头堡”。

并且，随着地铁交通的契机出现，徐东商圈的经济发展再提速已经可以预见，商圈的影响力和经济也会冲击新一轮的高潮，其在区域甚至在整个武汉的核心竞争力都会提高。而屹立于徐东商圈的福星惠誉•汇金中心也前瞻性地把握住了徐东桥头堡的优势，在5A甲级领域的写字楼中，拥有高品质超标准，项目未来的升值潜力更是不可限量。