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香港楼市信息汇总(07-16)

作者:室介屋笈 类型:楼盘资讯

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2014-07-16 11:21:31点击1832


《明报》报道,市建局历来最大重建项目的观塘市中心第2、3期发展区,料「入场费」高达80亿元,中小型发展商难以参与;虽然市建局5月邀请10家发展商入标,惟昨截标只收4份标书,反应一般,龙头发展商长实(0001)更是继早前无入标天水围两幅住宅地项目后,再度选择「弃投」。至于新地(0016)、恒地(0012)及会德丰地产,均称独资入标;测量师及学者估计,项目涉巨额投资,加上政策市,令楼市具不明朗因素,部分发展商或避险而放弃竞投。

《星岛日报》报道,「新盘战况激烈,发展商加快推出全新项目加入战团;其中红磡新盘城中汇,昨傍晚突击为首批三十伙开价,定价每方呎一万六千六百八十二元,发展商提供最多约一成楼价优惠,折实后平均呎价约一万五千元水平,项目入场价六百二十七万九千元,折实优惠后约五百六十六万六千多元。发展商表示,首批单位定价贴近同区二手造价,料最快下周初发售」。

《苹果日报》报道,「楼市又再疯癫,发展商趁势狂推细单位之余,连邻近『殡仪区』新盘,入场费直迫600万元。香港小轮(0050)红磡城中汇,乃政府推出限呎地后首个『限呎面包』盘,尽管邻近俗称『大酒店』的殡仪行业地区,但首批30伙折实平均实用呎价也达1.5万元,入场费约567万元。有消息指实时收票,本票15万元,最快周内开卖」。

《香港经济日报》报道,「细价楼盘缺,综观各区大部分二、三屋苑楼价300万元以下盘量不足10个,盘源进入最后倒数,呎价更升穿万元;就连上车乐园的屯门区,300万元上车盘半月减少1成」。

《文汇报》报道,「立法会大会昨日继续讨论双倍印花税(DSD)条例草案,草案终于在49票赞成、7票反对、无人弃权下三读通过。其中政府提出的多项修订,全部获得通过,至于议员提出的多项修订,则只有豁免租者置其屋计划下,租户购回租住单位的双倍印花税的修订在多个党派支持下,成为唯一获得通过的议员修订。财经事务及库务局局长陈家强于会后表示,对于草案最终获得通过感到高兴,相信能对市场发出正确信息」。


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