导读：
     ■深圳最高楼破纪录：平安国际中心，福田之核聚
     ■深圳的“华尔街”，城市的尖峰区
     ■“尖端放电”效应，非中心不能达
     ■深圳中心之中，唯看天元之作：200-450平大平层将推
正文：

■深圳最高楼破纪录：平安国际中心，福田之核聚

据悉，深圳第一高楼的纪录在7月15日被刷新，在建的平安国际金融中心以448 .3米的高度超越京基100，正式夺得深圳摩天大楼桂冠。在不久的将来，这栋超高建筑将以660米的高度成为中国第一、世界第二高楼。

吸引眼球的不仅是“摩天大楼桂冠”，还有“平安国际金融”一词。作为“中国第一高楼”，平安国际金融中心向世人展示了中国平安的企业实力，同时也折射出福田周边金融业配套的完善程度和平安集团对福田金融业的行业信心。

而同样位于深圳中心区【深圳中心】似乎更胜一筹。【深圳中心】位于深圳中心区岗厦西改造区，周边汇聚深圳最多的甲级写字楼群、新的证交所、市民中心、中心公园等一大批城市优质资源，人流、物流、资本流、技术流和信息流在此汇聚。【深圳中心】得以尽享整个福田金融业和其它经济体带来的利好。

■深圳的“华尔街”，城市的尖峰区

在环绕的众多资源中，深圳中心区的金融业地位尤为突出。以深交所迁至福田区为契机，深圳中心区进行了产业结构性调整期，力主打造深圳的“华尔街”。近期，深圳中心区引进3家金融总部企业，全年金融业实现增加值983.04亿元，同比增长12%，占GDP比重36.4%，占全市金融业增加值近5成。

这里拥有全国证券公司数量最多的城区，12 家综合型证券公司具备上市通道优势，为拟上市企业提供综合的上市辅导、保荐服务，还有创业投资机构高速发展；私募基金业发达，民间资金大量通过私募基金渠道为成长迅速的中小企业提供资金来源。

这里还拥有一大批专门为企业融资、开展资本运作提供服务的会计师事务所、律师事务所、产权交易所、信用评估机构等。各类银行机构以及深圳银监局、证监局、保监局三大行业监管机构都集中在福田区，有效缩小了金融机构管理、监督和服务空间半径，降低金融机构间信息流转成本，有利于新机构不断进入。

■“尖端放电”效应，非中心不能达

各项金融业配套的服务业的高度完善，使福田形成了一个庞大的以金融业为主的经济体系，由此也形成了“尖端放电”效应。房地内参认为，房地产尖端放电现象，指的是要素高度聚集的区域，由于其辐射范围拓宽，从而占据经济的高增值、低成本的部分，随之导致不动产价格也保持同步，持续挑战极限。

对福田来说，金融业完全形成了这种“尖端放电”效应。福田的核心区，金融、商业等方面，占据了所在区域的高端，具有巨大而强烈的基础支撑，而各项要素的持续聚集和积累，进而促进和保障了其作为中心的牢固地位，形成了良性的循环。

这种效应形成之后，往往出现突破常规的表现，而且一次次地挑战固有认识极限，呈现出马太效应：“凡有的，还要加给他叫他多余；没有的，连他所有的也要夺过来”在其地位、价值、意义上，均是如此。

■深圳中心之中，唯看天元之作：200-450平大平层将推

处在“尖端”位置的【深圳中心】，周边聚集了全市80%的创投机构、300多家备案的私募基金，管理着全国30%以上的资本，形成了以金融业为主的“尖端”效应，深圳金融业相关配套服务业在此集聚的同时，也聚集了行政、文化、医疗等城市优质资源。

紧邻市民中心，这里作为集政府、人大、博物馆、会堂等多功能为一体的综合性建筑，是深圳的行政中心，市政府主要办公机构，也是深圳市政府的形象代言，深圳最具有标志性的建筑；同时，项目周边紧邻中心书城，图书馆，博物馆，音乐厅，关山月美术馆，少年宫等文化艺术机构和广电传媒集团。

而作为站在全球视野下鼎立打造的豪宅样板——【深圳中心天元】，汇聚了城市政治、经济、人文、科技、交通等中心资源。为了更好的满足精英阶层的需求，【深圳中心天元】以城市会客厅为蓝本，建造13米环幕窗，让您拥有全城视野；还是首个采用GAGGENAU全系七件套打造厨房，为中心人物提供尖端生活配置……项目即将推出200-450平超高层大平层，敬请关注！