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香港楼市信息汇总(07-17)

作者:室介屋笈 类型:楼盘资讯

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2014-07-17 11:56:49点击2015


《明报》报道,近日楼市聚焦二手细价盘,除了本地上车客积极追价入市外,来自内地的双非家长亦加入抢盘战团。有代理指出,为准备9月开学,双非家长积极为子女寻觅安乐窝,纷纷加快置业步伐,天水围慧豪园一个两房户近日获双非家长以375.8万元承接,未计其它入市成本,净计辣税已高达73万元。个别双非家长更未雨绸缪,即使子女未到适龄入学,亦预先购入荃湾新盘环宇海湾,入伙后先放租,待子女上学后才收回单位自用。

《星岛日报》报道,「新盘战向各区蔓延,发展商持续推盘;当中大埔岚山经过多轮部署,今天将开价,示范屋亦会于明天起,对外开放供参观;而红磡城中汇日前突击开价后,虽仍未落实首批单位的销售日期,但已于市场上收票储客,并录得平稳入票量」。

《苹果日报》报道,「恒地(0012)元朗尚悦2012年10月开卖首批单位,标榜逾六万呎会所,提供露天和室内泳池,但卖楼一年却全无领牌举动,直到临入伙前一个多月,才向政府申领泳池牌照,食环署表示,因提交资料不足,泳池遂未获发牌照而仍未开放。正值炎炎夏日,业主月月缴付逾千元管理费,有设施却冇得用,有住客在讨论区闹爆:『有得睇,冇得用,同唔起有咩分别。』」。

《香港经济日报》报道,「细价楼高价蔓延至居屋,引发连环破顶,就连屯门老牌居屋兆安苑,两房户造价亦冲破300万元;香港仔雅涛阁绿表呎价直逼9,000元。业界预期居屋造价短期随细价楼干升」。

《文汇报》报道,「上半年内地楼市减价声不断,昨天公布的官方数字更印证了房地产市场的转向。据国家统计局公布,上半年房地产开发投资同比增长14.1%,低于1-5月的增速14.7%;同期房屋新开工面积同比下降16.4%;商品房销售面积同比下降6%,销售额下降6.7%。另外,再有地方救市消息传出:河北省对购买90平米以下住房的房契税减半,而河南郑州也有意『撤限』」。


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