全市周度商品住宅销售监测（07-14~07-20）
作者：室介屋笈 类型：楼盘资讯
来源：www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2014-07-21 17:33:31点击1748次
全市周度商品住宅销售监测
2014年第29期 总第625期
2014年（07月14日~07月20日）
|
分项
|
全市
|
罗湖
|
福田
|
南山
|
盐田
|
宝安
|
龙岗
|
|
数值
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
可售总套数
|
35672
|
1258
|
3.53%
|
1051
|
2.95%
|
3199
|
8.97%
|
454
|
1.27%
|
10434
|
29.25%
|
19277
|
54.04%
|
|
可售总面积(㎡)
|
3468785.45
|
111643.99
|
3.22%
|
128431.45
|
3.70%
|
337011.82
|
9.72%
|
39923.78
|
1.15%
|
1052658.30
|
30.35%
|
1799116.11
|
51.87%
|
|
可售套均面积(㎡)
|
97.24
|
88.74
|
122.20
|
105.35
|
87.97
|
100.89
|
93.33
|
|
成交套数
|
532
|
4
|
0.75%
|
4
|
0.75%
|
45
|
8.46%
|
5
|
0.94%
|
142
|
26.69%
|
332
|
62.41%
|
|
成交面积(㎡)
|
49199
|
381
|
0.77%
|
711
|
1.44%
|
3544
|
7.20%
|
368
|
0.75%
|
13722
|
27.89%
|
30474
|
61.94%
|
|
日均成交套数
|
76
|
1
|
1
|
6
|
1
|
20
|
47
|
|
成交套均面积(㎡)
|
92.48
|
95.16
|
177.73
|
78.75
|
73.60
|
96.63
|
91.79
|
|
成交金额(元)
|
1007086628
|
12880940
|
1.28%
|
28829939
|
2.86%
|
97269545
|
9.66%
|
9891542
|
0.98%
|
348252801
|
34.58%
|
509961861
|
50.64%
|
|
成交套均总价(元/套)
|
1893020
|
3220235
|
7207485
|
2161545
|
1978308
|
2452485
|
1536030
|
|
成交均价(元/㎡)
|
20469.74
|
33840.22
|
40553.00
|
27446.80
|
26878.46
|
25379.64
|
16734.57
|
一、全市商品住宅分项统计
1、按户型统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
成交套均总价
|
可售套数
|
可售面积(㎡)
|
可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
一房住宅
|
113
|
21.24%
|
8604.66
|
17.49%
|
76.15
|
19647
|
169058762.40
|
1496095.24
|
7355
|
20.62%
|
561320.41
|
16.18%
|
76.32
|
|
二房住宅
|
207
|
38.91%
|
18298.16
|
37.19%
|
88.40
|
17660
|
323145386.73
|
1561088.82
|
15768
|
44.20%
|
1290578.52
|
37.21%
|
81.85
|
|
三房住宅
|
142
|
26.69%
|
13881.85
|
28.22%
|
97.76
|
20790
|
288605907.60
|
2032435.97
|
7526
|
21.10%
|
834802.51
|
24.07%
|
110.93
|
|
四房住宅
|
37
|
6.95%
|
4616.72
|
9.38%
|
124.78
|
18305
|
84508571.97
|
2284015.46
|
2319
|
6.50%
|
316456.01
|
9.12%
|
136.45
|
|
四房以上
|
3
|
0.56%
|
745.89
|
1.52%
|
248.63
|
34539
|
25762294.71
|
8587431.57
|
533
|
1.49%
|
99083.70
|
2.86%
|
185.80
|
|
单身宿舍
|
23
|
4.32%
|
1677.9
|
3.41%
|
72.95
|
23330
|
39145407.00
|
1701974.22
|
5
|
0.01%
|
452.12
|
0.01%
|
90.42
|
|
单身公寓
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
42
|
0.12%
|
1440.81
|
0.04%
|
34.31
|
|
复式
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
450
|
1.26%
|
60698.74
|
1.75%
|
134.80
|
|
复式住宅
|
6
|
1.13%
|
1232.36
|
2.50%
|
205.39
|
58261
|
71798525.96
|
11966420.99
|
1321
|
3.70%
|
240164.06
|
6.92%
|
181.79
|
|
别墅
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
63
|
0.18%
|
20868.24
|
0.60%
|
331.24
|
|
其他
|
1
|
0.19%
|
141.26
|
0.29%
|
141.26
|
35827
|
5060922.02
|
5060922.02
|
289
|
0.81%
|
42920.32
|
1.24%
|
148.37
|
|
小计
|
532
|
49199
|
92.48
|
20470
|
1007085778.39
|
1893018.38
|
35672
|
3468785.45
|
97.24
|
2、按面积统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交均价(元)
|
成交金额(元)
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
90平方米以下
|
460
|
86.47%
|
38079.16
|
77.40%
|
18512
|
704913320
|
70.00%
|
|
90~144平方米
|
38
|
7.14%
|
4696.16
|
9.55%
|
20651
|
96981759
|
9.63%
|
|
144平方米以上
|
34
|
6.39%
|
6423.48
|
13.06%
|
31944
|
205189362
|
20.37%
|
|
小计
|
532
|
49198.80
|
20470
|
1007084441
|
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