导读：
     ■“更难毕业季”：“毕租客”扛起租房“半边天”
     ■年轻成就刚需，小户才是王道！
     ■坐拥核心商圈，信义御城享高品质生活
正文：

■“更难毕业季”：“毕租客”扛起租房“半边天”

2014年，高校毕业生达727万，被称为“更难就业季”。而今年，据相关调查显示约三成毕业生仍将选择驻守一线城市，而作为年轻人的梦想天堂，深圳在改革发展30多年中已经形成了最迎合知识分子的产业链发展结构，无疑更受毕业生们青睐。即使四个城市平分的话，深圳至少也将接纳约50万毕业生！

所以，在近期深圳租赁市场中，“毕租客”又扛起了“半边天”。租赁成交面积中以刚需中小户型为主。据中联地产统计数据，7月以来，租赁市场仍然以中小户型为主，90平方米以下的物业占七成以上。其中，60平方米以下的物业占全市成交物业的34.9%，60~90平方米的物业占37.5%。

而今年深圳众多楼盘推出的小户型的火爆销售业绩，也证实着小户型在深圳的拥有着其自身的独特魅力。其中信义•御城65、73㎡的小户型更是频频爆棚！作为国际前沿城市的深圳，何以小户型房产如此受欢迎呢？

■年轻成就刚需，小户才是王道！

或许年轻是最好的解释！作为最年轻的一线城市，深圳从改革开放建市至今不过35个年头，而这里的人们更是青春，平均年龄约28岁！对于生活在这里的人们来说，想要在深圳购房，压力可不小。但是拥有了自己的房子才算是真正的拥有了自己的家，俗话说的好“买不起大的，我还不能买小的？”。

同时，在房价日益飙升的今天，面对动辄上百万的总房价，大多数自住型购房者想要一次性购置3室甚至4室，这种可供应全家人居住的大面积户型难度是比较大的。而小户型相对于大户型来说，最大的优点就是总价低。按照当前的房价，买信义御城小户型首付以三成计算约30多万，月供几千元，银行还贷压力小，承受压力也小。纵有房屋千万套、睡觉只需三尺宽。

无论是考虑经济因素还是行业发展的必然，大多数人会倾向于选择小户型，等到财富积攒到一定程度再考虑二次置业，改善居住环境。因此小户型可以作为一个过渡性产品，户型可以租或售，“滚动置业”的美好设想可以在小户型这个载体上比较轻松的实现。

并且，由于小户型的总价低，应此其投资门槛相对不高。通过选择地段和装修标准，完全可以实现用月租偿还月供赚取长期稳定的收益。或者伺机出售，迅速回笼资金。比起大户型来说，机会成本也相对少。即便出现比较大的动荡和意外，亏损也相对较少。综合以上，小户型无论是在自住、投资上都有很大的优势，恰逢毕业季，其出租的优势更上一层楼。

■坐拥核心商圈，信义•御城享高品质生活

由此，信义•御城小户热销可见一斑。同时因其在户型设计上的别具一格更是博得市场欢呼和掌声。如面积近11㎡的主卧见证主人品味生活。室内多处形成正向通风，加上多阳台、多凸窗设计，在高拓展创造更舒适空间的同时，做到了室内采光通风与保温两者间的平衡。户型简约多元，室内阳光明媚。

并且，项目位于地铁三号线横岗站B出口，步行至横岗站B出口仅需3分钟，交通状况良好。信义•御城坐拥横岗中心传统商业区和大罗湖两大核心商圈，对于上班族和“飘一族”来说，市区的成熟配套方便工作之余享受高品质生活。从这个角度来说，小户型完全可以摆脱“购买能力”的束缚，成为高品味、时尚人群的个性选择。

在城市发展趋势下，中小户型住宅物业值得首次置业者和意向投资者重点关注。而信义•御城的全优配套，献给业主一个舒心、省心的空间，成全业主一家老小的全部需求，国际生活“宜”步到位。目前，信义御城2期现正推出最后一批65-115㎡2-4房臻品及89㎡绝版四房复式产品，机不可失，失不再来！