《明报》报道,踏入暑假租赁旺季,市场对住屋需求大增,加上内地生抢租潮,刺激租金升。中原研究部数据显示,上月全港85个大型私人屋苑平均呎租为23.2元(以建筑面积计算),突破去年10月的23.1元高位,创1995年7月有纪录以来的19年按月历史新高。其中最受内地学生欢迎的沙田第一城,上月平均呎租26.7元,较半年前25.2元急6%,租金升幅位列十大屋苑之首。业内估计,随着暑假租赁旺季完结,加上新盘陆续于第三季入伙,市场对租赁需求将大幅放缓,预计第三季租金会平稳发展。
《星岛日报》报道,「新盘攻势展开,焦点新盘大埔岚山昨天开放全新三房示范单位催谷,在下午高期,现长长排队参观人龙,发展商日前首度加推单位,销售安排将于今日公布,料将与首批单位,合共三百七十多伙,一并于本周六开售,约七成单位售价低于七百万元;综合市场消息指,项目至今四日以来累收约六千票;并以大埔区内及换楼客主导」。
《苹果日报》报道,「住宅租金再拾级攀升,全港85个私楼最新平均呎租升至23.2元,创下19年来新高。通胀迫使租金上升之余,政府『3D辣招』击退投资者入市买楼收租,租盘货源骤减,夹高租金。过去一年,租金升势劲过楼价,业界预期,暑假租务旺季刚开始,预计第3季租金持续向上,再现高」。
《香港经济日报》报道,「二手楼价破顶潮由细价屋苑蔓延至中价楼屋苑,深水喜雅一个低层单位以800万元易手,创屋苑3房单位造价新高;其它中价屋苑如泓景台、海怡半岛等均录破顶价成交」。
《文汇报》报道,「踏入仲夏,本港楼价如气温般飙升,房屋租金亦紧随水涨船高。最新数据显示,6月私楼租金平均呎租(以建筑面积计算)首次突破24元水平,创有纪录以来新高。市场人士分析指,临近暑假租赁旺季,学生及家长对租屋需求增加,刺激租务市场活跃,推动租金上扬」。