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营销万象
世界是大的!百万级综合体的思量

作者:室介屋笈 类型:营销万象

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2014-07-22 15:06:19点击4960


导读:
     ■大妈广场舞如火如荼,谁把大妈“撵”到广场上?
     ■大体量楼盘大公共空间,让大妈在自家社区“嗨”起来!
     ■百万级体量大盘:信义嘉御山、康达尔•山海上城,大妈想往之地
正文:

■大妈广场舞如火如荼,谁把大妈“撵”到广场上?

“你是我的小呀小苹果……红红的小脸儿温暖我的心窝”每当朝日初现、华灯初上,各大小城市中的行政性广场、街心公园等公共场所,就会有几十甚至上百的中老年人聚集在一起,随着音乐的节拍,欢快起舞。

广场舞,作为现代化都市中的中老年人尤其是中老年妇女,以娱乐休闲、锻炼身体、增加交流为目的的一种表演形式,因其简单易学的动作、节奏感强的音乐,风靡大江南北,甚至跳出国门。更有网友调侃:大妈们的下一站是不是火星?

然而,随着广场舞的火热流行,一些问题也逐渐显现。广场舞所占场地,挤压公共空间,造成停车难,引发附近居民的不满;更有不同的舞蹈团队,因抢占地盘而产生肢体冲突,扰乱社会治安等等。

■大体量楼盘可供大公共空间,让大妈广场舞在自家社区“嗨”起来!

大妈广场舞作为中老年人的一种交往平台,抢占公共空间的原因之一,就在于自家小区无法提供进行诸如广场舞等集体活动的公共场地。如果自己生活社区里面,就有可供集体活动的场所,大妈们也就不会被挤到本就越来越少的公共空间。

而且,社区外广场舞参与者相比社区内的广场舞,来自更广的范围,彼此缺乏熟稔感。因此,社区外广场舞,有时很难达到深入内心交流的效果,无法从根本上满足城市中老年人尤其是空巢老人,对集体交往的深层次需求。

大体量的楼盘,不仅可以提供大公共空间,而且社区内自身功能配套齐全。既可满足大妈广场舞的空间需求,又能提供全方位的便利需求。毫无疑问,城市中主动设计或建造有更多公共空间的楼盘,无疑是家有大妈大爷的置业者之首选,如嘉御山、山海上城等百万级大盘。

■百万级体量大盘:信义嘉御山、康达尔•山海上城,大妈想往之地

信义•嘉御山,作为距离CBD最近、功能最完善的超大规模纯居项目 ,位于华为科技新城核心腹地、龙岗布吉镇坂田街道五和大道与吉华路交汇处西北方向,项目总建筑面积约110万㎡。社区内自配有风水球广场、鱼尾狮广场、双泳池设备,可满足社区业主健身娱乐需求。

目前,信义•嘉御山全新3期产品入市在即,主力户型为66-90㎡二、三房为主,包含87-88㎡绝版高拓复式,现阶段已启动购房优惠申请,成功申请的置业者可在3期公开发售当天享有单套认购享受总价额外折扣的优惠。

而作为前海湾百万级生态型都市综合体大城,康达尔•山海上城周边四大公园环伺,自然景观资源的绝对占有,有效地保障了住宅居住的生态、纯粹和品质,是区域内最优的公园大城物业。

其中,山海上城自身配套的大面积国际级主题儿童公园,占地达20公顷,可承载家人的无限欢乐。据悉,项目即将推售2号楼,主力户型为85-130㎡高拓展一线山景大宅,敬请期待!

信义嘉御山

康达尔山海上城


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