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香港楼市信息汇总(07-23)

作者:室介屋笈 类型:楼盘资讯

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2014-07-23 14:40:08点击2186


《明报》报道,自由行消费模式转变,本港零售市道持续放缓,近月大量空置铺涌现。高纬环球统计,四大零售核心区半年来空置铺大幅增加,其中铜锣湾由去年底的81间,增至126间、升55%,为最多空置铺的核心区;旺角及尖沙嘴的空置铺均急增逾1倍,分别升至48间及95间,中环则由47间增至79间或68%。随着空置铺日增,核心区铺叫租亦回软,其中内地建筑商刘军招租多时的波斯富街前泉章居地下铺位,近日叫租再减近三成至80万元。毗邻的两间地铺,业主叫租亦由去年初的170万元,大劈逾半至78万元。该行预料,明春后核心区二、三线铺市形势将更恶劣。

《星岛日报》报道,「随着自由行退潮,零售市况回落,核心区抢租情况不再,取而代之吉铺涌现,高纬环球商铺部主管胡咏诗表示,截至上月底,主要零售地区铺位空置率,创十年以来新高,其中,铜锣湾于半年间,吉铺暴升至一百二十六个,成为了重灾区」。

《苹果日报》报道,「下半年新盘大战连场,首个战场位于将军澳,由新地(0016)天晋IIIA火并长实(0001)日出康城3期致蓝天,两盘逾2,600伙下月登场。目前累积待批预售楼花同意书总数逾9,000伙,单是将军澳下半年料逾3,500伙,成供应重灾区」。

《香港经济日报》报道,「长实(0001)大埔岚山1期昨日再原价加推115伙,累推492伙本周六(26日)一次过发售,市值34亿元。项目收票反应理想,据了解,项目暂收近7,000票,超额认购13倍」。

《文汇报》报道,「市民最近行铜锣湾,是否感觉街道较以往宽阔,极目所见,更会发现许多店铺『落闸』。高纬环球昨公布数据,原来上半年主要购物区空置量激增,铜锣湾『吉铺』6月更升至126间,相比去年底81间急升55%。该行香港商铺部执行总监胡咏诗估计,现时铜锣湾的吉铺数量可能已属沙士后的十年高位。其余三个零售核心区吉铺量同样狂飙,尤以旺角区升幅最急,半年内吉铺增1.29倍,速度相当惊人」。


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