导读：
     ■良渚文化村居住人口激增，新街坊商业价值凸显
     ■占据良渚文化村核心居住腹地，打造四大主题业态
     ■坐拥新街坊商业便利，良渚•未来城7.30荣耀首开
正文：

■良渚文化村居住人口激增，新街坊商业价值凸显

位于华夏文明策源地5000年良渚古国遗址之上、国家4A级风景区内的万科良渚文化村，历经十年深耕，已经拥有功能完整的城镇配套体系，渊源博大的良渚博物院、完整创意与人文气息的商业街区、医疗条件卓越的社区医院、完善的教育系统等，不仅是万科住宅性能实践的旗帜性产品，也已经成为杭州楼市的一张名片。

万科•良渚文化村春漫里坐落于万科良渚文化村的小镇中央，拥有良渚文化村的纯正山水感受，集成了会所、商业街区、小广场、将装修酒店式服务私邸以及幼儿园等富有趣味的多样化空间。项目兼具公共乐趣与私属情致，组团内建筑组合成各具风格的庭院，构筑尺度宜人的街道空间。居住区与休闲活动区动静有别，为园区创造生动的休闲交往空间。

良渚文化村于2009年进入快速入住期，至2012年有加速趋势；2013-2015年将迎来入住加速期，预计2013年中期入住人口达万人以上，并以春漫里为核心延展。快速增长的人口必然引发商业需求的膨胀，其中位处春漫里组团内的欧式小镇风情街区——新街坊，无疑受益于良渚文化村村民数量的增长！

■占据良渚文化村核心居住腹地，打造四大主题业态

一种街坊就是一种生活方式。街坊的功能与气质在很大程度上反映出该地域内人们休闲、消费、交流的品质与品位需求。万科•良渚文化村春漫里新街坊，位于文化村小镇核心居住腹地，总建筑面积达2万平方米，首期开业达1万平方米，有公望会、联华超市、胡庆余堂名医馆、甘其食品等品牌入驻，也有“村民”老板的特色小店，招商40余家商家同期开放。

万科•良渚文化村春漫里商铺整体业态丰富多元，主要分为“品”、“淘”、“乐”、“闲”四个区块：“品”规划为餐饮酒吧街区，如休闲餐饮、音响酒吧、书刊杂志等等；“淘”规划为精品购物街区，如奖品服饰、精品家居、特色旅游纪念品等等；“乐”规划为婴童教育街区，如婴童生活馆、各类培训机构等等；“闲”规划为生活服务配套街区，如药店、家政、洗衣、家电维修、宠物医院等等。

四大主题业态区块也代表着“完美生活”、“文化生活”、“社交生活”、“环保生活”四种截然不同的生活理念。当然，四种不同的生活理念也将形成不同风格的商业街区，其中占地6万m2的玉鸟流苏商业区于2008年10月3日正式开街，作为“创意良渚基地”的核心，在当代生活中体现出良渚文化的精神内核——原创、首创、独创和面向未来的拓展力。现有十全十美allfine超市、知味观、帝宝星西餐厅、胡庆余堂、社区服务中心、格子铺等丰富商业配套。

■坐拥新街坊商业便利，良渚•未来城7.30荣耀首开

新街坊传承了万科“好房子，好服务，好邻居”的“三好”品质，独创“3+3+3模式”连锁经营，也奠定了万科良渚文化村社区商业升级的新基调。“新街坊”通过自营业态、战略同盟、本地化招商的业态组合开业呈现，初步形成一套可实际操作的社区商业模式，并建立了贴合居民日常需求并多元化的自营与战略同盟商家库，开创出“3+3+3”运营模式，让人耳目一新。

“3+3+3”模式，由1/3自营配套、1/3战略同盟、1/3招商商家组成，辅以三好卡、APP的服务软件，以“新街坊”社区商业的命名，可打造成为社区商业连锁品牌。三好社区商业模式，在实践中生长，具有实现性强、保证开业准度、营销阶段真实商业展现为住宅提升价值等优势。使得万科社区商业呈现出其他社区商业所难达到的天然亲和力，更好地诠释了万科式“好服务”。

更值得一提的是，新街坊创新性地实行智能化，利用社区APP集物业沟通、业主互动、商家优惠、实名认证和园区生活服务于一体，为小镇村民提供更方便、及时、安全和丰富的信息。新街坊的日益成熟，将为良渚文化村的村民带来更好便利丰富的商业购物环境。而距离良渚文化村核心区约2.5公里，仅5分钟车程的良渚未来城，经一条玉鸟路与小镇融为一体，零距离拥享良渚小镇十年醇熟配套。

同时，未来城距离在建地铁二号线良渚始发站约500米，周边国际级商业配套在建。据了解，7月30日，良渚•未来城将荣耀首开，推出3、4、5号楼装修成品房源，起价9888元/㎡，均价11600元/㎡，目前已经接受认筹，享存1万减2.8万优惠，首开户型90-115㎡。