全市周度商品住宅销售监测（07-21~07-27）
作者：室介屋笈 类型：楼盘资讯
来源：www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2014-07-28 17:14:52点击1818次
全市周度商品住宅销售监测
2014年第30期 总第626期
2014年（07月21日~07月27日）
|
分项
|
全市
|
罗湖
|
福田
|
南山
|
盐田
|
宝安
|
龙岗
|
|
数值
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
可售总套数
|
36545
|
1255
|
3.43%
|
1159
|
3.17%
|
3513
|
9.61%
|
469
|
1.28%
|
10988
|
30.07%
|
19162
|
52.43%
|
|
可售总面积(㎡)
|
3563567.22
|
111327.42
|
3.12%
|
150214.01
|
4.22%
|
371546.18
|
10.43%
|
40517.57
|
1.14%
|
1097276.64
|
30.79%
|
1792685.39
|
50.31%
|
|
可售套均面积(㎡)
|
97.51
|
88.70
|
129.64
|
105.76
|
86.44
|
99.86
|
93.56
|
|
成交套数
|
548
|
11
|
2.01%
|
4
|
0.73%
|
18
|
3.28%
|
7
|
1.28%
|
221
|
40.33%
|
287
|
52.37%
|
|
成交面积(㎡)
|
50511
|
1020
|
2.02%
|
234
|
0.46%
|
2005
|
3.97%
|
365
|
0.72%
|
21681
|
42.92%
|
25205
|
49.90%
|
|
日均成交套数
|
78
|
2
|
1
|
3
|
1
|
32
|
41
|
|
成交套均面积(㎡)
|
92.17
|
92.74
|
58.51
|
111.40
|
52.13
|
98.11
|
87.82
|
|
成交金额(元)
|
1126953935
|
35842324
|
3.18%
|
13148180
|
1.17%
|
148248713
|
13.15%
|
7862372
|
0.70%
|
535329542
|
47.50%
|
386522804
|
34.30%
|
|
成交套均总价(元/套)
|
2056485
|
3258393
|
3287045
|
8236040
|
1123196
|
2422306
|
1346769
|
|
成交均价(元/㎡)
|
22311.20
|
35136.09
|
56184.00
|
73932.13
|
21545.47
|
24690.84
|
15335.07
|
一、全市商品住宅分项统计
1、按户型统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
成交套均总价
|
可售套数
|
可售面积(㎡)
|
可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
一房住宅
|
97
|
17.70%
|
7280.08
|
14.41%
|
75.05
|
18608
|
135470747.54
|
1396605.64
|
7795
|
21.33%
|
602421.40
|
16.91%
|
77.28
|
|
二房住宅
|
296
|
54.01%
|
25840.15
|
51.16%
|
87.30
|
18315
|
473271915.16
|
1598891.61
|
16161
|
44.22%
|
1337450.09
|
37.53%
|
82.76
|
|
三房住宅
|
92
|
16.79%
|
9042.41
|
17.90%
|
98.29
|
29861
|
270013633.14
|
2934930.80
|
7409
|
20.27%
|
822986.25
|
23.09%
|
111.08
|
|
四房住宅
|
34
|
6.20%
|
3936.67
|
7.79%
|
115.78
|
17611
|
69329878.94
|
2039114.09
|
2372
|
6.49%
|
325735.99
|
9.14%
|
137.34
|
|
四房以上
|
5
|
0.91%
|
1284.72
|
2.54%
|
256.94
|
37008
|
47544917.76
|
9508983.55
|
553
|
1.51%
|
103610.37
|
2.91%
|
187.41
|
|
单身宿舍
|
7
|
1.28%
|
494.68
|
0.98%
|
70.67
|
24092
|
11917830.56
|
1702547.22
|
106
|
0.29%
|
7795.27
|
0.22%
|
73.54
|
|
单身公寓
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
42
|
0.11%
|
1440.81
|
0.04%
|
34.31
|
|
复式
|
5
|
0.91%
|
668.95
|
1.32%
|
133.79
|
36840
|
24643933.77
|
4928786.75
|
447
|
1.22%
|
60472.44
|
1.70%
|
135.37
|
|
复式住宅
|
12
|
2.19%
|
1963.03
|
3.89%
|
163.59
|
48272
|
94759945.88
|
7896662.16
|
1308
|
3.58%
|
237906.39
|
6.68%
|
181.83
|
|
别墅
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
63
|
0.17%
|
20868.24
|
0.59%
|
331.24
|
|
其他
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
289
|
0.79%
|
42879.96
|
1.20%
|
148.37
|
|
小计
|
548
|
50511
|
92.17
|
22311
|
1126952802.75
|
2056483.22
|
36545
|
3563567.22
|
97.51
|
2、按面积统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交均价(元)
|
成交金额(元)
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
90平方米以下
|
476
|
86.86%
|
39844.04
|
78.88%
|
18571
|
739946588
|
65.66%
|
|
90~144平方米
|
50
|
9.12%
|
5935.31
|
11.75%
|
18726
|
111141953
|
9.86%
|
|
144平方米以上
|
22
|
4.01%
|
4731.34
|
9.37%
|
58306
|
275865341
|
24.48%
|
|
小计
|
548
|
50510.69
|
22311
|
1126953882
|
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