导读：
     ■万科•御澜道“世界都会 巅峰对话”建筑景观泰斗高峰论坛圆满落幕
     ■让世界城市“发现重庆”：真正的国际化大都市
     ■国际化城市CBD的2.0/3.0版本：8小时升级至24小时，空间利用率骤升300%
     ■集约型都市，御澜道宜人都会生活
     ■万科•御澜道：师从国际化大都市，手工定制级都会的强者风范
正文：

■万科•御澜道“世界都会 巅峰对话”建筑景观泰斗高峰论坛圆满落幕

7月27日，一场史无前例的重量级峰会在重庆江北嘴隆重举行，世界建筑泰斗高峰论坛启幕万科•御澜道。万科三十年，邀约世界建筑景观泰斗，缔造全球化战略扛鼎之作：万科•御澜道。

在项目即将启幕之际，将国际泰斗与国内巨匠聚集在一起，展开了一场中西方思想的尖峰碰撞。美国著名建筑大师Mr. Robert A.M. Stern（罗伯特•斯特恩）、世界著名园林景观设计事务所Laurie D.Oli总裁Lucinda Sanders(露辛达.桑德斯)、国内建筑名家杨军、卢峰、褚冬竹以及万科集团西南区域首席设计师周超斌先生等国内外权威人士共赴江北嘴。这场全球泰斗峰会，吸引了近千位业内专家及学者参与，成为轰动重庆的城市大事件。

■让世界城市“发现重庆”：真正的国际化大都市

“一个美好的城市（大都会），一定是便于人们的生活，便于人们的经商，能够吸引外地人到这个城市来游览，这才是我心中一个好的城市。”“我希望在这里居住的人们可以享受很舒适的生活，建筑是和当地的特色，文化有一个非常好的融合。”斯特恩先生提到。

 “昨天我在重庆看到让我非常高兴的一件事情，就是重庆的索道，这个事物让我本人感到非常高兴。但是我也听说，我希望这个事情是不正确的，我听到的这个事情是不正确的，有人说等新大桥建起来以后，这个索道就会被拆掉，我到现在为止也认为这个最好是一个不正确的事情，我会觉得这是一个很大的遗憾。

坐在汽车上从新的大桥上飞驰着过一条大江和坐在索道上过一条大江的感受是完全不同的，对于我来说，作为一个城市，它要显得不那么标准化，显得有个性，有特色，索道在重庆必定是一个非常重要的元素，这才是把一个城市建为国际化有特性的一个基础的东西。”

露辛达•桑德斯：“怎么样把我们不同城市的区域相互连接得更紧密，让我们的社区更加紧密地联系在一起。比如建一些好的咖啡馆，让人们可以很好地在上下班，或者起床到下班这段时间有很好的活动的区域，这也为这座城市注入活力，如果这些措施落地成形的话，世界的其他城市就会发现重庆，并且把它称为一座国际化的大都市。”

理论上来讲，国际大都市，通常有两大标准，第一个是比较实在的产业指标，重庆的金融地位日益凸显，譬如位处嘉陵江与长江交汇处的重庆江北嘴CBD，是中国中部地区及西部地区唯一的国家级战略金融中心，具有城市土地价值制高点与国家战略导向双重复合的唯一性，被誉为重庆的“陆家嘴”、“中国金融第三区”（北京金融街、上海陆家嘴、重庆江北嘴）。

第二个是没法量化的国际影响指标，也是评判国际化城市最核心的指标。1891年开埠以后，重庆是西部中国第一个面向西方社会的这么一个城市。在过去100年时间里，重庆吸收了西方文化；本土的文化；航道所带来的中原主流文化；再加上二战时期陪都文化，再加上包括三线建设，直辖文化，这既是重庆独特的文化史，同时也是重庆独特的“国际化路径”。

万科首席设计师周超斌指出“万科全球化战略实施以来，与香港、新加坡、曼哈顿等全球领先开发商合作，在国际层面上汲取都会开发的先进理念。以此为基础，万科•御澜道，择址江北嘴CBD，以国际化理念，并将人的生活与城市发展的有机结合。考虑到地域文化元素，在尊重传统文化的基础上，移植国际都会生活。”

万科作为全球宅冠一直不遗余力地推进国际化的策略，从香港到美国再到新加坡，万科先后在海外市场落子四个项目。今年3月初，万科B转H方案正式获得中国证监会核准，万科在国际资本市场的知名度和影响力进一步提升。在项目的打造上亦使得万科具有国际化的视野，国际化团队，万科•御澜道无疑是重庆国际化过程中一个重要的标志性项目。

■国际化城市CBD的2.0/3.0版本：8小时升级至24小时，空间利用率骤升300%

国际化大都市的一个典型的组织形态即CBD，上个世纪城市建筑和城市规划运动当中对城市详细功能分区有关，把城市划分成各个毫不相干的，看起来特别单一的功能区，表面上看起来好像效率提升了，但是实际上在区域以内，在商业、居住、工作、商务等等这些活动没有真正交织起来。当时很多的CBD因为功能不完善，在8小时工作时间里，人潮涌动，但剩下的长达16个小时的时间里归于死寂。

而国际化城市CBD的2.0或3.0版本，则要求我们对城市的环境、生态和普通民众很细节的生活充分的关照，功能比例应该混合，比例不能失调。现在国际主流的商务区建设，商务办公不能小于50%，基本上2：1：1。因此，在2.0或3.0版本的国际化城市CBD中，不仅仅能满足单一的商务功能，还能兼顾居住、购物、娱乐、休闲、教育、交通等等社会需求。这样整个CBD的空间利用率大幅提升，同时，也为人们提供了更为集约，更高效也更宜居的生活空间。

对于CBD核心区域城市复合型建设，首先从经济空间，应该是高效集中的，产生很多新的就业机会，给很多创新提供空间。以万科•御澜道所在的重庆新兴金融集聚区，江北嘴CBD为例，自2010年开建以来，目前已有200万㎡、35栋高层金融大楼拔地而起。同时，20多家金融机构在此设立区域总部，包括工商银行、农业银行、中国人寿以及本地金融机构如重庆农村商业银行、西南证券等，仅2013年完成的投资额就达209亿元。

但是，江北嘴CBD的“8小时奇观”，却让这个区域在与CBD匹配的高端生活氛围的营造上尴尬不已。而如今以大平层豪宅的身份横空出世的万科•御澜道，将推动江北嘴CBD生活功能完善的进程。聚集了顶尖人才的江北嘴CBD不缺乏人气，而万科•御澜道铸就的精品豪宅可以提供大量优质的居住场所，让江北嘴避免出现“空城”奇观。让工作和生活都在江北嘴不再只是空话。

不同背景的人，为小区注入了活力，使得小区的包容性增强。那么怎么在一个传统的CBD区域里面打造适合高端商务人群居住的区域？对于具有几十年混合型社区开发经验的万科来说颇有发言权。

万科•御澜道，一个让城市功勋们摆脱传统饱和的CBD、拥抱高品质生活的地方。其拥溉澜溪景，东向观长江江景，一览无余。同时更被溉澜溪广场公园、塔子山公园、龙头寺公园、江北嘴中央公园等环绕，总计约65公顷城市绿地浓荫守望，绿色自然的生活触手可得，让大家在会呼吸的有氧建筑体里，从此告别浑浊的空气、看不见的蓝天、触不到的草木绿意，拥有最自然、最健康的生活环境，让城市功勋们拥有最好的身体状态和精神状态，缔造一个又一个的城市神话。

■集约型都市，御澜道宜人都会生活

江北嘴CBD，高楼林立，“重庆森林”景观的缩影。在CBD这种集约型都市如何缔造舒适宜人的生活，成为与会嘉宾关注的话题。

针对这一问题，桑德斯女士及斯特恩先生介绍了万科•御澜道核心理念。曼哈顿有着密集的街区，但同时有着规模巨大的开放空间、尺度多样的街区，它们彼此密集地结合在一起，在不同的空间里面创造出许多的活动，让这座高密度的都会里依然保持着宜人的生活。

首先在景观上，万科•御澜道考虑到开放空间的引入。设计了中央公园、滨水公园等重要园林景观，把风景融合到社区每一个角落中。在建筑布局上，万科•御澜道以尺度的多样化营造舒适空间。独家引入院落式空间布局，不同于传统的整齐化建筑布局，它是一种错落式的塔楼、洋房、联排墅院的围合。丰富的建筑形态，让整个空间的气氛更为完整。院落式布局更保证了每一种居住形态的观景视野，充分融合了国际先进理念及中国人文关怀，缔造独特的空间场，注重人与人的情感交流，营造 CBD中的舒适人居。 

■万科•御澜道：师从国际化大都市，手工定制级都会的强者风范

一旦一个作品融入了大师的创作精髓，大师的远见卓识，大师的独到视觉，大师的专业判断，这样的作品往往是不可超越，是唯一的，富有前瞻性，具有优越感，成为业界的标杆之作。

万科•御澜道不仅有国内领先的万科战略研究中心作为技术支持，其项目的主创团队还从国际大都市纽约带来创作灵感，为重庆人量身打造开放空间的体系、配套商业，功能完善，更宜居社区。

御澜道集约世界级建筑景观巨匠，美国著名建筑大师，后现代古典主义之父Robert A.M. Stern、当代著名园林景观设计事务所Laurie D.Olin 、全球顶级商业建筑事务所Woods Bagot三大国际建筑景观泰斗联手打造，从理念落定到规划细节，都将为重庆人民缔造真正领先的国际人居生活。

“曼哈顿缔造者”的世界级聚首，它所呈现的领先性和高度可想而知，万科•御澜道，堪称重庆国际化都市进程中的排头兵，尽显豪宅的国际范。

万科30年扛鼎之作，来自于国际建筑景观泰斗的巨献，融汇大平层豪宅、洋房、大型购物中心、主题商业街等多种业态，中国首例手工定制级都会,万科•御澜道启幕江北嘴。外卖场已经惊艳亮相，首期豪宅产品即将全球启幕！VIP预约专线：023-63026000。