全市周度商品住宅销售监测（07-28~08-03）
作者：室介屋笈 类型：楼盘资讯
来源：www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2014-08-04 17:03:08点击1770次
全市周度商品住宅销售监测
2014年第31期 总第627期
2014年（07月28日~08月03日）
|
分项
|
全市
|
罗湖
|
福田
|
南山
|
盐田
|
宝安
|
龙岗
|
|
数值
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
可售总套数
|
37099
|
1294
|
3.49%
|
1308
|
3.53%
|
3483
|
9.39%
|
467
|
1.26%
|
10667
|
28.75%
|
19881
|
53.59%
|
|
可售总面积(㎡)
|
3622947.60
|
123368.57
|
3.41%
|
179356.23
|
4.95%
|
365885.48
|
10.10%
|
40434.22
|
1.12%
|
1055803.77
|
29.14%
|
1858099.33
|
51.29%
|
|
可售套均面积(㎡)
|
97.66
|
95.36
|
137.11
|
105.06
|
86.58
|
98.98
|
93.46
|
|
成交套数
|
551
|
7
|
1.27%
|
13
|
2.36%
|
75
|
13.61%
|
0
|
0.00%
|
150
|
27.22%
|
306
|
55.54%
|
|
成交面积(㎡)
|
54399
|
712
|
1.31%
|
1521
|
2.80%
|
9101
|
16.73%
|
0
|
0.00%
|
14660
|
26.95%
|
28405
|
52.22%
|
|
日均成交套数
|
79
|
1
|
2
|
11
|
0
|
21
|
44
|
|
成交套均面积(㎡)
|
98.73
|
101.72
|
116.99
|
121.35
|
0
|
97.73
|
92.83
|
|
成交金额(元)
|
1479641220
|
24949757
|
1.69%
|
67847580
|
4.59%
|
496176823
|
33.53%
|
0
|
0.00%
|
373322665
|
25.23%
|
517344395
|
34.96%
|
|
成交套均总价(元/套)
|
2685374
|
3564251
|
5219045
|
6615691
|
0
|
2488818
|
1690668
|
|
成交均价(元/㎡)
|
27199.87
|
35038.84
|
44610.15
|
54518.87
|
0
|
25465.95
|
18213.03
|
一、全市商品住宅分项统计
1、按户型统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
成交套均总价
|
可售套数
|
可售面积(㎡)
|
可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
一房住宅
|
95
|
17.24%
|
7746.25
|
14.24%
|
81.54
|
19165
|
148453733.54
|
1562670.88
|
8068
|
21.75%
|
624328.06
|
17.23%
|
77.39
|
|
二房住宅
|
222
|
40.29%
|
19322.46
|
35.52%
|
87.04
|
19666
|
379992362.94
|
1711677.31
|
16351
|
44.07%
|
1354649.54
|
37.39%
|
82.85
|
|
三房住宅
|
152
|
27.59%
|
16901.44
|
31.07%
|
111.19
|
38045
|
643022442.64
|
4230410.81
|
7366
|
19.85%
|
815580.59
|
22.51%
|
110.72
|
|
四房住宅
|
42
|
7.62%
|
5676.83
|
10.44%
|
135.16
|
24251
|
137667832.74
|
3277805.54
|
2404
|
6.48%
|
332206.51
|
9.17%
|
138.21
|
|
四房以上
|
3
|
0.54%
|
501.94
|
0.92%
|
167.31
|
22846
|
11467231.86
|
3822410.62
|
641
|
1.73%
|
123398.92
|
3.41%
|
192.42
|
|
单身宿舍
|
19
|
3.45%
|
1369.89
|
2.52%
|
72.10
|
23923
|
32771450.66
|
1724813.19
|
128
|
0.35%
|
9439.26
|
0.26%
|
73.50
|
|
单身公寓
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
42
|
0.11%
|
1440.81
|
0.04%
|
34.31
|
|
复式
|
1
|
0.18%
|
226.24
|
0.42%
|
226.24
|
28102
|
6357796.48
|
6357796.48
|
449
|
1.21%
|
61542.49
|
1.70%
|
136.93
|
|
复式住宅
|
12
|
2.18%
|
2284.1
|
4.20%
|
190.34
|
49411
|
112859904.19
|
9404992.02
|
1301
|
3.51%
|
236901.75
|
6.54%
|
182.03
|
|
别墅
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
63
|
0.17%
|
20868.24
|
0.58%
|
331.24
|
|
其他
|
5
|
0.91%
|
369.68
|
0.68%
|
73.94
|
19064
|
7047433.40
|
1409486.68
|
285
|
0.77%
|
42591.43
|
1.18%
|
149.37
|
|
小计
|
551
|
54399
|
98.73
|
27200
|
1479640188.45
|
2685372.39
|
37099
|
3622947.60
|
97.66
|
2、按面积统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交均价(元)
|
成交金额(元)
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
90平方米以下
|
436
|
79.13%
|
36524.21
|
67.14%
|
20376
|
744216986
|
50.30%
|
|
90~144平方米
|
64
|
11.62%
|
7731.41
|
14.21%
|
22922
|
177218274
|
11.98%
|
|
144平方米以上
|
51
|
9.26%
|
10143.21
|
18.65%
|
55032
|
558201849
|
37.73%
|
|
小计
|
551
|
54398.83
|
27200
|
1479637109
|
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