■新宅量价齐升，价升21.91%！
2014年第31周（2014-7-28~8-03），全市商品房共成交671套/64380㎡，均价28684.76元/㎡，总金额18.46亿元，套均总价275.21万元；较上周成交806套/74678㎡，均价28066.86元/㎡，分别下跌16.75%、13.79%、上升2.20%，整体继上周量升价跌后，本周量跌价升。
其中：新房住宅，成交551套/54398.83㎡，分别占全市的82.12%和84.50%，均价27200元/㎡，总金额14.79亿元，套均总价268.53万元；较上周548套/50510.69㎡，均价22311元/㎡，分别上升0.55%、7.7%、21.91%，整体上周量价齐升后，本周量价齐升；
商业，成交90套/7514.45㎡，分别占全市的13.41%和11.67%，均价39628元/㎡，总金额2.97亿元，套均总价330.86万元；较上周成交113套/9759.5㎡，均价41394元/㎡，分别下跌20.35%、23.00%、4.27%，整体继上周量跌价升后，本周量价齐跌；
办公楼，成交30套/2466.26㎡，分别占全市的4.47%和3.83%，均价28098元/㎡，总金额0.69亿元，套均总价230.99万元；较上周成交145套/14407.31㎡，均价39218元/㎡，分别下跌79.31%、82.88%、28.35%，整体继上周量价齐升后，本周量价齐跌；
另，其他零成交。
综上所述，2014年第31周，楼市商品房整体以量跌价升为主；办公楼成交量跌幅最大，较上周下跌79.31%。商业量跌价升，成交量较上周下跌20.35%，均价较上周下跌4.27%。从上周数据来看，全市商品房成交量上升，说明深圳楼市虽受全国楼市影响甚微。此外，商业及办公楼连续的成交量及均价大幅地下跌，说明深圳办公需求量短时间内处于饱和状态。
■区域成交套数排名：龙岗区成交套数居全市首位！
1）龙岗区，成交306套/28405㎡，成交数量和面积分别占全市的55.54%和52.22%，连续22周蝉联区域双料销冠，套均面积92.83㎡，均价18213.03元/㎡；较上周成交287套/25205㎡，均价15335.07元/㎡，分别上升6.62%、12.7%、18.77%，整体继上周量价齐跌后，本周量价齐升；
2）宝安区，成交150套/14660㎡，分别占全市的27.22%和26.95%，套均面积97.73㎡，均价25465.95元/㎡；较上周成交221套/21681㎡，均价24690.84元/㎡，分别下跌32.13%、32.27%、上升3.14%，整体继上周量升价跌后，本周量跌价升；
3）南山区，成交75套/9101㎡，分别占全市的13.61%和16.73%，套均面积121.35㎡，均价54518.87元/㎡；较上周成交18套/2005㎡，均价73932.13元/㎡，分别上升316.67%、353.92%、下跌26.26%，整体继上周量跌价升后，本周量升价跌；
4）福田区，成交13套/1521㎡，分别占全市的2.36%和2.80%，套均面积116.99㎡，均价44610.15元/㎡；较上周成交4套/234㎡，均价56184.00元/㎡，分别上升225.00%、550.00%、下跌20.6%，整体继上周量平价升后，本周量升价跌；
5）罗湖区，成交7套/712㎡，分别占全市的1.27%和1.31%，套均面积101.72㎡，均价35038.84元/㎡；较上周成交11套/1020㎡，均价35038.84元/㎡，分别下跌36.36%、30.20%、持平，整体继上周量价齐升后，本周量跌价平；
6）另，盐田区零成交。
综上所述，六个行政区龙岗区成交量以及成交面积均有小幅度上升，连续22周蝉联区域成交双冠，说明其市场潜力颇大。其中煕璟城、颐安·都会中央、信义嘉御山、信义御城等项目值得关注。
■户型成交套数排名：置业者最爱刚需户型！
新房住宅按户型成交套数排名：
1）二房户型，成交222套/19322.46㎡，占全市的40.29%与35.52%，套均面积87.04㎡，均价19666元/㎡；较上周成交296套/25840.15㎡，均价18315元/㎡，分别下跌25.00%、25.22%、上升7.38%，整体继上周量价齐升后，本周量跌价升；
2）三房户型，成交上升1位，成交152套/16901.44㎡，占全市的27.59%与31.07%，套均面积111.19㎡，均价38045元/㎡；较上周的成交92套/9042.41㎡，均价29861元/㎡，分别上升65.22%、86.91%、27.41%，整体继上周量跌价升后，本周量价齐升；
3）一房户型，成交下跌1位，成交95套/7746.25㎡，占全市的17.24%与14.24%，套均面积81.54㎡，均价19165元/㎡；较上周成交97套/7280.08㎡，均价18608元/㎡；分别下跌2.06%、上升6.40%、2.99%，整体继上周量价齐跌后，本周量跌价升；
4）四房住宅，成交42套/5676.83㎡，占全市的7.62%与10.44%，套均面积135.16㎡，均价24251元/㎡；较上周成交34套/3936.67㎡，均价17611元/㎡，分别上升23.53%、44.20%、37.70%，继上周量价齐跌后，本周量价齐升；
5）复式住宅，成交12套/2284.1㎡，占全市的2.18%与4.20%，套均面积190.34㎡，均价49411元/㎡；较上周成交12套/1963.03㎡，均价49411元/㎡，分别持平、上升16.36%、持平，整体继上周量升价跌后，本周量价齐平；
6）其他，成交5套/369.68㎡，占全市的0.91%与0.68%，套均面积73.94㎡，均价19064元/㎡；打破上周零成交；
7）四房以上，成交3套/501.94㎡，占全市的0.54%与0.92%，套均面积226.24㎡，均价22846元/㎡；较上周成交5套/1284.72㎡，均价37008元/㎡，分别下跌40.00%、60.93%、38.27%，整体继上周量价齐升后，本周量价齐跌；
8）复式，成交1套/226.24㎡，占全市的0.18%与0.42%，套均面积226.24㎡，均价28102元/㎡；打破上周零成交。
9）另别墅、单身公寓零成交！
综上所述二房户型以222套/19322.46㎡夺全市销售双冠，三房户型以152套/16901.44㎡位居全市第二，足以可见上周楼市成交中，刚需户型是市场的主力。如颐安·都会中央、煕璟城、信义·御城等项目包含小户型，或将获得置业者的青睐。
■成交户型面积排名：90㎡以下刚需占比超79.12%！
新房住宅按成交户型面积排名：
1）90㎡以下户型，成交436套/36524.21㎡，占全市的79.13%与67.14%，均价20376元/㎡；较上周成交476套/39844.04㎡，均价18571元/㎡，分别下跌8.4%、8.33%、上升9.72%，整体继上周量价齐升后，本周量跌价升；
2）144㎡以上户型，成交51套/10143.21㎡，占全市的9.26%与18.65%，均价55032元/㎡；较上周成交22套/4731.34㎡，均价58306元/㎡，分别下跌上升131.82%、114.38%、下降5.62%，整体继上周量跌价升后，本周量升价跌；
3）90~144㎡户型，成交64套/7731.41㎡，占全市的11.62%与14.21%，均价22922元/㎡；较上周成交50套/5935.31㎡，均价18726元/㎡，分别上升28.00%、30.26%、22.41%，整体继上周量升价跌后，本周量价齐升。
综上所述，90㎡以下户型成交436套/36524.21㎡居成交户型首位，说明煕璟城、颐安·都会中央等项目为代表的刚需产品，仍是当前深圳楼市的成交主力。
■预售面积147284.87平米，龙岗区预售面积占比高
本周合计批准商品房预售面积147284.87平米。上周合计批准商品房预售面积175216.47平米，环比下降15.94%。本月截至本周批准预售面积442469.72平米。其中：住宅批准预售100783.57平米、971套；批准预售宗地面积156676.81平米。
各区情况：
宝安区合计批准预售楼盘共1个、批准商品房预售面积72762.2平米。
其中：住宅批准预售35558.55平米、320套；批准预售宗地面积21327.19平米。
龙岗区合计批准预售楼盘共2个、批准商品房预售面积61465.68平米。
其中：住宅批准预售52168.03平米、602套；批准预售宗地面积112414.46平米。
罗湖区合计批准预售楼盘共1个、批准商品房预售面积13056.99平米。
其中：住宅批准预售13056.99平米、49套；批准预售宗地面积22935.16平米。
■康达尔·山海上城以销售总套数37位居全市第二！
新房住宅按项目成交套数、面积排名重点分析：
1）康达尔·山海上城，成交37套/3107.14㎡，以销售总套数37位居全市第二；康达尔·山海上城位于宝安区宝安大道与通达路交汇处（铁仔山公园南门）。紧邻前海经济合作区及宝安中心区。同时，项目背靠铁仔山公园，南眺前海湾，背山面海，公得天独厚的自然资源与繁华的都市配套融为一体。坐拥景观中心，兼享自然与繁华，如此稀缺，投资价值不可限量。
2）万科·麓城，成交23套/2085.33㎡，以销售总套数23位居全市第五；万科•麓城以山居大城为蓝本，全面升级地铁、教育、公园、品牌服务等配套，是完美融合便捷地铁生活、优质教育生活、健康公园生活、品牌服务生活这四大生活方式于一体的大城全优生活系统；
3）佳兆业•前海广场，20套/2475.99㎡，以销售总套数20位居全市第七；佳兆业•前海广场位于前海路9号，在前海“东方曼哈顿”逐步形成之时，由佳兆业通过品牌植入和管理输出，斥资6000万对项目周边市政、园林、产品等方面进行全面升级而成倾力之作！项目形象、产品及片区整体居住环境全面提升；
4）熙璟城，16套/1336.85㎡；作为平湖首个精品综合体，熙璟城集合居住、购物、休闲、娱乐、社交等多种城市都会功能于一体，以15万㎡都会品质住宅携手4万㎡特色商业MALL，堪称为平湖版的华润·幸福里，平湖版宝能太古城。为平湖人民带去前所未有的精品综合体商业享受、高效集约的舒适人居环境；
5）中海•九號公馆，成交6套/1126.36㎡；中海•九號公馆雄踞前海后半山，位于广深高速宝安出口处。东面临近已开发成熟高档社区曦城的高尔夫球场，南面为市政道路龙辉路，西侧为规划九年制学校和市政用地，北靠尖岗山--山势曲折起伏，景色宜人。项目主力产品为160~180㎡山湖精装大宅。
注：上述数据为房地内参www.BANQ.cn监测，原始数据来源于规划与国土资源委员会
深圳市商品住宅分项统计 (7-28~8-03)
|
分项
|
全市
|
罗湖
|
福田
|
南山
|
盐田
|
宝安
|
龙岗
|
|
数值
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
可售总套数
|
55739
|
2216
|
3.97%
|
6309
|
11.32%
|
5142
|
9.22%
|
1798
|
3.22%
|
13384
|
24.01%
|
26891
|
48.25%
|
|
可售总面积(㎡)
|
5930067.54
|
206416.64
|
3.48%
|
933592.02
|
15.74%
|
745134.61
|
12.57%
|
247600.18
|
4.18%
|
1293346.79
|
21.81%
|
2503977.31
|
42.23%
|
|
可售套均面积(㎡)
|
106.39
|
93.17
|
147.99
|
144.92
|
137.74
|
96.63
|
93.11
|
|
成交套数
|
671
|
18
|
2.68%
|
37
|
5.51%
|
92
|
13.71%
|
5
|
0.75%
|
175
|
26.08%
|
344
|
51.27%
|
|
成交面积(㎡)
|
64380
|
1254
|
1.95%
|
3467
|
5.38%
|
10787
|
16.76%
|
937
|
1.46%
|
16860
|
26.19%
|
31075
|
48.27%
|
|
日均成交套数
|
96
|
3
|
5
|
13
|
1
|
25
|
49
|
|
成交套均面积(㎡)
|
95.95
|
69.67
|
93.69
|
117.25
|
187.43
|
96.34
|
90.33
|
|
成交金额(元)
|
1846711416
|
45989508
|
2.49%
|
153656527
|
8.32%
|
577854426
|
31.29%
|
35595349
|
1.93%
|
456735211
|
24.73%
|
576880395
|
31.24%
|
|
成交套均总价(元/套)
|
2752178
|
2554973
|
4152879
|
6281026
|
7119070
|
2609915
|
1676978
|
|
成交均价(元/㎡)
|
28684.76
|
36670.16
|
44325.87
|
53568.38
|
37982.96
|
27090.59
|
18564.16
|
1、按户型统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
成交套均总价
|
可售套数
|
可售面积(㎡)
|
可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
一房住宅
|
95
|
17.24%
|
7746.25
|
14.24%
|
81.54
|
19165
|
148453733.54
|
1562670.88
|
8068
|
21.75%
|
624328.06
|
17.23%
|
77.39
|
|
二房住宅
|
222
|
40.29%
|
19322.46
|
35.52%
|
87.04
|
19666
|
379992362.94
|
1711677.31
|
16351
|
44.07%
|
1354649.54
|
37.39%
|
82.85
|
|
三房住宅
|
152
|
27.59%
|
16901.44
|
31.07%
|
111.19
|
38045
|
643022442.64
|
4230410.81
|
7366
|
19.85%
|
815580.59
|
22.51%
|
110.72
|
|
四房住宅
|
42
|
7.62%
|
5676.83
|
10.44%
|
135.16
|
24251
|
137667832.74
|
3277805.54
|
2404
|
6.48%
|
332206.51
|
9.17%
|
138.21
|
|
四房以上
|
3
|
0.54%
|
501.94
|
0.92%
|
167.31
|
22846
|
11467231.86
|
3822410.62
|
641
|
1.73%
|
123398.92
|
3.41%
|
192.42
|
|
单身宿舍
|
19
|
3.45%
|
1369.89
|
2.52%
|
72.10
|
23923
|
32771450.66
|
1724813.19
|
128
|
0.35%
|
9439.26
|
0.26%
|
73.50
|
|
单身公寓
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
42
|
0.11%
|
1440.81
|
0.04%
|
34.31
|
|
复式
|
1
|
0.18%
|
226.24
|
0.42%
|
226.24
|
28102
|
6357796.48
|
6357796.48
|
449
|
1.21%
|
61542.49
|
1.70%
|
136.93
|
|
复式住宅
|
12
|
2.18%
|
2284.1
|
4.20%
|
190.34
|
49411
|
112859904.19
|
9404992.02
|
1301
|
3.51%
|
236901.75
|
6.54%
|
182.03
|
|
别墅
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
63
|
0.17%
|
20868.24
|
0.58%
|
331.24
|
|
其他
|
5
|
0.91%
|
369.68
|
0.68%
|
73.94
|
19064
|
7047433.40
|
1409486.68
|
285
|
0.77%
|
42591.43
|
1.18%
|
149.37
|
|
小计
|
551
|
54399
|
98.73
|
27200
|
1479640188.45
|
2685372.39
|
37099
|
3622947.60
|
97.66
|
2、按面积统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交均价(元)
|
成交金额(元)
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
90平方米以下
|
436
|
79.13%
|
36524.21
|
67.14%
|
20376
|
744216986
|
50.30%
|
|
90~144平方米
|
64
|
11.62%
|
7731.41
|
14.21%
|
22922
|
177218274
|
11.98%
|
|
144平方米以上
|
51
|
9.26%
|
10143.21
|
18.65%
|
55032
|
558201849
|
37.73%
|
|
小计
|
551
|
54398.83
|
27200
|
1479637109
|
3、按重点楼盘成交数据
全市新房销售套数20强排行榜(7-28~8-03)
|
|
项目
|
区域
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
领航城
|
宝安
|
中信航城地产
|
47
|
4531.28
|
96.41
|
|
2
|
山海上城
|
宝安
|
康达尔集团
|
37
|
3107.14
|
83.98
|
|
3
|
金汐府
|
龙岗
|
骏泰地产
|
33
|
2866.87
|
86.87
|
|
4
|
佳兆业悦峰
|
龙岗
|
佳兆业地产
|
30
|
2691.03
|
89.7
|
|
5
|
万科麓城
|
龙岗
|
万科地产
|
23
|
2085.33
|
90.67
|
|
6
|
佳兆业城市广场
|
龙岗
|
佳兆业地产
|
22
|
2563.52
|
116.52
|
|
7
|
佳兆业前海广场
|
南山
|
佳兆业地产
|
20
|
2475.99
|
123.8
|
|
8
|
中骏四季阳光
|
龙岗
|
中骏置业控股
|
20
|
1640.03
|
82
|
|
9
|
万科翡丽郡
|
宝安
|
万科地产
|
19
|
1689.98
|
88.95
|
|
10
|
山海津
|
南山
|
地铁集团
|
19
|
1369.89
|
72.1
|
|
11
|
金地名峰
|
龙岗
|
金地地产
|
18
|
1609
|
89.39
|
|
12
|
京基御景印象
|
龙岗
|
京基地产
|
18
|
1555.87
|
86.44
|
|
13
|
熙璟城
|
龙岗
|
华兴广实业
|
16
|
1336.85
|
83.55
|
|
14
|
海上世界双玺
|
南山
|
招商地产
|
15
|
3407.74
|
227.18
|
|
15
|
保利上城
|
龙岗
|
保利地产
|
15
|
1241.82
|
82.79
|
|
16
|
振业天峦
|
龙岗
|
振业集团
|
12
|
1013.23
|
84.44
|
|
17
|
天峦湖
|
龙岗
|
泰富华天峦湖置业
|
10
|
1331.79
|
133.18
|
|
18
|
万科红悦
|
龙岗
|
万科地产
|
10
|
1173.78
|
117.38
|
|
19
|
华盛盛荟
|
宝安
|
祥盛地产
|
9
|
699.77
|
77.75
|
|
20
|
水木丹华
|
南山
|
塘泰投资
|
8
|
711.04
|
88.88
|
全市新房销售面积20强排行榜(7-28~8-03)
|
|
项目
|
区域
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
领航城
|
宝安
|
中信航城地产
|
47
|
4531.28
|
96.41
|
|
2
|
海上世界双玺
|
南山
|
招商地产
|
15
|
3407.74
|
227.18
|
|
3
|
山海上城
|
宝安
|
康达尔集团
|
37
|
3107.14
|
83.98
|
|
4
|
金汐府
|
龙岗
|
骏泰地产
|
33
|
2866.87
|
86.87
|
|
5
|
佳兆业悦峰
|
龙岗
|
佳兆业地产
|
30
|
2691.03
|
89.7
|
|
6
|
佳兆业城市广场
|
龙岗
|
佳兆业地产
|
22
|
2563.52
|
116.52
|
|
7
|
佳兆业前海广场
|
南山
|
佳兆业地产
|
20
|
2475.99
|
123.8
|
|
8
|
万科麓城
|
龙岗
|
万科地产
|
23
|
2085.33
|
90.67
|
|
9
|
万科翡丽郡
|
宝安
|
万科地产
|
19
|
1689.98
|
88.95
|
|
10
|
中骏四季阳光
|
龙岗
|
中骏置业控股
|
20
|
1640.03
|
82
|
|
11
|
金地名峰
|
龙岗
|
金地地产
|
18
|
1609
|
89.39
|
|
12
|
京基御景印象
|
龙岗
|
京基地产
|
18
|
1555.87
|
86.44
|
|
13
|
山海津
|
南山
|
地铁集团
|
19
|
1369.89
|
72.1
|
|
14
|
熙璟城
|
龙岗
|
华兴广实业
|
16
|
1336.85
|
83.55
|
|
15
|
天峦湖
|
龙岗
|
泰富华天峦湖置业
|
10
|
1331.79
|
133.18
|
|
16
|
保利上城
|
龙岗
|
保利地产
|
15
|
1241.82
|
82.79
|
|
17
|
万科红悦
|
龙岗
|
万科地产
|
10
|
1173.78
|
117.38
|
|
18
|
山语清晖
|
福田
|
华来利投资控股
|
6
|
1128.81
|
188.14
|
|
19
|
中海九号公馆
|
宝安
|
中海地产
|
6
|
1126.36
|
187.73
|
|
20
|
和黄懿花园
|
宝安
|
和记黄埔地产
|
6
|
1112.09
|
185.35
|
宝安区新房销售套数前10强(7-28~8-03)
|
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
领航城
|
中信航城地产
|
47
|
4531.28
|
96.41
|
|
2
|
山海上城
|
康达尔集团
|
37
|
3107.14
|
83.98
|
|
3
|
万科翡丽郡
|
万科地产
|
19
|
1689.98
|
88.95
|
|
4
|
华盛盛荟
|
祥盛地产
|
9
|
699.77
|
77.75
|
|
5
|
金城大第
|
金城光明地产
|
8
|
696.85
|
87.11
|
|
6
|
中海九号公馆
|
中海地产
|
6
|
1126.36
|
187.73
|
|
7
|
和黄懿花园
|
和记黄埔地产
|
6
|
1112.09
|
185.35
|
|
8
|
深房传麒山
|
经济特区地产
|
5
|
494.71
|
98.94
|
|
9
|
幸福城
|
永晋盈投资
|
5
|
419.42
|
83.88
|
|
10
|
星航华府
|
金安城投资
|
4
|
329.36
|
82.34
|
宝安区新房销售面积前10强(7-28~8-03)
|
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
领航城
|
中信航城地产
|
47
|
4531.28
|
96.41
|
|
2
|
山海上城
|
康达尔集团
|
37
|
3107.14
|
83.98
|
|
3
|
万科翡丽郡
|
万科地产
|
19
|
1689.98
|
88.95
|
|
4
|
中海九号公馆
|
中海地产
|
6
|
1126.36
|
187.73
|
|
5
|
和黄懿花园
|
和记黄埔地产
|
6
|
1112.09
|
185.35
|
|
6
|
华盛盛荟
|
祥盛地产
|
9
|
699.77
|
77.75
|
|
7
|
金城大第
|
金城光明地产
|
8
|
696.85
|
87.11
|
|
8
|
深房传麒山
|
经济特区地产
|
5
|
494.71
|
98.94
|
|
9
|
幸福城
|
永晋盈投资
|
5
|
419.42
|
83.88
|
|
10
|
星航华府
|
金安城投资
|
4
|
329.36
|
82.34
|
龙岗区新房销售套数前10强(7-28~8-03)
|
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
金汐府
|
骏泰地产
|
33
|
2866.87
|
86.87
|
|
2
|
佳兆业悦峰
|
佳兆业地产
|
30
|
2691.03
|
89.7
|
|
3
|
万科麓城
|
万科地产
|
23
|
2085.33
|
90.67
|
|
4
|
佳兆业城市广场
|
佳兆业地产
|
22
|
2563.52
|
116.52
|
|
5
|
中骏四季阳光
|
中骏置业控股
|
20
|
1640.03
|
82
|
|
6
|
金地名峰
|
金地地产
|
18
|
1609
|
89.39
|
|
7
|
京基御景印象
|
京基地产
|
18
|
1555.87
|
86.44
|
|
8
|
熙璟城
|
华兴广实业
|
16
|
1336.85
|
83.55
|
|
9
|
保利上城
|
保利地产
|
15
|
1241.82
|
82.79
|
|
10
|
振业天峦
|
振业集团
|
12
|
1013.23
|
84.44
|
龙岗区新房销售面积前10强(7-28~8-03)
|
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
金汐府
|
骏泰地产
|
33
|
2866.87
|
86.87
|
|
2
|
佳兆业悦峰
|
佳兆业地产
|
30
|
2691.03
|
89.7
|
|
3
|
佳兆业城市广场
|
佳兆业地产
|
22
|
2563.52
|
116.52
|
|
4
|
万科麓城
|
万科地产
|
23
|
2085.33
|
90.67
|
|
5
|
中骏四季阳光
|
中骏置业控股
|
20
|
1640.03
|
82
|
|
6
|
金地名峰
|
金地地产
|
18
|
1609
|
89.39
|
|
7
|
京基御景印象
|
京基地产
|
18
|
1555.87
|
86.44
|
|
8
|
熙璟城
|
华兴广实业
|
16
|
1336.85
|
83.55
|
|
9
|
天峦湖
|
泰富华天峦湖置业
|
10
|
1331.79
|
133.18
|
|
10
|
保利上城
|
保利地产
|
15
|
1241.82
|
82.79
|
南山区重点楼盘(7-28~8-03)
|
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
佳兆业前海广场
|
佳兆业地产
|
20
|
2475.99
|
123.8
|
|
2
|
山海津
|
地铁集团
|
19
|
1369.89
|
72.1
|
|
3
|
海上世界双玺
|
招商地产
|
15
|
3407.74
|
227.18
|
|
4
|
水木丹华
|
塘泰投资
|
8
|
711.04
|
88.88
|
|
5
|
恒裕滨城
|
银海实业
|
7
|
770.97
|
110.14
|
|
6
|
天悦南湾
|
天悦地产
|
4
|
331.02
|
82.76
|
|
7
|
鲸山觐海
|
招商地产
|
2
|
634.36
|
317.18
|
罗湖区重点楼盘(7-28~8-03)
|
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
新世界四季御园
|
新世界地产
|
5
|
492.01
|
98.4
|
|
2
|
宝翠苑
|
鸿基地产
|
2
|
220.05
|
110.03
|
福田区重点楼盘(7-28~8-03)
|
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
创公馆
|
朗钜实业集团
|
7
|
392.09
|
56.01
|
|
2
|
山语清晖
|
华来利投资控股
|
6
|
1128.81
|
188.14
|