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世界是“湾”的,华润小径湾二期开盘在即!
作者:室介屋笈   
来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参)        类型:营销万象        2014-08-05 14:44:57        点击2720
    

导读:
     ■旧金山湾区诞生美国最贵房地产市场:阿瑟顿小镇
     ■深圳东部滨海湾区:迅达深港都市圈,世界第九湾雏形
     ■东部滨海沿线重点开发片区,华润小径湾二期8.16开盘!
正文:

■旧金山湾区诞生美国最贵房地产市场:阿瑟顿小镇

位于加州旧金山地区的阿瑟顿(Atherton)小镇,在前不久跻身成为美国最贵的房产市场之一。根据报道,该小镇中最便宜的独栋房屋售价988万元人民币,房屋居住面积约158㎡,单位面积售价约为6.23万元/㎡。即便价格已经如此高昂,这里的房价在过去一年中仍然上涨了40%。

阿瑟顿(Atherton)小镇的房价之所以节节飙升,除了毗邻硅谷这一优势外,便捷的交通以及优美的自然环境也是促成这里旧金山房产价格大涨的另一因素。据统计,整个旧金山湾区10%的亿万富翁都居住在这个小镇,其中包括谷歌董事长埃里克•施密特以及脸书网首席运营官谢丽尔•桑德伯格。

事实上,除了阿瑟顿(Atherton)小镇所在的旧金山湾区以外,在全球范围内,湾区都是顶级富豪最为亲睐的居住地。全球公认的八大湾区几乎汇聚了全世界的富人和全球最好的滨海资源!其中美国洛杉矶临湾地带的比弗利山庄是好莱坞明星和洛杉矶豪富争相选择之地;纽约长岛坐落于纽约湾、有“世界级豪宅区”美称。

东京湾是国际一流的海湾生态圈;悉尼双水湾是南半球最大的富人聚集地;香港浅水湾则是世界级富豪最密集的豪宅地;新西兰霍克湾在南半球的地位仅次于悉尼双水湾;马来西亚Burau湾是世界富人度假的情趣佳处;澳大利亚布里斯班Noosa湾意为“天堂”,最适合富人休闲生活。

■深圳东部滨海湾区:迅达深港都市圈,世界第九湾雏形

当世界八大豪宅湾区生活成为世界富豪追求的极高生活境界和目标的时候,湾区这个词汇因此而被沾上“金钱与智慧并得”的符号,追求奢侈的湾区生活,是富豪更是普罗大众的梦想。而房地内参发现,八大湾区有一个共有的特征,即与一线都市圈紧邻,赋享城市繁华与海洋资源,并且在时间的洗礼下造就了优质的人文氛围与人居环境。

纵观中国滨海湾区,紧邻深港一线都市圈,并富享优越海洋资源的湾区,仅有深圳东部滨海湾区。北京、上海、成都、武汉都不具备,青岛具备,但体量稍小。海南虽得益于丰富的海洋资源被规划为国际旅游岛,但三亚基本无都市圈概念可言,无法满足繁华都市与稀缺生态的快速时空切换、化境的需求。

而华润小径湾所在的深圳东部滨海湾区,地属中国唯一有条件成为国际热带滨海度假胜地的南海湾范围内,拥有一类海水水质及沙质的同时,与深港核心都市圈快速连接。也就是说,深圳东部滨海湾区享受的实际是世界一流的滨海资源,近达繁华,生态资源丰富,超越海南三亚的世界第九湾雏形已现。

■东部滨海沿线重点开发片区,华润小径湾二期8.16开盘!

一般情况下,湾区要演绎为富人豪宅区往往需要一定时间的培育,直到周边的配套完善而成熟起来、居住的人群聚集生活丰富起来才有可能成形。所以,有眼光的人,买房买在湾区发展初期。这也是最划算又保值升值的。而华润小径湾所在的深圳东部滨海沿线近几年正成为开发商群雄逐鹿的黄金热土。资源丰富、交通便利造就了这里的开发热潮。

根据相关规划,霞涌片区将成为深圳东部滨海沿线的开发重点,而霞涌片区的打造重点就是小径湾和黄金海岸。片区规划用地面积17平方公里,发展定位为具有居住功能,集观光、运动、休闲等活动于一体的区域性旅游度假胜地。该片区的建设主要包括两个方面,其一是以霞涌墟镇为依托,发展成为旅游商贸服务区。

其二将重点开发包括小径湾在内的深圳东部滨海5.8公里旅游岸线。并将邀请国内外高水平的规划设计单位编制霞涌片区小径湾地段修建性详细规划,侧重景观设计,打造滨海特色旅游岸线,提高城市档次和品味。在深圳东部滨海湾区开发侧重于霞涌小径湾的规划基础上,占据了小径湾湾区核心位置的华润小径湾,一线临海,山、海、河、岛屿等生态资源丰富。

华润小径湾南面紧邻小径湾海域,西北坐拥乌山头,国内外顶级建筑规划大师倾力设计项目的四大产品形态以及七大主题园林,并通过万象海会所、五星艾美国际酒店、滨海商业街和华润大学等综合配套的打造,致力于成为深圳东部滨海湾区内的“中国最具示范效应滨海综合体”。

在交通方面,由于华润小径湾背靠深港核心都市圈,从深圳出发约一小时车程,即可快速抵华润小径湾,并且全程无红绿灯,深港惠三城生活尽在掌控。8月2日华润小径湾“无羽伦比 热力泉开”仲夏沙滩狂欢派对获上千人参与,场面火爆,据悉二期将于8月16日在深圳湾体育中心耀世开盘,敬请期待!

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