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营销万象
公园物业的价值:尚水天成给了十全答案

作者:室介屋笈 类型:营销万象

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2014-08-06 16:22:40点击4852


导读:
     ■城市文化的体现:1.59平方公里三联郊野公园将建
     ■公园是一件艺术品,是一段历史,是美好的记忆
     ■公园住区:城市/区域的高尚居住中心
     ■尚水天成、万科麓城共享公园资源,享休闲生活
正文:

■城市文化的体现:1.59平方公里三联郊野公园将建
 
得到消息,龙岗区布吉街道三联郊野公园规划方案现正进行公示,该公园位于龙岗区布吉三联及南湾寮坑片区,占地1.59平方公里,横跨布吉、南湾两个街道,建设内容包括自行车道、市民休闲登山道及相关管理服务配套。

城市公园是城市建设的主要内容之一;是城市生态系统、城市景观的重要组成部分;是满足城市居民的休闲需要,提供休息、游览、锻炼、交往,以及举办各种集体文化活动的场所。高质量的公园,形象鲜明、功能多样,往往能成为一个城市的标志,也是城市文明和繁荣的标志。

作为城市的主要公共开放空间,公园建设不仅是休闲传统的延续,更是城市文化的体现,它代表着一个城市的政治、经济、文化、风格和精神气质,也反映着一个城市市民的心态、追求和品位。

■公园是一件艺术品,是一段历史,是美好的记忆

美国景观设计之父奥姆斯特德曾说过,公园是一件艺术品,随着岁月的积淀,公园会日益被注入文化底蕴。一座公园就是一段历史,它让人们一走进园子,脑海中就会浮现出昔日的温馨画面、曾经的美好记忆,一座拱桥、一个雕塑、一棵老树,这些都是弥足珍贵的东西。

因此,作为现代城市的公园,不仅仅提供景观、休闲、康体等功能,更是城市生态系统中重要的组成部分。早上起来,打开窗户便能看到一片恬静绿色的公园景观,呼吸到城市中第一缕清新空气,是多少人梦寐以求的生活。

公园带来的不但是让市民能在茶余饭后享用绿色健康,放松身心组织参加康体休闲活动,更能在周边的文化娱乐场所享受文化的盛宴,公园将为市民带来一种更现代、更健康、更有品位的新生活。

■公园物业:一个城市的高尚居住中心

因此,公园周边物业的价值,不仅仅体现在居住生活层面,由于城市公园资源的稀缺性,加之人们对公园旁生活的不懈追求,使临近公园旁的物业拥有巨大的升值潜力。公园物业不但自身价值普遍高于相同地段的同类项目,而且其升值速度也远远优于周边同类产品。

顶级的房子并不难得,而位于城市中心能拥有天然的河流、天然的森林、珍贵的土地才是稀缺的资源,而且价值往往随着时间的推移更加历久弥新。而像公园这样的物业,一般都是名流精英竞逐的热门地段。放眼世界,公园物业基本都代表着一个城市的高尚居住中心。

如纽约的中央公园、旧金山的金门公园、芝加哥的林肯公园、德国的海德堡公园、及北京朝阳公园、杭州的中山公园等知名的城市公园周边,无不是当地最著名的高级住宅区、公园物业的最佳范本,居住价值无可比拟。

■尚水天成、万科麓城共享公园资源,享休闲生活

因此三联郊野公园建成之后,对同样位于布吉片区的尚水天成、万科麓城而言无疑是一大区域利好。尚水天成与公园相隔仅约500米,而万科麓城位于其西北侧2公里左右。两楼盘共处于公园3公里范围圈内,因此业主将能更好的享受公园资源,享受美好的休闲生活。真真的是出得繁华,入得宁静。

尚水天成所在片区山林公园资源丰富,规划北侧紧邻市政公园,南侧和西侧零距离享受双公园资源,三公园环绕,同时西侧紧邻总面积约66.5万㎡的城市山体。未来尚水天成的业主在家门口就能爬山、逛公园,享受悠然惬意的自然生活。目前,尚水天成的营销中心已开放,正在火爆咨询中。

万科麓城秉承银湖山豪宅血脉,群山环绕,享优质水域资源,东侧紧邻约8.6万㎡的上水径生态休闲公园,“2万㎡全民四驱运动公园”也已开工,包括网球场(预计今年10月开放使用)、羽毛球场、篮球场和深圳首座社区标准足球场,为业主们奉上无可企及的健康休闲生活。

尚水天成

万科麓城


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