导读：
     ■2014房博会8.19-21将开幕，60余个城市携地参展
     ■“中国地产第一展”从消费展升级为专业展
     ■参加深圳房博会的必然价值性
     ■助力提升中国土地市场透明度
     ■地产业内人士的年度专业交流盛会
     ■致力于成为中国房地产产业升级的专业平台
正文：

■2014房博会8.19-21将开幕，60余个城市携地参展

2014中国深圳国际房地产业博览会（总第41届，以下简称“2014房博会”）将于8月19-21日在深圳会展中心举办。这是有22年历史的深圳春秋展会，从单纯服务房地产终端市场的消费型展会，转型为服务地产行业的专业型展会之后的首次露面。

深圳城市土地展是目前中国规模最大、最具影响力的城市土地展。而本届房博会将以城市土地展为核心展，将有60余个城市携地参展。

■“中国地产第一展”从消费展升级为专业展

深圳房博会由历史悠久、有“中国地产第一展”之称的深圳春秋房地产交易会升级演变而来。为顺应市场和需求的变化，从2013年开始，以“搞活房地产市场”为宗旨的春秋房地产交易会，在22年中完成40届展会后，升级成为房博会，开始了由既往单纯服务房地产终端市场的消费型展会，走向为促进业界发展、行业交流的专业型展会的转型之路。

在市场的推动下，2006年开始成为深圳春交会子展的中国（深圳）城市土地展，经过8年发展，成为全国规模最大、最具影响力的土地展示和交流平台。

据悉，2014深圳房博会参展城市所涉区域包括环渤海、长三角、泛珠三角、中西部。目前，已确定参展的城市有上海金山区、天津、重庆、合肥、南京、长沙、兰州、呼和浩特、苏州、无锡、盐城、镇江、杭州临安等，均以当前最热门和最具潜力的城市为主。

■参加深圳房博会的必然价值性

本届展会不仅参展城市范围覆盖广泛，展示的土地形态也呈现多元化趋势，涵盖工业用地、商业用地和住宅用地等多种性质土地。

据了解，深圳作为中国改革开放的试验田，在房地产领域诞生了很多知名品牌企业，加之珠三角资金丰厚、产业形态完整，这是其所在城市最终放弃由当地政府主办的定点城市推介会，转而选择参展深圳土地展的原因。

深圳房博会旨在为土地买卖双方提供面对面交流搭建平台的城市土地展，在过去的8年中，累计吸引全国21省117个市县135个规划国土、招商部门及机构参展，累计展出2972宗、793.4平方公里土地，吸引了近5000家房地产企业到场集中了解土地信息。

■助力提升中国土地市场透明度

在中国地产近30年的发展过程中，于2002年国土资源部签发的11号文件《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》，叫停土地协议出让方式，被业界称为“新一轮的土地革命”就此展开。此后一直沿用至今的“招拍挂”制度，为推动中国土地市场和房地产市场的发展起到巨大的推动作用。

在“招拍挂”制度实施的过程中，相应城市均设立了独立的土地交易市场。土地交易市场的独立存在，各地的土地交易在区域市场内的透明度得以提升，但在全国范围内仍有进一步提升的空间。     

2014房博会将城市土地展升级为核心展，全国范围内的60余个国土部门汇聚深圳，带来了大量拟出让土地信息，成为全国范围内规模最大的土地信息展示和交流平台。在这一平台上，还将约有200余个城市和近2万专业人员参会交流，汇聚于此的大量土地信息将得到集中关注和广泛交流，土地市场信息将进一步透明化。

■地产业内人士的年度专业交流盛会

除涵盖区域和类别完整的城市土地展外，首次转型专业展的2014深圳房博会还设置了地产品牌展、集成装修装饰展、国际高端不动产投资展、建筑规划与设计展等主题展区，力求在房地产行业中稀缺性资源——土地资源的带动下，串起全产业链，搭建起一个为业内人士提供最完善、最有价值的资源和信息交流平台。

地产品牌展力求为房企提供展示企业理念的平台，为有意向全国范围拓展的地产企业，搭建起直接与意向城市直接、广泛和深入接触的平台。同时，在市场处于转型之际，为展示深圳知名房企所做的尝试和创新，本届房博会还将为部分房企提供免费展示的场地，供其与参展城市以及业内人士进行探讨。

集成装修装饰展则是在“精装修”和集成装修装饰成为配合房地产市场转型升级的重要“法宝”之际推出，力求促进地产产业链上下游企业的高效对接，为房地产企业提供与精装修、智能家居产品制造商和应用服务商集中会面的机会，为其打造一站式采购平台。据了解，本届集成装修装饰展参展商，均将展出一款有创意的产品和创新的集成装修装饰解决方案，这些产品和方案均将代表行业发展方向和技术水准。

■致力于成为中国房地产产业升级的专业平台

建筑规划与设计展等配套展区，应市场的需求，展出相关领域最前沿的产品和创意，力争为参展的单位、机构和公司提供一站式的更便捷服务。

国际高端不动产投资展，自2013年首次引入，就吸引了两百多个欧美等热点区域项目展示，共吸引近2万名中高端投资客参观交流。预计2014年将迎来美国、英国、德国、荷兰、西班牙、葡萄牙、希腊、塞浦路斯、澳大利亚、泰国、马来西亚、新加坡等众多区域项目参展，是了解国际投资趋势，集中选购的最佳平台。

据了解，自2013年更名为房博会后，一直以来享有“中国地产第一展”、“中国土地第一展”等多项美誉的房博会，将坚持顺应市场变化，调整展会内容，努力搭建促进业界发展、行业交流的平台，努力为推行城镇化建设发展构建资本、技术、管理、人才、服务等产业资源整合与交流实践的专业平台。