导读：
     ■佛山取消限购，深圳最佳购房时间窗来了？
     ■深圳楼市蠢蠢欲动，玫瑰四季8-16开盘将迎最佳时机
     ■商办商圈强效地段，把控财富的最佳资本品
正文：

■佛山取消限购，最佳购房时间窗来了？

据悉，位于龙华双商务中心核心地段的华业•玫瑰四季将于8月16日盛大开盘，这意味着让深圳购房者期待已久的华业玫瑰四季也终将绽放。而8月7日佛山取消限购，成为广东放开限购第一城，亦为深圳楼市送来了一袭暖风。

随着佛山限购的取消，目前在全国46个限购城市中，只有北上广深4个一线城市，以及二线城市哈尔滨、大连、青岛、太原、合肥共9个限购城市尚未传出松绑限购的消息，其他城市都或明或暗在执行限购松绑政策。此前，杭州楼市取消限购，开盘项目均是人气火爆，成交量不菲。此次，佛山取消限购，势必会成为广大楼市回暖的引子。

同时，随着银行个贷利率逐渐下降、央行政策面保障房企贷款的增加等政策调控。各地的房地产市场不断升温，许多城市成交量和价格也都创出了调控以来的新高，地王、日光盘也是频出，这些信号都表明近期的楼市已经开始回暖。

■深圳楼市蠢蠢欲动，玫瑰四季8-16开盘将迎最佳时机

日前，市场有消息传出，北京、上海和深圳三地将放松楼市限购，不过很快三地均给予否认。不过由此也可以看出，在二三线城市疯狂救市时，经济增长同样承压的一线城市也在蠢蠢欲动。

最为惊爆的消息是，8月6日，深圳市政府专门开会讨论了当前的房地产形势。据知情人士透露，深圳准备对楼市做局部小幅度调整，或许不符合市场规则的限价政策也将全面退出。

不少人士甚至猜测，深圳市已做好了放松房地产调控的政策储备，包括实施契税减免、降低二套房贷款首付比例等方面。目前，无疑是深圳购房的最佳时间窗。在此趋势下开盘的华业•玫瑰四季，从营销中心开放到样板房开放，短短不足一个月时间已积累诚意客户超千批，8月16日即将开盘之际，无疑正是天时地利之势！

■商办商圈强效地段，把控财富的最佳资本品

华业•玫瑰四季所在的北站商务区，未来将形成密集的商务群，汇聚就业岗位规模约25万，居住人口规模约10万人。基于此，随着2014年各种商务体量的规建，加上区域规划160万㎡商业体量、四大市政文体配套、众多开发商扎堆及众多项目集中入伙，以此来看龙华在规模上将超越福田、南山CBD，蜕变成比肩福田、罗湖、南山CBD又一市级CBD。

不仅如此，与深圳北站相呼应的龙华商务圈——四大综合体改造及港铁改造项目占地面积共261万㎡，将共同成为带动整个龙华发展的双核拉动力。龙华新区规划两大商务中心：北站商务圈与龙华商务圈累计用地面积约871万㎡。假以时日，随着北站商务区、龙华商务区、红山商圈等核心地带的规划不断落实，玫瑰四季所在片区将发展成为商办、商圈的强效地段。

对于住宅和商办的价值，@房地内参 始终认为，商办是地段价值的鉴别大师，商办中心往往带动住宅、商业、酒店的共同发展。所以跟着商办中心买住宅，往往是最正确的选择。而在商办、商圈聚集的强效地段，经人流、物流、财流的涌动将产生最大价值，华业•玫瑰四季处于商办、商圈的强效地段其未来的发展潜力自是不言而喻。

据悉，华业•玫瑰四季将于8月16日载誉开盘！华业30年，约惠全城，目前友邻计划、买单计划、钜惠计划三重购房优惠全面启动！冻结5万办理VIP升级倒计时，开盘可获优先选房权！主推户型为45㎡一房、68㎡两房、78㎡三房、84㎡三房、88㎡三房、105㎡四房、129㎡五房、132㎡五房。详情请咨询售楼处28188999