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香港楼市信息汇总(08-13)

作者:室介屋笈 类型:楼盘资讯

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2014-08-13 14:43:41点击2506


《明报》报道,全城疯抢细价楼,一直强调遏楼市措施奏效的港府,终于对近期亢奋的楼价表关注。财经事务及库务局长陈家强昨日会见传媒时说,双辣招──买家印花税(BSD)、双倍印花税(DSD)在美国量化宽松(QE)期间,缓和本港楼市泡沫膨胀的速度,与两年前相比,现时楼市出现调整的风险更明显,楼市近期屡屡破顶、BSD交易量回升,政府将密切留意炒风有否重临,再决定下一步行动。

《星岛日报》报道,「政府推地步伐不停,其中大埔白石角科进路地皮于今年三月流标,对市场造成震撼,事隔不足半年,地政总署昨天公布,将卷土重来推出招标,惟市场下调该地的估值至每方呎只约三千二百元,地价估值约二十三亿元,比今年初每方呎约五千元,下跌达百分之三十六,跌幅显著」。

《苹果日报》报道,「近年旧楼收购进度明显缓慢,有『大孖沙』将责任归咎于小业主开天杀价。恒地(0012)执董黄浩明昨表示,旧楼业主叫价进取,令项目无利可图,亦令集团减慢开展新收购旧楼项目。但亦有测量师指,发展商『以退为进』,不会轻言放弃并购机会,特别是市区楼,只是待市况较差时才出手执平货」。

《香港经济日报》报道,「细价楼炽热,即使估价严重不足,买家仍照抢。屯门翠林花园两房以新高价280万元沽,较网上银行估价高16%,买家仍追价10万元入市。事实上,近日市场多宗高价成交个案,初步估价与成交价差幅很大,仍无阻买家入市信心,刺激细价楼向上」。

《文汇报》报道,「新盘市道持续向好,受惠住宅及商厦楼花交投活跃,本港老牌蓝筹会德丰(0020)上半年物业销售额已达101亿元,超额达成全年销售目标,下半年将主力推售高街Kensington Hill豪盘项目」。


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