导读：
     ■前海中心商务首排，泛海城市广场举行精英商务公寓新品发布会！
     ■三十年一遇在泛海：对的方向节点遇见对的投资品
      一、投资大师罗杰斯证言：前海领航深圳未来三十年！
      二、Time远比Timing重要：在别人无知的时候我贪婪!
      三、城市最高效聚合产品，泛海城市广场价值空间最无限！
     ■区域价值
      一、珠三角中心：前海1500亿财富横流！
       1、政策兑现中：前海将试水人民币业务创新！
       2、入驻企业突破10000家：11家要素交易平台+47家世界500强企业
     ■配套分析
      一、深圳公园最集中片区：5大生态公园簇拥，媲美纽约中央公园骄矜地段！
      二、文娱体育设施、生活配套完善！
     ■交通设施
      一、海陆空地四维交通，直追香港、纽约！
       1、地铁贯穿，深莞珠随地切换！
       2、深港穗莞贯通：广深沿江+深港西部快速通道
       3、前海路网中央，通达城市各中心区
     ■品牌解析
      一、多元化企业转型，泛海巨资夺控李嘉诚旗下公司股权！
      二、“双特级”资质大国企，上海宝冶“五朵金花”铸口碑！
      三、德国重工业的缩影，蒂森克虏伯电梯装备！
      四、高端商务物管，全方位尊尚服务
     ■工地考察
      一、员工刷卡出入，上海宝冶工地管理严格！
      二、古典优雅，商场欧式苍穹顶环南山最壮观
      三、现代风格的景观园林设计：水景与铺装完美结合
      四、单元面积商业配比高：每平公寓拥0.7523㎡商业！
      五、干挂大理石：外立面公建化打破立面“千篇一律”视觉灾难！
      六、1: 0.9车位满足商务人士需求！
      七、商务公寓部分
       1、唯一小户型公寓：麻雀虽小，五脏俱全
       2、不限购、不限购:不限精力成就大价值空间
       3、自配比例最高的小户型项目！
       4、6m挑高大堂设计，展现尊贵高质量空间
       5、双层中空LOW-E玻璃，打造前海舒适居住环境
       6、户型分析：大部分户型双阳台设计
      九、写字楼部分
       1、4.2米稀缺层高，约1438㎡建筑面积超宏阔
       2、10.5米高典雅商务大堂，抒发优秀企业气质
       3、革新单侧核心筒格局，灵活打造办公组合空间
       4、电梯间净宽3.3米，石材装饰高端典雅
       5、全球三大电梯制造商提供国际品质保障
       6、写字楼消防楼梯/电梯厅开窗自然采光，全面贯彻绿色建筑标准
       7、唯一走廊两头阳台阳台通风，打造张弛有度工作氛围！
       8、电梯厅偏置，保证工作效率
       9、柱距8.4米，提升空间利用率
       10、走廊花池，绿化节能
     ■前海水准就是世界水准，泛海城市广场提前犒赏财富红利！
正文：

■前海中心商务首排，泛海城市广场举行精英商务公寓新品发布会！

8月12日，2014年最值得期待的前海商务综合体项目——泛海城市广场——精英商务公寓新品发布会盛大举行。深圳光彩置业、合作公司代表及深圳主流媒体齐聚一堂，共同见证了泛海城市广场新产品发布的盛典。

泛海城市广场位于前海路与兴海大道交汇处，为前海中心商务首排，项目总建面约12万㎡，除约3.4㎡的公寓以外，含有办公及商业建面各约2.6万㎡，是集商业、商务公寓、写字楼为一体的高端综合体项目！

据悉，项目商业已与中影星美达成合作意向，合作打造泛海国际影城，未来可能会有更多的精品商业进驻，为项目居住体验、保值升值助力。目前主推38-68㎡一房至两房商务公寓户型，不限购不限贷，商住皆宜，未来的升值潜力巨大。

■三十年一遇在泛海：对的方向节点遇见对的投资品

一、投资大师罗杰斯证言：前海领航深圳未来三十年！

美国著名投资大师罗杰斯曾在接受《华西都市报》的访问时表示，其在中国的投资法则是“在中国的投资，我一定会紧跟着政府走。他们愿意在哪个行业、哪个方向上花钱，我就把钱放在哪里。”

在市场经济没有真正成型、政府行政计划仍占据大部经济导向的社会制度下，罗杰斯可谓摸透了中国的财富流向，跟着政府走，这是中国的投资圣经！而于深圳而言，最大的政府热点莫过于前海：深圳未来三十年节点的另一个起点，深圳经济总量翻番的战略性跨越；东方曼哈顿、人民币离岸出海金融中心…

不固囿于深圳，在政策层面上，前海已经跳至国家级别，代表着中国最具战略意义的空间所在；在目标定位上，更是直接三级跳跃至国际层面，它的提速是建立国际化机制和体制的跨越……来自四面八方的资源、要素、平台正形成前海地理空间蜕变最坚实的后盾！

二、Time远比Timing重要：在别人无知的时候我贪婪!

最正确的方向在前海，那么什么样的时间点进入是最合适的呢？股神巴菲特在对自己投资理念总结中，其中一条便是Time远比Timing重要，即在价格远低于价值的时候买入，价值高点卖出。这是他能在1965-2006年短短40年间创造3600倍的投资神话，能在1956年100美元的身家创造2007年600亿美元身家的财富神话的根源所在。

如其投资华盛顿邮报，200倍回报！配方变更之前买入可口可乐，8倍升值，在美国200年的研究中80%的股票投资者亏欠，10个基金经理中7个跑不赢指数，而巴菲特跑赢大盘55倍！！！

当别人恐惧的时候他贪婪，当别人贪婪的时候他恐惧，对投资时间节点的精确把控让其名利双收，甚至还开办了天价午餐拍卖！以此镜鉴前海的投资节点，最好的时间点莫过于前海还没有真正成形之期，在雏形出现就以低成本入手，静候升值佳音。

三、城市最高效聚合产品，泛海城市广场价值空间最无限！

而在解决正确的方向和时间后，成功的投资还要考虑正确的产品选择。就目前城市的经济发展需要而言，城市综合体是最符合市场潮流的地产形态。其将城市中的商业、办公、居住等等城市生活空间的三项以上进行组合，并在各部分间建立一种相互依存、相互助益的能动关系，从而形成一个多功能、高效率“城中之城”。

这是城市形态发展的需要，节省时间和整合各类资源，完成聚合效应，满足了城市各阶层人士的商务、消、费居住等需求，最小化成本，最大化效率。

前海/成型之前/城市综合体…对号入座，锁定的目标就是泛海城市广场了，位于前海最前沿，最先享受前海政策辐射，商办城市综合体在前海成型前提供投资者低门槛入驻财富主场的票券，不限购、不限贷小户型公寓与产品本身的高质铸无限价值空间。

■区域价值

一、珠三角中心：前海1500亿财富横流！

作为深圳并驾齐驱的两个中心，“福田中心”只是整个深圳市的中心，而仅15平方公里的前海中心区，以每平方公里83亿产值（目前深圳全市每平方公里产值的20倍）着眼于服务整个珠三角，尤其是香港，是更加高层次的中心，更强调区域辐射功能！可辐射支撑包括珠三角地区4.2万平方公里、4300万人口和近3万亿元GDP的规模，未来将辐射到更为广阔的拥有200万平方公里的泛珠三角地区。

未来前海的发展，将带来庞大的人流、物流、资金流和企业群，这将带动整个区域进行新一轮的资本重组，以及更深化的城市进步。其中产业链最高端的六大产业——创新金融、现代物流、信息网络、科技服务、专业服务、总部经济等就是发展方向，重点发展高端服务业。

紧邻泛海城市广场的发展规划前海湾物流园区，北起月亮湾大道，南至右炮台路、赤湾九路，东起兴海大道，西至妈湾海域，总用地面积为 440.86 万㎡，定位为依托西部港群和陆路交通优势，以区域物流为基础，国际物流为重点，广泛集纳现代物流业务功能的综合型物流园区。

根据规划，深圳将利用前海深港现代服务业合作区的优势，在前海形成高端物流业的集聚区，打造亚太地区有重要影响的供应链管理中心和航运衍生服务基地。并依托前海保税港区积极探索海关特殊监管区域的政策和制度创新，重点发展提供融资咨询、融资担保、资金结算、报关通关、信息管理及相关增值服务的供应链管理企业，打造成深港辐射海内外的高端物流服务平台。

1、政策兑现中：前海将试水人民币业务创新！

从目前的发展现状看，政府对前海的各项政策正一步步落实中：22项特殊政策，14条已经完全落地或者基本落地。工程建设方面， 27项市政基础设施建设，其中包括22项新开工项目和5项续建项目，2013年全年固定产投资已达到80亿元！

而随着前海构建香港产业集群渐入深水区，吸引金凤凰的同时，前海也在打造梧桐树。如将构建人民币业务创新试验区，鼓励前海企业到香港发放人民币债券。鼓励外资股权投资基金进驻前海，同时，前海也会大力支持香港或境外金融机构，在前海区内设立国际性总部，或业务运营总部。以后，深圳或者内地人士，应该可以在前海购买香港或者境外的保险等金融产品了。

据了解，前海管理局日前制定了全国首个针对香港的合作总体方案，在全国首次提出实行“港资国民待遇”，在全国首创港企直通车模式。

2、入驻企业突破10000家：11家要素交易平台+47家世界500强企业

而企业界、金融界对前海前景的看好，从其入驻的速度和企业性质亦能窥见一二。截至7月28日，前海入驻企业量已突破10000家。入驻前海的万余家企业中，世界500强企业共计47家，要素交易平台增至11家，港资企业增长尤其迅速，今年上半年数量翻了3倍！

这其中，金融企业占比超过60%，现代物流占比15%，信息服务占比10%，科技及其他行业占15%，已初步形成了以创新金融为核心的现代服务业企业集群。

同时，6月底，中广核国际融资租赁有限公司成功从中国农业银行香港分行引入跨境人民币贷款3亿元，成为前海融资租赁行业最大一笔跨境人民币贷款。跨境人民币贷款在全国率先破冰！截至目前，累计备案金额从去年的57.5亿元增加到400亿元，今年有望突破500元。

而受近期前海融资租赁企业顺利展开首笔跨境人民币贷款业务的影响，已经有越来越多的投资者关注前海，目前已经有140余家融资租赁企业落户前海。而且，近日证监会已同意前海设立私募产品的跨境融资平台，未来前海将有真正的跨境交易所。东方曼哈顿已为时不远！

■配套分析

而从项目所在的片区及邻近的小南山片区看，项目资源配套之丰富完善无可比拟。。

一、深圳公园最集中片区：5大生态公园簇拥，媲美纽约中央公园骄矜地段！

大南山片区容积率之低，主要得益于片区内396.5万㎡的大南山郊野公园，使泛海城市广场得益。另外在项目北片区，还有28万余㎡的月亮湾公园，24.1万㎡青青世界等两大生态公园。

除此之外，大南山片区南面和北面，101万㎡的小南山、51万㎡的荔林公园与项目俯视范围内，总面积高达约452.5万㎡。如果加上南北面的小南山、荔林公园，总面积将达到604.5万㎡。该片区所拥有的公园数量之多、以及公园集中度之高，即使在号称“花园城市”的新加坡也极为罕见！

其中大南山公园规划用地面积385.66万平方米。大南山主峰高336米，是南山一带山脉的主峰，上有古庙和清代的烽火台遗址。登山远眺，青松翠柏，海天无垠。环视周围，赤湾炮台、天后古庙、少帝陵等文物古迹，青青世界等尽收眼底，一览无遗。

从大南山山顶眺望，整个深圳湾畔景物尽收眼底：远可观深圳市中心区楼群、香港流浮山脉、元朗景色，近可俯视南头半岛、前海中心区。大南山公园已是南山区乃至深圳人们的观光登山最佳去处之一，附近居民常步行至此休闲、健身，可观性极强。

二、文娱体育设施、生活配套完善！

从项目高层往下眺望，四周均为公园、绿地所环绕，跑步、打太极拳等运动都可以怡然自得。此外，项目周边生活配套十分完善。商业配套上，有海岸城、沃尔玛、人人乐、理家超市以及平安银行等。

■交通设施

一、海陆空地四维交通，直追香港、纽约！

泛海城市广场雄踞前海路与兴海大道交汇处，附近道路网络交通发达，前海四维交通网络工程已盛大开展，内陆海陆空地交通配套规模直追香港，纽约，项目周边势必进化为粤港澳多地的交通枢纽，港珠澳一小时生活圈的舒适快捷，就此掌握。

深港西部快速轨道预计2018年落成，在前海一带开始穿越海底，总投资预算达500亿，前往深圳及香港机场仅需20多分钟，前往香港市区仅需30分钟，由前海出发各地，畅通快捷，举步全球的出行畅享，成就了精英饮誉世界的完美背景。

1、地铁贯穿，深莞珠随地切换！

据深圳地铁内部规划，深圳地铁17号环线，又称前南线，起终点均为前海，该线路主要包围了前海、后海、南山、新安大部分地区。根据已经公示的《深圳市轨道交通规划（修编）》地形图分析，17号线最西北端已抵达宝安西乡大道，最南至南山区工业八路，朝东抵达科技园北区的沙河东路附近，而最特殊的是还有一段是横跨泛海城市广场所在附近的前海湾片区。

17号线与深圳的多条地铁线路有着交集，其中包括罗宝线、环中线、蛇口线，以及尚未建成的南宝线、梅林线、石岩线等，未来泛海城市广场的业主们通过地铁可便捷抵达深圳全市。此外，作为珠三角交通枢纽的所在地，前南线还与起点均为前海妈湾站的穗莞深城际线、深珠城际线有交集，对于来往深圳珠海及东莞的市民，将极为便利。

2、深港穗莞贯通：广深沿江+深港西部快速通道

交通方面，泛海城市广场紧邻月亮湾大道、兴海大道两条主干线，为高速、主干道次干道、轨道交通、城市公路网全方位覆盖。已通车的广深沿江高速公路，北接广州、东莞，南与深港西部通道侧接线对接，并与外环高速、南坪快速互通，在月亮湾大道设有出口。从广深沿江高速至宝安国际机场或深圳湾口岸，也仅15分钟车程。

而深港西部快速轨道预计2018年落成，在前海一代开始穿越海底，总投资预算达500亿，前往深圳及香港机场仅需20多分钟，由前海出发各地，畅通快捷，举步全球的出行畅享，成就了精英饮誉世界的完美背景。

3、前海路网中央，通达城市各中心区

不止如此，未来随着南坪快速二期、深港西部快轨、妈湾跨海通道的通车，前海区内道路总长度将达到180公里，包括广深沿江高速公路、妈湾跨海通道、海滨大道，还有机荷高速、深中过江通道等在内，共同连接珠三角区域高速公路系统，形成连通珠三角“九市二区”的便利交通网等高快速路系统。

此外，大南山片区对外联系的道路系统包括疏港道路和城市主干道。疏港道路为区港联络高架道路系统，包括月亮湾大道、兴海路、妈湾大道、右炮台路、赤湾二路和赤湾隧道，与城市交通完全分离。城市主干道为月亮湾大道、兴海路和妈湾大道。

■品牌解析

一、多元化企业转型，泛海巨资夺控李嘉诚旗下公司股权！

泛海城市广场的投资商为泛海控股，其成立于1989年，为房地产综合开发企业，控股子公司18家，经过二十多年的努力，泛海控股在深圳地区、北京地区、武汉地区开发了大量项目， 包括高档写字楼、高级公寓、多层及高层商住楼、住宅小区、工业厂房。

发展至当前已成为具备相当规模和实力的上市公司，连续10年被深圳市工商局评为“重合同守信用企业”，同时，获广东省工商行政管理局及国家工商行政管理局颁发的“连续10年重合同守信用企业”称号。

继今年3月宣布拟收购民生证券不超过72.9999%股权后，近日，泛海控股又发布一重磅公告——拟通过境外间接附属公司泛海控股国际有限公司，以35.55689亿港元至38.29598亿港元收购香港上市公司和记港陆股份并获得控股权，目前各方正就合作事宜进行洽谈。

二、“双特级”资质大国企，上海宝冶“五朵金花”铸口碑！

项目的承建商为上海宝冶集团，隶属于国资委监管的中国冶金科工股份有限公司，是拥有房屋建筑工程施工总承包、拥有冶炼工程施工总承包“双特级”资质的大型国有企业。以工程总承包强大实力，

建设了一系列投资大、体量大、面积大的大型标志性工程项目。如总承包建设深圳世界大学生运动会主体育馆工程，连续总承包建设厦门国际会展中心一、二、三期工程，总承包建设珠海十字门大型高级商务区工程，总承包建设保定万博广场工程。宝冶建设的全运会、奥运会、世博会、亚运会、大运会“五大盛会”精品工程被市场誉为标志性的“五朵金花”。

三、德国重工业的缩影，蒂森克虏伯电梯装备！

项目写字楼所采用的蒂森克虏伯电梯是全球三大电梯和自动扶梯生产商之一，蒂森克虏伯集团为德国工业巨头，曾为欧洲钢铁工业和机器制造业作出杰出的贡献，是德国重工业的缩影。旗，为世界财富500强。蒂森克虏伯电梯2011/2012财年销售总额达57亿欧元，客户遍布世界150个国家，拥有超过47,000名员工，经营业务遍及世界各地。

四、高端商务物管，全方位尊尚服务

泛海城市广场物管由业界一流团队组成，凭借专业高效的管理标准，致力为客户提供尊贵优越的全方位服务，24小时全天候服务体系，不但为前海精英提供优质舒适的办公环境，更能为物业长久保值保驾护航。

■工地考察

一、员工刷卡出入，上海宝冶工地管理严格！

在泛海城市广场的施工场地，笔者看到工地的工作人员上下班的人行通道必须刷卡出入，严防非专业人士进入，保证施工的正常进行，杜绝意外安全事故发生。

而这和承建商上海宝冶集团对施工、质量的高规格要求不无关系。

二、古典优雅，商场欧式苍穹顶环南山最壮观

对项目整体进行考察时，我们还能一睹新古典主义的高贵古雅建筑风格与现代风格的景观园林设计。商场欧式苍穹顶打造仅属于前海国际精英们的优雅空间，可谓环南山最壮观商场苍穹顶！

欧式苍穹顶作为一项比较特殊复杂的施工工艺, 合理的施工测量方案、严密的现场组织，合理的人员安排是解决施工技术难点与关键。在国内外的工程界受到较大的关注与重视,其发展前景是极好的。

三、现代风格的景观园林设计：水景与铺装完美结合

项目园林设计为现代风格的园林，设计理念和灵感来自水的形态。动态的滴水波纹，形成涟漪，静态的水面一如明镜，风吹过的水面，泛起层层涟漪，积水成海，聚水成财。
 
主要亮点是中心广场，影院入口处: 一个水景犹如一个石头落入水中形成波纹式的铺装;另一个旱喷犹如另一块石头落入水中形成了种植池的波纹，形成中心广场也是小区景观园林的亮点了。

四、单元面积商业配比高：每平公寓拥0.7523㎡商业！

以项目的公寓和商业面积计算，项目也是单位面积商业配比最高的项目，34588㎡商务公寓配备26022㎡商业，平均每平方公寓拥有0.7523㎡商业！

五、干挂大理石：外立面公建化打破立面“千篇一律”视觉灾难！

项目在外立面的设计上更是别出心裁，借鉴公共建筑的住宅外立面，采用干挂大理石结构，打破立面“千篇一律”的视觉灾难。

公建化的外立面让楼盘具有高度识别感，也为业主带来“面子感”。 外形不仅时尚，同时还能有效降低声波的共振效应，阻止声音的传递，使门窗的隔热隔音效果大大提高。

而干挂大理石有效地避免传统湿贴工艺出现的板材空鼓、开裂、脱落等现象，完全避免传统湿贴工艺板面出现的泛白、变色，有利于建筑的生态节能，保持幕墙清洁美观，明显提高了建筑物的安全性和耐久性。

六、1: 0.9车位满足商务人士需求！

项目总户数为 811户，其中公寓672户，写字楼139户，而车位数量:达到750个，车位比为1: 0.9，尽量满足商务人士的泊车需求！

七、商务公寓部分

1、唯一小户型公寓：麻雀虽小，五脏俱全

项目公寓的户型面积约33-68㎡，是目前周边在售楼盘中最小公寓，精心订制人性化创意商务组合为精英们带去自由在在的天地。这种自由不仅包括生活的随意，还有财务上的轻松，面积小、总价低，不仅买得起，而且依据建筑面积来核算的后期居住运行费用也让客户住得起。

项目公寓 “麻雀虽小，但五脏俱全”，面积缩小功能不减，1房2厅1卫，2房2厅1卫的空间安排仍然可以烘托出高质量的生活氛围。

2、不限购、不限购:不限精力成就大价值空间

项目的公寓产品，面积小，总价低，首付无压力，在交易方面没有任何限制，小投资者也可以入场；“不限购”、“不限客户”对各种投资者都没有任何限制，综合各点看，是“不限精力”下的“无限资产”。

3、自配比例最高的小户型项目！

而就项目的小户型公寓而言，项目也是自配比例最高的，34588㎡公寓配备26022㎡写字楼，26022㎡商业，平均1平方米公寓搭配0.75平方米写字楼，搭配0.75平方米商业。
 
4、6m挑高大堂设计，展现尊贵高质量空间

公寓新颖6米超高大堂，将高质量商务空间与酒店式尊贵形象完美融合，全面体现国际商务的人性关怀，展现世界多元形象，让住户畅享都市精英级人居享受。

5、双层中空LOW-E玻璃，打造前海舒适居住环境

项泛海城市广场公寓均采用双层中空LOW-E玻璃，可以有效控制太阳热辐射，保证室内自然采光，提高舒适性；节省空调制冷热耗，更大程度节能；同时减少室内外环境热量交换，真正实现冬暖夏凉

同时具有优异的防辐射，防紫外线，隔热，降噪等功能，为前海精英们打造更舒适、更生态的居住环境。

6、户型分析：大部分户型双阳台设计

项目公寓户型设计格局自由灵动，大部分户型双阳台设计，加强小面积的大空间感，采景通风绝佳，；享受阔绰奢侈，整个空间功能连贯，张弛有度，园林美景，城市风情一览无余。

九、写字楼部分

1、4.2米稀缺层高，约1438㎡建筑面积超宏阔

项目写字楼骄矜华丽4.2米超高层高，市场罕见，与约1438㎡超宏阔办公空间，一同构筑超高使用率非凡感受，让踌躅满志的企业家，在事业版图上大举开辟疆土，运筹帷幄。

2、10.5米高典雅商务大堂，抒发优秀企业气质

项目写字楼10.5米高尊贵华丽商务大堂，内设先进崭新配置，集古典美学与现代高端科技之大成，展现高端商务恢弘格局，国际企业的雍容气质显露于外。

3、革新单侧核心筒格局，灵活打造办公组合空间

项目办公室采用单侧核心筒格局，在争取尽量宽敞的使用空间，使各种辅助服务性空间向平面 的中央集中，使主功能空间占据最佳的采光位置，并达到视线良好、内部交通便捷的效果。

同时此种结构还十分有利于结构受力，并具有极优的抗震性，是国际上超高层建筑广泛采用的主流结构形式。灵动空间剪裁由心，方便别具创意，雄心万丈的前海精英，自由拼合出尊属的商务新天地

4、电梯间净宽3.3米，石材装饰高端典雅

这个宽度相信将去实地参观的客户都有很强的感受，非常开阔，极大方便办公空间的出入，同时高端典雅的石材装饰给人一种庄严雄伟的艺术感觉。

5、全球三大电梯制造商提供国际品质保障

写字楼配备7台电梯，其中1台货梯，6台客梯。电梯全部选用全球三大电梯制造商之一蒂森克虏伯公司出品的优质电梯，国际级品质保障，带来安全稳定，舒适快捷的高级办公享受。

6、写字楼消防楼梯/电梯厅开窗自然采光，全面贯彻绿色建筑标准

在考察的过程中，@房地内参 还发现项目写字楼设计的消防梯为自然采光通风，这种设计在整个深圳的住宅楼盘中都是少见，更遑论综合体写字楼了。这也证明了项目在设计上的高明之处，通透节能全面贯彻绿色建筑的标准。

而项目同样是目前在售写字楼中唯一电梯厅开窗自然通风的。

7、唯一走廊两头阳台通风，打造张弛有度工作氛围！

同时，项目写字楼还是走廊两头唯一设置阳台，能开窗通风，没有黑暗工作空间的压抑感。工作疲了，累了，就走到阳台边，吹吹风，看看前海湾，望望南山，舒缓压力，调节紧绷的神经，张弛有度，打造最舒适健康的工作环境。

8、电梯厅偏置，保证工作效率

项目设计的另一大亮点是电梯厅偏向一隅设置，在保证人流疏通畅通的同时，不对商务办公空间造成噪音干扰，保证其工作效率。

9、柱距8.4米，提升空间利用率

在写字楼内部的设计中，现场看到其真内部柱距达8.4米，真正实现商务办公的大开间、短进深、高层高，有利于企业办公空间的区隔划分，极大的提升空间利用率。

10、走廊花池，绿化节能

同时，在现场还能看到走廊上设计约25公分左右的花池，以改善办公空间的绿化面积，提高办公质量。

■前海水准就是世界水准，泛海城市广场提前犒赏财富红利！

《上海自贸区VS深圳前海》的作者在文章里感言“深圳的目标永远都是香港，上海的目标永远都是全世界，这是一开始的差别。”作为有着国家战略意义上海自贸区，起点极高，有全球视野和世界影响这是理所当然。

但深圳与上海的差别从定位的开始就是香港水准与世界水准的差距，香港水准并不逊色世界水准，深、港强于上海的信心，来源其背后的城市精神、城市文化和市民精神。香港城市精神和城市文明代表着进步、包容、开放的一面，其许多方面已经在世界上做到了最优，所以赶超香港是最重要目标。

所以，对于前海和港深的国际金融中心定位，蓝图规划和落地生根都是毫无悬念的，前海国际金融中心不容置喙，这里注册企业数量、企业质量、企业行当、风投家的反映已经给了最好的注释，泛海城市广场此时入市，无疑是投资者们前海财富红利的提前犒赏！