《明报》报道,新一轮豪宅战一触即发,嘉里(0683)九龙塘三号义德道先作头炮,公布首张30伙价单,平均实呎39,166元,扣除优惠后折实呎价36,375元,入场费最低4933万元,无论首批实呎、入场费,均贵绝历年九龙区分层豪宅新盘。同位于九龙的恒隆地产(0101)九龙站君临天下余货,市传亦会于短期内推出,至于另一豪宅新盘太古地产(1972)西半山瀚然,以及合和(0054)跑马地乐天货尾昨日亦上载楼书。
《星岛日报》报道,「政府推地不手软,新界区两幅地皮招标结果在昨日揭盅,均由中小财团『发威』投得,备受瞩目的荃湾杨屋道综合发展用地,由中型发展商亿京以三十九亿三千多万元夺得,每方呎仅三千六百九十三元,除了低于市场估值下限外,更较去年一月批出的荃湾西站地皮呎价,急挫达两成七,地价亦返回两年前水平,显示期间『面粉价』急跌;至于马鞍山地皮则由宏安等再下一城,以四亿二千八百万元夺得,每方呎三千七百多元,亦稍低于市场估计下限价」。
《苹果日报》报道,「楼价居高不下,中文大学公布最新『中大香港生活质素指数』显示,港人物业负担能力比率创12年来新低。若要圆置业梦,港人即使『唔食唔住』都需花14.19年时间储钱,才能购入九龙区一个约400平方呎以下单位,较2002年时只需4.68年就可置业的情况天渊之别。学者指出,政府压抑楼市措施无效,目前楼价已高得『离谱』」。
《香港经济日报》报道,「地价续跌,亿京以近39.4亿元击退10组财团,夺得荃湾杨屋道商住地,楼面呎价仅3,693元,比附近对上一幅批出的荃湾西站六区地价低27%,最少供应790伙」。
《文汇报》报道,「在土地供应持续增加及美国加息步伐愈行愈近情况下,楼市前景添压,新界区地价再度『插水』。上周吸引多达11个财团捧场入标的荃湾杨屋道综合发展用地,昨开标却未能带来惊喜,最终亿京『爆冷』以39.398亿元中标,较市场预期下限低逾13%,楼面地价每呎跌至仅3,693元,创荃湾区两年半地价新低,亦平过同日开标、由宏安投得的马鞍山恒光街地盘。亿京透露,今次为公司首次投得有住宅元素的官地,亦为历来买入最大一幅地皮,预计总投资额肯定超过百亿元」。