导读：
     ■世界级金融中心，“日不落”企业聚集之地
     ■11大要素交易平台集聚，前海商办“日不落”企图及坪效跃升
     ■前海第一入市商办，卓越•前海壹号引领前海商办质变
正文：

■世界级金融中心，“日不落”企业聚集之地

“日不落”这个词，最早是用来形容殖民帝国西班牙，西班牙衰落后，英国确立海上霸权，成为第二个获得“日不落帝国”称号的国家，具备全球的影响力。之所以被成为“日不落帝国”，是因为当时地球上24个时区均有大英帝国的领土，

在21世纪的新时代，“日不落”则用来形容具备全球化贸易的企业，“日不落企业”要实现全球同步交易，就需要全年全天候不间断运转，实行24*365不间断办公，如此城市便会出现彻夜灯火通明的写字楼，而这些“日不落企业”一般聚集在世界级金融中心。

世界级金融中心，远观有伦敦金融城、华尔街金融中心、东京金融区，近看有香港、上海。这些金融中心都是要素平台、金融机构高度集中的地方，其中要素平台作为金融业发展的前端环节，可集聚资金流、信息流、人才流及商流，为金融业的发展奠定基础。

■11大要素交易平台集聚，前海商办“日不落”企图及坪效跃升

作为最有可能成为深圳国际化、全球化前沿的前海中心区，其金融创新的亮点之一，在于金融要素交易平台的搭建。据了解，目前前海金融要素交易平台已达11个，包括碳、农产品、贵金属、电子商品等，这些新型要素交易平台的入驻，将带来企业的集聚。

加上作为“特区之特”的前海具备税务优惠，前海将集聚更多的金融要素交易平台，为前海金融业的发展集聚更多的资金，在提升前海金融中心地位的同时，也将刺激前海带动深圳商办（写字楼）的质变，这种质变主要表现在租赁环境转变所带来的价值聚变。

比如，如果前海设立黄金交易、全球股票配置等平台，这些平台就会被要求与全球同步交易、交割，换言之就是必须全年365天、每天24小时不间断办公，服务全球交易运转，如此前海写字楼就会出现如华尔街金融街一般的彻夜灯火通明，“日不落企业”也将在此集聚。

而目前深圳“日不落企业”为数不多，8小时工作制的企业占据绝对主流，写字楼只能收取8小时租金。华为算是深圳“日不落企业”之一，这里有服务于全球运转的华为设备，需要24*365“日不落”式的运行。假若华为办公用地是租赁的，无疑按24小时来收取租金，实现的也就是相较于之前的3倍坪效。

■前海第一入市商办，卓越•前海壹号引领前海商办质变

纵览深圳商圈，只有前海具备税务优惠与政策支持，在还未出现办公用地的情况下，注册企业已超万家且50%以上为金融业，加上新型金融要素平台的蓬勃出现，刺激商办质变，形成24*365租赁环境，为前海坪效跃升提供重要平台，由此可见前海无疑将成为深圳写字楼的最高效地段。

作为“前海第一拍”的卓越•前海壹号，位于前海金融商务中心区，承载“前海第一门户”的价值和荣耀，面对的是上万家企业的租赁需求。深圳历史上还没有任何哪个商务作品，未经面市就已拥有如此数量庞大的，并以支付能力强、租赁要求高的金融机构为主的客户群。

作为前海最先入市的甲级写字楼，卓越•前海壹号凭借前海得天独厚的区域潜力，开创商办价值新高，承接并促进前海商办的质变及价值跃升，领创未来世界金融区核心。未来的卓越•前海壹号，将如金丝雀码头塔之于伦敦金融城、洛克菲诺中心之于曼哈顿一样，成为前海金融中心的地标性建筑。目前卓越前海壹号体验中心已于卓越世纪中心28楼先行开放，预计8月底将有大动作。