全市周度商品住宅销售监测（08-11~08-17）
作者：室介屋笈 类型：楼盘资讯
来源：www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2014-08-18 18:46:35点击1743次
全市周度商品住宅销售监测
2014年第33期 总第629期
2014年（08月11日~08月17日）
|
分项
|
全市
|
罗湖
|
福田
|
南山
|
盐田
|
宝安
|
龙岗
|
|
数值
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
可售总套数
|
38434
|
1278
|
3.33%
|
1301
|
3.38%
|
3496
|
9.10%
|
460
|
1.20%
|
12553
|
32.66%
|
19346
|
50.34%
|
|
可售总面积(㎡)
|
3748383.45
|
121950.28
|
3.25%
|
178498.63
|
4.76%
|
367724.67
|
9.81%
|
39783.23
|
1.06%
|
1231986.95
|
32.87%
|
1808439.69
|
48.25%
|
|
可售套均面积(㎡)
|
97.53
|
95.39
|
137.20
|
105.18
|
86.46
|
98.15
|
93.48
|
|
成交套数
|
674
|
3
|
0.45%
|
0
|
0.00%
|
36
|
5.34%
|
4
|
0.59%
|
182
|
27.00%
|
449
|
66.62%
|
|
成交面积(㎡)
|
64570
|
265
|
0.41%
|
0
|
0.00%
|
4142
|
6.41%
|
511
|
0.79%
|
18929
|
29.32%
|
40724
|
63.07%
|
|
日均成交套数
|
96
|
0
|
0
|
5
|
1
|
26
|
64
|
|
成交套均面积(㎡)
|
95.80
|
88.32
|
0
|
115.04
|
127.63
|
104.00
|
90.70
|
|
成交金额(元)
|
1321955229
|
7869727
|
0.60%
|
0
|
0.00%
|
197509205
|
14.94%
|
19782235
|
1.50%
|
438672880
|
33.18%
|
658121182
|
49.78%
|
|
成交套均总价(元/套)
|
1961358
|
2623242
|
0
|
5486367
|
4945559
|
2410291
|
1465749
|
|
成交均价(元/㎡)
|
20473.35
|
29701.56
|
0
|
47689.68
|
38749.95
|
23175.16
|
16160.54
|
一、全市商品住宅分项统计
1、按户型统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
成交套均总价
|
可售套数
|
可售面积(㎡)
|
可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
一房住宅
|
146
|
21.66%
|
11920.68
|
18.46%
|
81.65
|
15974
|
190415928.33
|
1304218.69
|
8260
|
21.49%
|
634798.93
|
16.94%
|
76.85
|
|
二房住宅
|
302
|
44.81%
|
27748.75
|
42.97%
|
91.88
|
17204
|
477378231.35
|
1580722.62
|
16794
|
43.69%
|
1388546.84
|
37.04%
|
82.68
|
|
三房住宅
|
144
|
21.36%
|
14329.05
|
22.19%
|
99.51
|
24778
|
355039994.07
|
2465555.51
|
7761
|
20.19%
|
856649.27
|
22.85%
|
110.37
|
|
四房住宅
|
44
|
6.53%
|
5323.31
|
8.24%
|
120.98
|
20504
|
109149203.32
|
2480663.71
|
2492
|
6.48%
|
346767.50
|
9.25%
|
139.17
|
|
四房以上
|
6
|
0.89%
|
1155.39
|
1.79%
|
192.57
|
29001
|
33507761.62
|
5584626.94
|
660
|
1.72%
|
127227.83
|
3.39%
|
192.73
|
|
单身宿舍
|
14
|
2.08%
|
1024.36
|
1.59%
|
73.17
|
23372
|
23940998.19
|
1710071.30
|
105
|
0.27%
|
7771.77
|
0.21%
|
73.72
|
|
单身公寓
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
42
|
0.11%
|
1440.81
|
0.04%
|
34.31
|
|
复式
|
1
|
0.15%
|
159.4
|
0.25%
|
159.40
|
14194
|
2262523.60
|
2262523.60
|
581
|
1.51%
|
74156.24
|
1.98%
|
127.60
|
|
复式住宅
|
13
|
1.93%
|
2486.4
|
3.85%
|
191.26
|
47171
|
117285784.14
|
9021983.40
|
1293
|
3.36%
|
234884.12
|
6.27%
|
181.68
|
|
别墅
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
63
|
0.16%
|
20868.24
|
0.56%
|
331.24
|
|
其他
|
4
|
0.59%
|
422.22
|
0.65%
|
105.56
|
30723
|
12971964.54
|
3242991.14
|
383
|
1.00%
|
55271.89
|
1.47%
|
144.31
|
|
小计
|
674
|
64570
|
95.80
|
20473
|
1321952389.16
|
1961353.69
|
38434
|
3748383.45
|
97.53
|
2、按面积统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交均价(元)
|
成交金额(元)
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
90平方米以下
|
559
|
82.94%
|
47441.69
|
73.47%
|
17411
|
825998352
|
62.48%
|
|
90~144平方米
|
84
|
12.46%
|
10994.99
|
17.03%
|
19841
|
218155032
|
16.50%
|
|
144平方米以上
|
31
|
4.60%
|
6132.88
|
9.50%
|
45297
|
277802997
|
21.01%
|
|
小计
|
674
|
64569.56
|
20473
|
1321956381
|
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