导读:
     ■80万平全系人居版图，中国的南部湾
     ■国家级的交通枢纽+2公里一站式教育配套+丰富的商业休闲配套
     ■首创4万㎡商业生活配套和HD体验景观系统
     ■约95-142㎡和悦洋房实现户户朝南理想
正文：

■80万平全系人居版图，中国的南部湾

南部湾•万科城占地面积近35万㎡，总建面达近80万㎡，总户数约7200户，规划人口规模约3万，是东莞万科及虎门史上最大规模巨作。该项目有高层、小高层、别墅、街区等多种建筑形态组合，采用人车分流、商住区隔的规划，建筑最高达120米，经典的现代主义立面风格，将形成独特的都市建筑风景线。

南部湾作为万科30年之际打造的第39座万科城，南部湾以珠三角为天然优良的经济依托，东起深圳大前海，西至广州南沙，广佛南沙、深港前海、东莞沿海集镇为其核心腹地，广佛、深港、澳珠三大经济圈扛鼎而立，前海、南沙两大国家级经济体双核驱动，万亿级资源带宣告了下一个世界湾区时代将由此开始。

南部湾•万科城雄踞这一湾区资源带中央核心区，以80万平恢弘气度，勾勒当代国际湾居范本。位居中国南部湾，是粤港澳黄金三角中心，环珠三角湾区的核心支点；它位居珠三角未来最具价值的两个国家级经济体（前海与南沙）之间，可以说是居于黄金走廊位置。片区未来将成为辐射前海、虎门、南沙的核心区域。

■国家级交通枢纽+2公里一站式教育配套+丰富的商业休闲配套

于交通配套看，南部湾•万科城拥有1个港澳客户码头，1个虎门城市候机楼，广深港高铁、穗莞深、东莞R2线等5条城际轨道，沿江、广深、莞佛等5条高速，这里20分钟到达宝安机场，30分钟抵达香港中心区，50分钟畅通珠三角任何一个城市，

于教育资源看，项目2公里范围内配备大宁幼儿园、大宁小学、虎门中学及虎门三中，为孩子提供幼儿园到中学的教育资源环境和生活成长环境，免去家长为孩子的教育问题而担心，让孩子赢在起跑线上。

于休闲配套看，项目周边有虎门公园与宁馨公园免费面向市民开放，为居民持续提供生态、健康、舒适、休闲的生活环境，让家人能够在城市之中零距离拥抱大自然，周末陪伴自己的家人去公园散心，最好不过的选择。

于商业配套看，项目毗邻虎门天虹、国际购物中心、乐购虎门不夜天、虎门步行街，出门即可享受繁华。

■首创4万㎡商业生活配套和HD体验景观系统

南部湾•万科城首创4万㎡商业生活配套，量身定制四大中心综合体(商业中心、运动中心、社康中心、儿童中心)，12大必备功能打造成熟生活，全方位满足幼中老三代一生生活的需求。

尤为值得一提的是，该项目首创HD体验景观系统，更注重景观和居住者的互动，强调景观功能化设计，设置了启蒙、亲子乐园、康体广场、露天烧烤台等休闲互动空间；以及拥有健康步道、康体广场、篮球剧场、游泳池等齐全的健身运动设施；并对饮水、放包、宠物粪便归置、灯光、洗手等生活细节进行了全面考虑，是景观设计发展的趋势。

该项目分三期开发，一期四种产品类型，包括约162㎡和院别墅、约95-97㎡3.0升级版全装修3房和约142㎡全装修4房。二三期将增加约120㎡全装修4房，以及约61-67㎡平全装修两房公寓的两种产品。首推约162㎡和院别墅，6.6m客厅挑高，四卧房全套房，创新中庭设计，有天有地功能俱全；周全考虑到每一位家庭成员的居住需求，将高档的舒适气质演绎到极致！

■约95-142㎡和悦洋房实现户户朝南理想

作为项目一期产品，约95-97㎡3.0升级全装修3房，首创3.0十字单体升级设计，为住户带来户户朝南、更加紧凑舒适实用的“成长型”户型居住体验；全面家居3.0升级版，从玄关、家政柜到厨房、卫生间等引入HD模块，空间收纳设计，带来更细腻的居住空间功能享受！

【悦藏】建筑面积约95㎡三房两厅两卫，入玄关即是厨房，让你一回家就可以闻到家人烹饪的食物香味，让你味蕾大开；往前看，客厅与景观阳台连接，空气流通，视野开阔，让你每一天都生活在顺畅之中；主卧拥有独立卫生间与步入式衣帽间，阔绰私密生活尽享。

【悦享】建筑面积约97㎡三房两厅两卫，该户型餐厅与客厅连接在一起，空间感增强，随时可以约上亲朋好友在家聚会，尽享欢乐时光；客厅紧邻3.7m超大景观阳台，欣赏周边园林景观亦或喝茶、聊天均可，悠闲生活无处不在；主卧配备阔绰卫生间和步入式衣帽间，尊贵地位尽显。

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别墅效果图

小高层效果图

总效果图