导读：
    ■南环线：超越深南大道的“深圳第一商务大道”
    ■连接后海、深圳湾超级总部基地，直取前海核心区
    ■京基滨海时代大厦，为“深圳第一商务大道”价值加冕
正文：

■南环线：超越深南大道的“深圳第一商务大道”

在深圳，你可能不知道福田、罗湖、南山几个区的具体位置分布，对不上深圳各条地铁线路的名称和序号，但是你一定不会不知道深南大道。作为深圳的大动脉，全长25．6公里的深南大道，是深圳的城市坐标轴，其地位就像长安街之于北京、外滩之于上海。

深南大道是深圳最繁华的一条道路，串联起了福田中心区、罗湖中心区、深圳高新区以及目前正如火如荼建设中的前海中心区北部，可以说是城市”大道经济“的经典演绎。但是经过三十余年的发展，深南大道的部分功能正在被其他城市主干道所逐步取代。

像京基滨河时代大厦所踞守的深圳“南环线”，在商务价值方面就已经超越了深南大道，成为深圳第一商务大道。深圳的“南环线”是指滨河大道和滨海大道连接而成的深圳最南端城市主干道。随着后海总部经济的崛起以及深圳湾超级总部基地的建设，南环线的商务价值正日益凸显。

■连接后海、深圳湾超级总部基地，直取前海核心区

由滨海大道和滨河大道组成的深圳南环线，与深南大道一样，连接了福田中心区、罗湖中心区、南山高新区和前海中心区。不过南环线商务价值优于深南大道的原因在于，南环线在连接以上四大重点区域的基础上，还贯穿了后海中心区和深圳湾超级总部基地，并且直接接驳前海核心区。

福田中心区和罗湖中心区的商务价值可以说不必赘述，而作为罗湖、福田之后深圳第三大商务中心区的后海中心区，与深圳湾超级总部基地一起将打造成为深圳未来总部经济最集中和最发达的区域之一。后海总部基地规划了230万㎡的商务办公区、120多万㎡的商业空间以及50余万㎡研发办公场所（总部基地），为风险投资、各类基金、证券机构、融资机构等商务性金融企业的进驻提供场地。

目前已有包括华润集团总部和华润万家总部、中海油南方总部大厦、中国中铁国际南方总部、中国航天国际科技集团总部、阿里巴巴国际运营总部、商业云计算研发中心、迈瑞总部、阳光保险总部、鹏润达商业广场在内的18家超大型企业总部先后入驻后海总部基地，未来该区域将成为深圳央企及民企企业总部的集中地。

而与后海中心区同处于滨海大道之上的深圳湾超级总部基地，规划总用地面积117.40公顷，将打造基于智慧城市和立体城市、虚拟空间与实体空间高度合一的未来城市典范，构建世界级滨海城市天际线，将成为全球经济产业链条中最终极地位的典型代表，是未来深圳发展成为世界城市的一个功能中心。

■京基滨海时代大厦，为“深圳第一商务大道”价值加冕

通过对比深圳南环线与深南大道上重大商务节点的数量可以看出，明显南环线的商务价值要比深南大道略胜一筹。同时在与前海中心区的关系上，南环线也要比深南大道更具优势。从地图上可以看到，即便深南大道连接了宝安大道，也只是与前海深港现代服务业合作区“擦肩而过”。

而南环线则可以通过桂庙路直接连通前海核心区，进而与重点打造国际金融中心的桂湾商务片区融为一体。由此也可以看出，由东至西串联起了罗湖中心区、福田中心区、深圳湾超级总部基地、深圳高新区、后海总部经济区以及前海核心区的深圳南环线，商务价值已经显著超越了深南大道，当之无愧为“深圳第一商务大道”。

而位处深圳南环线中点位置的京基滨河时代大厦，以滨河大道第一排视野，独享53万㎡都会综合体平台，将为“深圳第一商务大道”的价值加冕。同时项目自建有近10万㎡大型集中式商业MALL，140m国际星际酒店打造商务服务空间，为整个区域高端商务添彩，满足企业商务接待所需；另有红树林、深圳湾海景等为商务办公背景，配以国际化智能设备，呈现综合体翘楚。