导读：
     ■万科•紫悦山’区域质变：龙坂片区→CBD直辖区
     ■交通之“质变”：CBD直辖区“交通之源”
      一、三道汇流于万科•紫悦山周边
       1、坂银首站，CBD直辖区前排
       2、由新彩大道至福田仅10分钟
       3、五和大道-南坪快速连接工程即将动工
      二、享五等级道路交通网，通达全城、贯通深莞惠
      三、4#、5#、10#“两纵一横”地铁网，9条换乘地铁线，畅达全城
      四、三站即达深圳北站：畅享亚洲第一大的城际客运枢纽
      五、万科•紫悦山坐拥6公交总站+7停车场：出入分外便捷
     ■生态资源之“质变”14.318平方公里银湖山系、3湖环绕、9园锦簇
      一、与福田CBD共享14.318平方公里银湖山
      二、“600里挑一”的“湖”庶之地：全城类“唯一”的高密度湖区
      三、9园荟萃，氧憩之地
     ■商住之“质变”：仅1.03低密度居住区
      一、整体容积率仅1.03、深圳少有的低容积率片区之一
      二、坂田“慢生活”休闲带，紧邻高尔夫、垂钓等高端休闲设施
      三、第五园前8期社区商业、自带1.2万㎡商业等配套一应俱全
      四、尽享同片区的世界级商住配套——华为科技新城
      五、快速接驳深圳北站站址商务与顶级商业配套
     ■教育之“质变”：3-15岁全优精英教育资源全线覆盖
      一、总共19所幼儿园、万科•第五园自带4所
      二、3所小学+2所九年一贯制学校
     ■文体设施之“质变”：图书馆、博物馆、文化站、文体中心一应俱全
     ■医疗设施之“质变”：300床医院+3门诊部+12社康中心
     ■城市更新：由粗放型向高精尖转变
      一、产业更新：华为等世界级高精尖产业入驻
      二、居住更新：高端中央居住区已然成型！
      三、文体设施：5亿元打造“文体、书城、动漫文化研发”中心
     ■产品之“质变”：十年收官之作，“幸福系•优悦梦享家”升级首发新品
正文：

■万科•紫悦山’区域质变：龙坂片区→CBD直辖区

万科•紫悦山所在的龙岗102-10&11号片区（坂田南地区），是由五和南路、布龙公路、清平高速公路、南坪快速路所围合的区域，总用地面积431.30公顷。本片区因邻近福田中心区的先天优势，为福田中心区、龙华新城，世界级的华为科技新城所辐射，区域的经济、产业的发展、区域的地位和价值均得到全方位的升级。

10年的光阴，万科•紫悦山不仅见证了其所在区域完成由龙坂片区到CBD直辖区的质变，其本身也完成了一次质变，在万科成军30年与第五园10年收官之际发起了一场住宅产业化革命，使其约89-125㎡优悦升级新品成为万科“幸福系•梦享家”的首批落地产品之一。

环城南路与坂雪岗大道交汇处的05-06二类居住用地即万科•紫悦山项目所在地。作为万科第五园10年收官之作——万科•紫悦山，集万科•第五园10年打造之精华，原创深圳绝无仅有“现代•中式”建筑风格，主打约89-125㎡优悦升级新品，即将入市。目前，“幸福系•梦享家”已开放中心书城、罗湖书城两大产品体验站及万科第五园老房子接待中心。

“质变”是事物发展的决定性环节，区域的质变是由诸如交通、教育、商业、生态、文体设施等质变共同构成的。

■交通之“质变”：CBD直辖区“交通之源”

本片区现对外联系的主要道路为清平高速公路、南坪快速路、布龙公路、五和南路、雪岗大道及环城南路，2014年7月30日新彩大道通车。坂银通道、五和大道南坪快速连接线工程也将于今年动工。这些交通“质变”就发生在万科•紫悦山的“家门口”，交通的便捷性再度破表。

“三江源”乃孕育中华民族、中南半岛悠久文明历史的世界著名江河——长江、黄河和澜沧江的源头汇水区，是生命之源。而万科•紫悦山所在的片区则可称得上是CBD直辖区的交通之源，它是三条南北快速通道——坂银通道、新彩大道、五和大道-南坪快速连接线的源头，其交通便捷优势不言自明。

一、三道汇流于万科•紫悦山周边

1、坂银首站，CBD直辖区前排

坂银通道它是从坂田直接连接与福田CBD、罗湖的唯一的一条直接重要快速干道。它北接万科•紫悦山一侧的坂雪岗大道，万科•紫悦山位于坂银通道首站位置。坂银连通银湖片区和坂田，大大缩减福田、罗湖中心到项目所在片区的距离，成为名副其实的CBD直辖区。

最新获悉，坂银通道将在2014年11月提前动工。坂银通道位于深圳中部发展轴上皇岗路及清平快速之间，线路整体呈S形南北走向，南起黄木岗立交北侧，经泥岗上步立交、北环大道，以隧道形式穿过鸡公山，出隧道再上跨南坪后，北接坂雪岗大道，全长7.6公里，双向六车道，是坂田与华强、上步片区之间的快速联系主通道。

一旦坂银通道建成，万科•紫悦山的业主们在家门口就可直接上坂银通道，以每小时40公里的车速，只需约10分钟直通福田CBD、罗湖。

2、由新彩大道至福田仅10分钟

万科•紫悦山的业主们由新彩通道进入福田仅需10分钟。新彩通道为双向6车道，城市一级主干道路，长1670米，上跨厦深铁路，下穿皇岗路，部分走线与运营中的地铁4号线平行。

新彩通道高峰期交通通行能力为8400辆/小時，建成后至少可分流梅林关1/3车流。过梅林关不拥不堵。

3、五和大道-南坪快速连接工程即将动工

五和大道-南坪快速连接线工程北起五和大道，终点接南坪快速路，线路呈南北走向，为五和大道规划向南延伸段，主线全长0.98km，为双向6~8车道。目前该项目工计划2014年动工建设。

五和大道和南坪快速这两条城市主干道，分别在项目的东侧与南端，是万科•紫悦山便捷出行的两大功臣，如今这两大工程更是精诚合作，使得万科•紫悦山的业主优先享受这一交通升级利好。

二、享五等级道路交通网，通达全城、贯通深莞惠
 
目前，万科•紫悦山所在片区可以享受到的清平高速公路、南坪快速路、布龙公路、五和南路、坂雪岗大道及环城南路等五级道路设施：
 
1、高速公路：清平高速公路，红线宽100米，双向八车道
 
紧邻环城南路的万科•紫悦山，可通过环城南路快速进入清平高速公路，贯穿深圳罗湖、福田、南山区域。
 
2、快速路：南坪快速路，红线宽120米，双向八车道
 
万科•紫悦山与南坪快速路仅隔一个红绿灯路口，近乎无缝接驳，由此可贯通宝安、南山、福田、盐田等区域，辐射整个深惠莞等珠三角地区。
 
3、五大主干道，便捷出行

布龙公路，红线宽100米，双向八车道；
环城路，红线宽70米，双向六车道；
五和南路，红线宽60米，双向六车道；
坂雪岗大道，红线宽60米，双向八车道；
永香路，红线宽33米，双向六车道。
万科•紫悦山正是处于环城南路与坂雪岗大道交汇处，就近享受双重交通便捷。
 
4、次干路：路网密度1.81公里/平方公里，打造快速微循环交通网络

雅园路，红线宽度40米，和南路、虎山路及细山路，红线宽度30米，为双向四车道。次干路网密度为1.81公里/平方公里；
 
5、支路：密度为5.68公里/平方公里

各地块通行与出入的主要道路，红线宽度10-24米，为双向两车道，支路网密度为5.68公里/平方公里。

三、4#、5#、10#“两纵一横”地铁网，9条换乘地铁线，畅达全城

围绕在万科•紫悦山周围的4#、5#、10#地铁线，正好围合成为“两纵一横”轨道网络。各条地铁线融会贯通，多达数十个的换乘站点，辐射9条地铁线。

譬如：5#地铁（环中线）与4#地铁（龙华线）交接于深圳北站；与2#地铁（蛇口线）交接于黄贝岭；与3#地铁（龙岗线）交接于布吉站。多地铁线路交接令项目时刻畅通全城。

1、距5#地铁（环中线）坂田站10分钟步程，三站即达深圳北站

5#地铁（环中线）将龙岗、罗湖、龙华、南山、宝安紧密串联在一起，贯通城市西、中、东三条发展轴。

由距万科•紫悦山项目仅10分钟步程的坂田站出发，三站即达深圳北站，还可直达大学城、宝安中心区、布吉。

2、三站换乘4#地铁龙华线

4#地铁（龙华线），其呈南北走向，由福田口岸站至清湖站，福田段路线正位于深圳市中心区“中轴线”上。万科•紫悦山业主可经深圳本站可以换乘该地铁，可畅达福田口岸、会展中心、市民中心、龙华新区等地。

3、三站进福田，可换乘9条地铁线

作为龙岗的第二条地铁线路——10#地铁线预计将于2014年下半年动工。其起于福田口岸，终点设在平湖中心，经福田、龙岗、龙华新区三区，10#地铁线的提前启动建设，对华为科技城、项目所在的坂田片区的发展意义重大。

未来，万科•紫悦山业主由10#地铁雅园站出发，3站进福田。并可在益田站换乘龙岗线；福民站换乘龙华线、西丽线；岗厦站换乘罗宝线；岗厦北站换乘蛇口线；莲花村站换乘龙岗线；福田党校站换乘9#地铁（梅林线）；五和站换乘环中线；平湖站换乘13#地铁（宝盐线）；回龙埔站换乘12#地铁（坪山线）。

四、三站即达深圳北站：畅享亚洲第一大的城际客运枢纽

与万科•紫悦山仅三站之隔的深圳北站是亚洲最大的城际客运枢纽，也是我国当前建设占地最大、建筑面积最多、接驳功能最为齐全的特大型综合交通枢纽，其主要具备以下的枢纽功能：

1、联动全国“四纵四横”高铁网，贯穿多个经济产业带

作为亚洲最大的综合性交通枢纽的深圳北站衔接京广深港客运专线、深茂高速铁路，厦深铁路等铁道路线，串联起中国最值钱的重要产业带。目前，已实现25分钟直达广州、3小时厦门、4小时武汉、10小时北京，全国商务生活触手可及。

2、中国内地最大的铁路口岸，加速广深港同城化

2015年即将开通的从深圳北—香港西九龙站的国际城际列车，去香港西九龙只需16分钟，迅速通达中环、半山、铜锣湾、尖沙咀等城市核心地带，到广州南站只需35分钟，让所有的乘客切实感受广深港同城化便捷。

3、无缝接驳地铁：地铁4号线、5号线、6号线

与城市多条地铁线路进行无缝接驳，分流地 面交通压力，增强旅客的疏散能力，最大化缩减了时间成本，令旅程一路畅通无阻。
 
4、其他：长途汽车站、公交场站、出租车场站以及社会车辆停车场接驳

深圳北站还特别设置了出租车、公交车的专用道进入枢纽内部，长途客车则驶入周边多条高速公路，最大程度地减少了对城市交通的干扰。深圳北站与留仙大道，梅观高速，南坪快速等等高快速路在几分钟能够连接，实现人流、车流能够快速的疏散。

深圳北站将公交、地铁、出租、长途客运、小汽车等城市交通形式全部整合进来，旅客在站内就可以享受“零换乘”的便捷。也即表明，万科•紫悦山的业主可近享这一先进的交通设施。

五、万科•紫悦山坐拥6公交总站+7停车场：出入分外便捷
 
1、本片区07-04地块为规划新增的公交综合车场，占地24077㎡，集公交总站、公交综合车场、公交专用加气站于一体。距离万科•紫悦山约500米，极大地方便了业主的出行。
 
2、现有1个公交总站，位于02-23地块，距离万科•紫悦山约500米；还将新增5个，分别位于01-01、03-15、04-01、06-01、07-04地块。其中，07-04地块与万科•紫悦山距离仅250米，步行约3~4分钟可达。而03-15地块正是万科•第五园4期的所在地，与万科•紫悦山的距离也十分近便。
 
3、本片区将新增公共停车场7处，分别位于01-02、01-30、02-15、02-21、04-01、04-21、06-01地块。停车场均为附设配建。

4、此外，本片区现有2个加油站，分别位于01-11、02-03地块。其中01-11地块，就在布龙公路南侧，万科•紫悦山通过坂雪岗大道可直接到达，方便了有车一族的出行。

■生态资源之“质变”14.318平方公里银湖山系、3湖环绕、9园锦簇

本片区的绿地用地达到15.57万㎡，占规划区总用地的3.61%。加上10.75万㎡的水域面积、29.76万㎡的林地面积，本片区的生态用地面积就高达56.08万㎡，占规划区总用地的13%。从而形成了1座山、3大水库、9园锦簇的珍稀生态大城。

一、与福田CBD共享14.318平方公里银湖山

距离深圳市中心最近的一片原始生态林——银湖山郊野公园，同时位于罗湖区、福田区、龙岗区、宝安区四个行政区域交汇处，东起清平快速干道，西达梅观高速公路，南起泥岗路，北至梅林关口南坪快速干道北侧，总占地面积14.318平方公里。

万科•紫悦山则可南瞰银湖山，享受这一得天独厚的家景，公园北面和东面为众多小型水库环绕，是郊野公园中不可多得的景观资源。万科•紫悦山的业主们还可由登山绿道亲身游览银湖山的特色景点，伫立鸡公山头（银湖山最高峰，海拔445米），还可以感受到金鸡拂晓美景的魅力。

银湖郊野公园植被丰富，并且有4种珍稀濒危植物，分别是：樟树（国家II级保护植物）、野茶树（新生代古老的植物之一）、金毛狗（国家II级保护植物）、土沉香（国家II级保护植物）。

如此多的丰富内涵，使得银湖山郊野公园成为首屈一指的集登山、游览、运动为一体的城市郊野公园。同时，政府拟将银湖山郊野公园与梅林山郊野公园及塘朗山郊野公园连成一体，一次登山，即可玩遍三个郊野公园。

万科•紫悦山提供也业主的是在城市中享受一种“闹中取静，藏而不隐”的顶级奢侈的生活意境；建筑取境东方而又化以现代感的表达，现代美学意境诗意万千，又凸显不凡艺术气质，足以令名流贵胄趋之若鹜！

二、“600里挑一”的“湖”庶之地：全城类“唯一”的高密度湖区

07-03，07-07分别为正坑水库、南山水库，占地面积分别为28329㎡、79195㎡，水面面积合计107524㎡。在城市中心地带，能拥有一片宁静的湖，就足以令人心驰神往了，更遑论享受三湖区环绕的高密度湖区资源了。万科•紫悦山为南坑水库，南山水库，正坑水库等环绕，尊享这一世界级稀缺资源。

水作为生命之源，其重要性显而易见，而湖水则是水资源中最为稀缺的。湖和河流的总水量还不到地球总水量的1%。并且据调查显示，全球每600座城市，才能享有一座城市湖区。万科•紫悦山就是这“600里挑一”的湖居胜地。

纵览世界各地，不难发现有名湖的地方总是徜徉着众多的世界名墅。作为美国西雅图的璀璨明珠的美国华盛顿湖区：占地两万平米的比尔•盖茨的高科技豪宅“未来之屋”就在这里；M.K.Bregenz因在地处瑞士、奥地利、德国三国交界处的德语区最大的淡水湖——博登湖拥有了一栋别墅而蜚声国际……万科•紫悦山也可载入到这一湖居名墅的名册之中。
 
三、9园荟萃，氧憩之地

07-02、07-05、07-06、07-08、07-09、08-03等6个地块均为林地，占地面积分别为124906㎡、319㎡、5089㎡、27179㎡、59983㎡、80146㎡，林地面积合计达29.76万㎡。

相应的，该片区拥有9大公园、9个公园分别为雅园公园、雅乐公园、雅居公园、南园公园、南坑公园、乐业公园、细山公园、围他公园、龙颈公园。万科•第五园周边约两千米内有7大市政公园，坐享得天独厚的生态配套。

法定图则显示，片区内约32.5万㎡的生态面积全部围绕在万科•紫悦山周围，可以说，这约32.5万㎡的山水资源，几乎就是万科•璞悦山的私家花园了。尤其是万科•璞悦山南面的南坑水库、银湖山，除该项目外，再也没有比万科•紫悦山更接近的了。

■商住之“质变”：仅1.03低密度居住区

一、整体容积率仅1.03、深圳少有的低容积率片区之一
 
本片区总用地面积431.30公顷、建设规模总量为442.86万㎡，整体容积率1.03。这是深圳少有的低容积率片区之一。就连政府规划的唯一休闲型豪宅区——龙岗六约片区，其容积率也有1.06。其他的如农科中心、香蜜湖、红树湾等片区；龙华新城核心区、观澜新中心区相比，本片区容积率都要低过上述片区。
 
本片区总用地431.30万㎡，居住用地占比高达33.59%，在所有性质用地中占比最高；加上5.38%的商业服务业设施用地，片区的商住用地比重高达38.97%、近四成。这充分保证了万科•紫悦山居住纯粹性和低容积率。

二、坂田“慢生活”休闲带，紧邻高尔夫、垂钓等高端休闲设施

1、坂田南“慢生活”文化休闲区：全国首个手工艺创意设计基地

就在项目旁边的坂田南“慢生活”文化休闲区，分布于坂田雅园路、规划的一号路南段道路上。坂田手造文化街不仅是全国首个手工艺创意设计基地、非遗传承人的研习基地，还是集旅游、休闲、购物于一体的综合型商业平台。

主要由手造文化街、现代文化创意园、坂田美食文化村、南园文体中心、中国传统戏曲演艺台以及银湖山郊野公园所组成。慢生活社区规划，倡导慢活-慢食-慢饮-慢聊-慢游，享受“慢生活”带来的乐趣。能给万科•紫悦山的业主提供最佳的休闲活动。

2、坂田俱乐部：临湖高尔夫、休闲垂钓和羽毛球场等设施

项目除了可贴身享受到约6500㎡运动公园，5个泳池、约10个羽毛球场和2个篮球场，网球场。在万科•紫悦山的南侧，靠近南坑水库的坂田俱乐部设置有：深圳第一家全国性的钓鱼俱乐部——深圳冬承钓鱼俱乐部，此俱乐部定期举行名人邀请赛，享有很高的美誉度。

此外，该俱乐部还有专业级的高尔夫练习场地，纯正的高尔夫文化。有专业的教练进行培训和指导。其三，专业羽毛球场地，能令你在此与三两球友切磋球技。

三、第五园前8期社区商业、自带1.2万㎡商业等配套一应俱全

已经打造了近10年的时间，并一共推出9期产品的万科•第五园，拥有共计约2.1万兑现的醇熟商业配套。作为收官之作的万科•紫悦山完全可享受第五园尚街、锦街的全部商业配套，面点王、华润万家、万店通、一致药店、关东风、韩国料理、中国银行等成熟配套，一应俱全，畅享生活便利。

万科•紫悦山自身配套1.2万㎡商业，华润万家、麦当劳强势意向进驻。举步更享龙华新城规划超过约160万㎡高端商业，5万㎡星河cococity、北站优越时代奥特莱斯、中航九方购物中心等高端商业也开业在即。

四、尽享同片区的世界级商住配套——华为科技新城

华为科技新城，总用地面积：约22平方公里，打造成为国际知名的通讯技术与计算机技术研发和总部为主导的综合性新城区。规划居住建面约555万㎡，高档办公约350万㎡，商业约120万㎡以上。

包括高新技术产业、城市功能服务和自然生态休闲的复合功能，分为西部高新技术产业区、东部高新技术产业区、城市功能服务区、自然生态休闲区。包括研发企业总部、酒店、商业、文化娱乐、教育、医疗和居住等功能。规划的主要居住人群为：高收入、高素质高级白领人群，人居人文环境得到提升。

五、快速接驳深圳北站站址商务与顶级商业配套

北站商务区总建设规模约997万㎡（其中商业服务业设施建设规模约555万㎡），布局了总部研发、金融证券、商务商贸、物流服务等多种业态。结合周边约5平方公里的区域，打造华南地区重要“陆港”，让片区成为现代综合交通与商贸于一体的重要核心区域！

以深圳北站为核心，将带动北站周边形成大约160万㎡的高端商业体量，相当于约10个万象城，将带来最全面的商业资源，进而吸引更多人流、物流，并将对紧邻深圳北站的本项目所在区域进行直接辐射带动。

■教育之“质变”：3-15岁全优精英教育资源全线覆盖

一、总共19所幼儿园、万科•第五园自带4所

1、现有5所幼儿园，分别是位于01-05地块的特蕾新春华幼儿园（7班）、01-17地块的东方之子幼儿园（7班）、01-18地块的坂田富豪幼儿园幼儿园（7班）、01-27地块的簕杜鹃幼儿园幼儿园（6班）、02-10地块的童心怡幼儿园幼儿园（9班）；

2、还将新增14所幼儿园，分别位于01-01地块、01-09地块的3000㎡9班幼儿园、01-28地块的9班幼儿园、02-14地块、03-05地块的9班幼儿园、03-13地块的3000㎡9班幼儿园、04-02地块的9班幼儿园、04-03地块的9班幼儿园、04-12地块的9班幼儿园、04-18地块的9班幼儿园。

新增的14所幼儿园还包括万科•第五园自带的4所幼儿园：07-14万科•第五园领峰地块的9班明道五园幼儿园；02-23万科•第五园3期地块，独立占地不少于4000㎡的12班的幼儿园1所；07-12万科•璞悦山地块的幼儿园；05-06万科•紫悦山地块自带的4000㎡12班幼儿园。

作为万科•第五园十年收官之作的九期新品——万科•紫悦山拥有三重优质幼儿园。第一重极为区域的幼儿园配套；第二重即万科•第五园前八期所累积打造的三所幼儿园；第三重即万科•紫悦山自带的一所4000㎡的12班幼儿园，保证万科•紫悦山的小业主们得到最丰富最优质的幼教资源。

二、3所小学+2所九年一贯制学校

3所小学，分别位于01-10、03-14、04-16地块。03-14地块，位于万科•第五园4期与2期之间，即15656㎡、24班五园小学，就在万科•紫悦山约560米处。
 
2所九年一贯制学校：分别位于02-02、05-02地块。05-02地块规划新建的九年一贯制学校，用地44411㎡，规划有54班。其与万科•紫悦山仅隔了一条永宁街。

■文体设施之“质变”：图书馆、博物馆、文化站、文体中心一应俱全

1、1个图书馆：位于02-20地块，用地23921㎡。该图书馆就在永香路与坂雪岗大道交汇处以西，与万科•第五园3期仅隔一条南山街；就在万科紫悦山西北侧约600米处。
 
2、1个博物馆：位于02-18地块，用地面积15227㎡。该博物馆位于虎山路与永香路交汇处以东，就在万科•紫悦山西北侧约730米处。
 
3、1个文化站：位于02-07地块。2座居住区级文化中心：分别位于02-16、04-05地块。
 
4、17个，居住小区级文化室：现有4个，分别位于01-21、01-27、03-16、04-06地块；规划新增13个，分别位于01-05、01-15、01-28、03-06、04-03、04-12、04-18、04-20、05-06、06-02、07-11、07-12、07-14地块。
 
5、2个综合体育活动中心：分别位于02-16、04-05地块。其中，新增于04-05地块，用地面积11632㎡，位于细山路与坂雪岗大道交汇处，就在万科•紫悦山正北侧约700m。
 
6、4个社区体育活动中心：分别位于01-25、02-12、02-21、03-10、04-15地块。其中，新增于02-21地块，位于万科•紫悦山北侧约650米处。

■医疗设施之“质变”：300床医院+3门诊部+12社康中心
 
1、1所300床医院：位于02-19地块。该医院有300床，占地25666㎡，建筑面积按300床标准建设。该医院即位于万科•紫悦山东北侧约1公里处，从项目出发，沿着环城东路可即达。1公里的距离且交通极为便捷，这既避免了医院的负面影响又能享受到便利的医疗设施。
 
2、3所门诊部：现有2所，位于01-19、02-01地块；规划在04-10地块新增1所。

3、12个社区健康服务中心：现有4个，分别位于01-27、02-22、03-13、03-16地块；规划新增8个，分别位于01-05、01-15、01-26、03-06、04-04、05-06、07-12、07-15地块。其中，07-12地块规划新增的1个社区健康服务中心，正可直接服务于万科•紫悦山业主们。

■城市更新：由粗放型向高精尖转变

又据法定图则，本片区为旧区重建改造地区，以“完善功能、提升服务水平”为中心，优先借据片区的交通、配套和环境问题，严格控制片区的居住人口和居住用地规模，形成居住环境舒适、配套设施完善的片区。

万科作为本片区最大的地主，领衔佳兆业、保利、新鸿基等众多品牌开发商入驻，共同打造了约21个城市更新单元，包含居住项目更新、华为等高精尖产业更新、以及文体配套更新，使得城市界面焕然一新，高端中央居住区正在形成！

一、产业更新：华为等世界级高精尖产业入驻

1、华为控股全球总部：用地30.3万㎡，将建成支持全球财务业务、投资管理和芯品设计总部。

2、天安岗头旧改：世界级智慧产业综合体，总建面约300万㎡，建成后年产值500-800亿元。

3、上雪牛古岭村旧改：以创意、研发为主，集智能化办公与高端配套一体的高新科技产业园区，约22万㎡用地。

二、居住更新：高端中央居住区已然成型！

1、下雪村旧改：占地3.63公顷，总人口约210万人。规划用地为居住和绿地，含公寓和综合体体育中心。

2、佳兆业城市广场：建面约180万㎡大型都市综合体。

3、信义嘉御山：总占地近10万㎡，建面达40多万㎡，规划户数三千多户。

4、自然村06单元海航旧改：总投资约70亿，规划总建面约73万㎡。规划配套有幼儿园、中小学及其他公共配套。

5、华为杨美宿舍：总占地面积约7万㎡，总建面约17万㎡，总投资10.3亿。

三、文体设施：5亿元打造“文体、书城、动漫文化研发”中心

坂田文体中心：目前正动工，总投资将超5亿，用地面积约2.7万㎡，将建坂田文体中心、书城、动漫文化研发中心。

城市更新，是我国的经济结构由粗放型向高精尖转变的外在表现形式。项目周边的更新项目不仅数量多而且规模空前，这将有效的提升区域形象、区域居住品质与区域的经济总量的大幅增长。

■产品之“质变”：十年收官之作，“幸福系•优悦梦享家”升级首发新品

从2005年推出第一期至今已有十年的时间，其第九期收官之作——万科•紫悦山的89-125㎡升级幸福系新品也即将升级上市。其为万科“幸福系•梦享家”的首批落地产品之一，其将“好产品、好服务、好社区”三好精神发挥的淋漓尽致，成就全城争藏的“优悦梦享家”。

其隶属的万科•第五园总建筑面积约78万㎡，是片区乃至全市体量数一数二的居住大盘，逾6000住户形成了醇熟好社区。其规划设计在融合了中国徽派、岭南系等地区传统中式建筑的精华后，充分结合了现代人的生活特点，原创“现代•中式”的建筑风格，在深圳绝无仅有。为深圳的居住者提供了一种全新的居住文化及生活享受。
 
还有，万科品牌精装，为您提供最优质的装修。万科国家一级品牌物管，为您提供24小时全方位好服务。万科•紫悦山处在区域地段质变、交通质变、教育质变，商业质变、产品质变之中，质变即根本性，决定性的转变，可以想见，万科•紫悦山的价值也将水涨船高。