导读：
     ■聚集经济元素，湾区经济成核心
     ■珠江湾东岸：中国最贵重湾区
     ■“千镇之首”的虎门，质变在即
     ■虎门升值空间大，万科城成虎门史上最大规模钜作
正文：

■聚集经济元素，湾区经济成核心

如今，湾区生活已成为世界富豪追求的极高生活境界和目标，追求奢侈的湾区生活，是富豪更是普罗大众的梦想。为什么偏偏是湾区，不是其他地方？

纵览全球，纽约湾、旧金山湾、东京湾、悉尼双水湾等都是世界级湾区。其中，作为国际一流海湾生态圈的东京湾，是日本经济最发达的区域。其坐拥3大港口、4大机场以及密集的高速公路；同时产业覆盖齐备、产业链完整、金融业发达，因此东京湾一直以来被认为是亚洲的核心。

随着新世纪的进入，东京湾的亚洲核心之说正发生着微妙的变化。对比东京湾，中国珠江湾的实力已经直逼东京湾，珠江湾的高速公路、机场、人口、企业等更密集，将会成为世界级的金融信息中心、科技智力中心、消费休闲中心和制造物流贸易中心。

■中国最贵重湾区：珠江湾

珠江湾区是中国最发达的经济区之一，也是中国最贵重的湾区。其包括全球金融中心的香港、中国科技创新中心的深圳、中国旅游之城的珠海、全球IT制造业的东莞、全球最大赌业中心的澳门、华南重工中心的广州、中国白色家电基地之一的中山等，整个南中国实力最强的城市都汇聚于此。

同时，珠江湾还聚集了香港机场、澳门机场、深圳机场、广州机场、珠海机场5大机场，拥有广深港高铁、穗莞深、东莞R2线等5条城际轨道与沿江、广深、莞佛等5条高速；且最大的综合交通枢纽深圳北站、广州南站都已投入使用；此外，还有香港港、深圳港、广州港、珠海港四大港口，战略性的装备已经齐全，将成为南中国的战略重区。

由此可见，珠江湾将成为中国乃至世界最贵重的经济岸线。而被誉为“千镇之首”的虎门，就处于珠江湾区的顶点，也是珠三角的几何中心，得益于珠江湾区价值的提升，虎门即将迎来自身最大的价值跃升。

■“千镇之首”的虎门，质变在即

有“全国千强镇之首”荣誉的虎门，其地理位置非常优越。不仅是珠三角的几何中心，而且也是世界第二大都市圈腹地、黄金海岸与黄金水道交汇处；同时也是处于南沙新区、前海新区、横琴新区三个国家新区的发展线上。虎门独有的地理位置，让珠江湾很多城市望尘莫及。

同时，虎门也是东莞唯一集高铁、城际轨道、城市轨道、高速公路与粤港航线于一体的交通枢纽，可高速对接港澳世界一流的陆海空交通体系，用三级城市的成本享用一级城市的功能。全能的交通枢纽，让虎门成为南中国的“网中央”。

虎门虽然是三线城市，但其经济实力却相当于或者超越很多的三线或四线城市的GDP发展。虎门的GDP达348亿，全社会固定资产投资91亿，全镇企业和商户总量为50410户等等，可想而知，虎门的经济当量可与中等城市相比。
除此之外，虎门也是中国服装服饰电商重要基地。其2013年全镇电商交易额219亿，全年1.77亿票，日均电子商务快递业务量近48万票；同时虎门也是珠三角火力发电基地，其总投资175亿元，总装机容量421万千瓦；更是中国近代史开篇地、改革开放先行地。由此可见，虎门的价值空间巨大，质变在即。

■虎门史上最大规模钜作：南部湾，万科城

虎门是一个集地理位置优越、交通四通八达、经济实力强大、产业底蕴雄厚的地区。而升级空间巨大的虎门，最难能可贵的是，其房价还比香港、深圳要低得多，可见虎门的房价还是有很大的上升空间。

众所周知，位于珠江湾的香港，可谓是寸土寸金，房价一直都是珠江湾的“传奇”；而与香港仅一水之隔的深圳，其房价也是众多民众遥不可及的。正因为香港、深圳房价过高，所以很多人士在寻求价格低但性价比高的房子。

譬如深圳人会去追求深圳东部的房子，但在拼命追求深圳东部的房子时，却没有想到虎门的价值。虎门的优势比深圳东部有过之而无不及，却被很多购房者忽略。而作为东莞万科及虎门史上最大规模巨作的南部湾·万科城，得益于虎门区域的发展，其未来的升值空间不亚于深圳东部地区的其他楼盘。

处于虎门核心区域的南部湾·万科城，总建面近80万㎡，拥有高层、小高层、别墅、街区等多种建筑形态组合，采用人车分流、商住区隔的规划，建筑最高达120米，经典的现代主义立面风格，将形成独特的都市建筑风景线。目前，项目约162㎡和院别墅、约95~142㎡和悦洋房即将震撼上市，敬请期待！