导读：
     ■淘宝账单抵购房款，万科互联网营销再出招
     ■变相降价or噱头营销？投资楼市的机会来了
     ■杭州万科好服务持续升级，彰显“好宅”典范
正文：

■淘宝账单抵购房款，万科互联网营销再出招

8月25日，杭州万科宣布与阿里巴巴合作，在淘宝网上推出了“账单可抵房款”的营销活动：凡淘宝用户在最近一年内的消费额，均可在万科全国12个城市的23个楼盘直接冲抵购房款，最高可抵扣200万元。该活动一上线就引起了市场的高度关注。

据介绍，消费者只需登录淘宝房产页面，或在参与了此次活动的万科楼盘现场扫二维码，就可查看2013年8月1日至2014年7月31日之间的淘宝消费总额，并在线领取最高不超过200万元的同等额度购房款。万科方面表示，这一举动将让淘宝用户的购房成本最多节省10%。

■变相降价or噱头营销？投资楼市的机会来了

淘宝与万科的联手，一时间引起各方关注，网民为能拿到购房优惠欢呼，而业界也在探讨其跨界营销的创新，同时也有人提出质疑，认为此次杭州万科发起的“淘宝账单抵房费”活动，实质是利用淘宝进行“变相降价”。但不管怎样，这都给投资者提供了一个好的讯息，那就是入手杭州房产的最佳时机已经到来。

我们都知道江浙一带的经济向来都很发达，相比于投资房地产，更多人选择利用民间借贷的方式，因为民间借贷的回报率很高，最高时竟达月息30%，而这也正是吸引着个人投资者将资金从银行、跌跌不休的股市、风声鹤唳的楼市及动荡不稳的大宗商品市场中搬出来投入到“放贷”的生意。

然而由于民间融资本身固有的隐蔽性特点,人们很难确切地了解它的实际规模。尤其是近两年，国家政策对银行贷款进行限制，中小企业从银行获得贷款的难度加大，只能转向民间资本寻求短期融资。但是由于民间借贷成本高昂，以致于中小企业主“跑路”的现象时有发生，加上民间借贷纠纷案的激增，给经济稳定造成了很大影响。

相比于不稳定的民间融资市场来说，近几年一直处于上升态势的房产，无疑具备更大的投资稳定性。而且由于江浙一带民间借贷爆发早，民间经济的火热对楼市造成了一定的冲击，因此江浙地区的房地产市场一直处于较低的进入水位。加上此次万科与淘宝联合，正好给投资者投资房产创造了一个绝佳的机会。

■杭州万科好服务持续升级，彰显“好宅”典范

万科未来将按照“好房子、好服务、好邻居”的总体思路，打造更符合当代人居的产品。而“好服务”则是考量未来产品优劣的一个重要标签。本次万科主动选择与淘宝网合作，深度运用互联网的技术与服务，既是万科好服务持续升级的一个重要体现，也是万科破局房地产下半场的重要举措。

其中西庐是杭州万科以超越西溪蝶园之高水准打造的精品项目，凭借高性价比广受消费者好评。作为西溪湿地旁的万科精装修房源，万科西庐项目地段稀缺，环境也非常宜人。西溪湿地的生态完好、自然景观丰富还保留了浓厚的人文积淀，而傍西溪湿地而立的万科西庐，可享受完整的生态资源、宜人的气候和清新的空气，生态居住价值之高不难想象。

而万科与大家联合打造钱塘府，踞钱江新城一期北翼，背靠老城区繁华，地处新城市的未来，地理位置十分优越；项目离春庆隧道仅2km，交通非常便捷，而且项目所在区域还是规划2#、4#双线地铁交汇，通达全城瞬息无阻；其不但紧邻运河一线河景，还可尽享杭州新城中心成熟生活、商业、教育配套。

而位处良渚文化村核心位置的未来城，作为万科2014年在杭州的重磅力作，也是其首个互联网思维落地的产品，其未来系住宅性能的设计一直备受关注。未来城室内增加了无线AP模块，可实现WIFI全覆盖；还可设置了一个USB插座，实现网络化居家。未来该项目还会随着客户的需求而升级新的互联更新设置，譬如智能家具和中控系统的设计或许会出现在其项目中。