全市周度商品住宅销售监测（08-25~08-31）
作者：室介屋笈 类型：楼盘资讯
来源：www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2014-09-01 16:24:40点击1824次
全市周度商品住宅销售监测
2014年第35期 总第631期
2014年（08月25日~08月31日）
|
分项
|
全市
|
罗湖
|
福田
|
南山
|
盐田
|
宝安
|
龙岗
|
|
数值
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
可售总套数
|
37187
|
1136
|
3.05%
|
1288
|
3.46%
|
3504
|
9.42%
|
770
|
2.07%
|
12094
|
32.52%
|
18396
|
49.47%
|
|
可售总面积(㎡)
|
3650719.01
|
107673.10
|
2.95%
|
176083.92
|
4.82%
|
391905.17
|
10.74%
|
67910.49
|
1.86%
|
1185311.90
|
32.47%
|
1721834.43
|
47.16%
|
|
可售套均面积(㎡)
|
98.17
|
94.78
|
136.71
|
111.86
|
88.15
|
98.01
|
93.60
|
|
成交套数
|
784
|
7
|
0.89%
|
19
|
2.42%
|
150
|
19.13%
|
12
|
1.53%
|
217
|
27.68%
|
379
|
48.34%
|
|
成交面积(㎡)
|
76137
|
700
|
0.92%
|
3576
|
4.70%
|
15851
|
20.82%
|
785
|
1.03%
|
20888
|
27.43%
|
34337
|
45.10%
|
|
日均成交套数
|
112
|
1
|
3
|
21
|
2
|
31
|
54
|
|
成交套均面积(㎡)
|
97.11
|
100.00
|
188.21
|
105.67
|
65.44
|
96.26
|
90.60
|
|
成交金额(元)
|
1896177239
|
22768891
|
1.20%
|
179695422
|
9.48%
|
619898155
|
32.69%
|
21577640
|
1.14%
|
458108218
|
24.16%
|
594128913
|
31.33%
|
|
成交套均总价(元/套)
|
2418593
|
3252699
|
9457654
|
4132654
|
1798137
|
2111098
|
1567622
|
|
成交均价(元/㎡)
|
24904.71
|
32527.92
|
50249.41
|
39107.53
|
27475.89
|
21931.78
|
17302.92
|
一、全市商品住宅分项统计
1、按户型统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
成交套均总价
|
可售套数
|
可售面积(㎡)
|
可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
一房住宅
|
263
|
33.55%
|
21551.85
|
28.31%
|
81.95
|
22051
|
475247432.03
|
1807024.46
|
7839
|
21.08%
|
599894.21
|
16.43%
|
76.52
|
|
二房住宅
|
277
|
35.33%
|
26865.08
|
35.29%
|
96.99
|
22718
|
610331847.12
|
2203364.07
|
16349
|
43.96%
|
1348010.33
|
36.92%
|
82.45
|
|
三房住宅
|
165
|
21.05%
|
17588.16
|
23.10%
|
106.59
|
28730
|
505304114.30
|
3062449.18
|
7434
|
19.99%
|
819400.24
|
22.44%
|
110.23
|
|
四房住宅
|
43
|
5.48%
|
5527.7
|
7.26%
|
128.55
|
26859
|
148470118.33
|
3452793.45
|
2405
|
6.47%
|
343427.25
|
9.41%
|
142.80
|
|
四房以上
|
10
|
1.28%
|
2060.99
|
2.71%
|
206.10
|
35286
|
72725053.19
|
7272505.32
|
726
|
1.95%
|
148529.34
|
4.07%
|
204.67
|
|
单身宿舍
|
13
|
1.66%
|
940.17
|
1.23%
|
72.32
|
23653
|
22237408.83
|
1710569.91
|
83
|
0.22%
|
6142.88
|
0.17%
|
74.01
|
|
单身公寓
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
42
|
0.11%
|
1440.81
|
0.04%
|
34.31
|
|
复式
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
547
|
1.47%
|
69453.61
|
1.90%
|
126.97
|
|
复式住宅
|
9
|
1.15%
|
1320.02
|
1.73%
|
146.67
|
42869
|
56587966.16
|
6287551.80
|
1279
|
3.44%
|
233801.11
|
6.40%
|
182.84
|
|
别墅
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
63
|
0.17%
|
20868.24
|
0.57%
|
331.24
|
|
其他
|
4
|
0.51%
|
283.31
|
0.37%
|
70.83
|
18616
|
5273959.15
|
1318489.79
|
421
|
1.13%
|
59750.99
|
1.64%
|
141.88
|
|
小计
|
784
|
76137
|
97.11
|
24905
|
1896177899.11
|
2418594.26
|
37187
|
3650719.01
|
98.17
|
2、按面积统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交均价(元)
|
成交金额(元)
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
90平方米以下
|
622
|
79.34%
|
52070.46
|
68.39%
|
20699
|
1077826602
|
56.84%
|
|
90~144平方米
|
86
|
10.97%
|
10815.33
|
14.21%
|
22772
|
246288943
|
12.99%
|
|
144平方米以上
|
76
|
9.69%
|
13251.49
|
17.40%
|
43170
|
572064551
|
30.17%
|
|
小计
|
784
|
76137.28
|
24905
|
1896180096
|
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