《明报》报道,市区商业地有价有市。上周劲收18份标书的尖沙嘴中间道商业地地王,当中不乏大型「地胆」财团,惟项目最终由恒地(0012)击败其余17个财团,以天价46.88亿元夺得,每方呎楼面地价约1.38万元,超出市场预期之余,成交价及呎价亦创本港商业地新高纪录。恒地计划投资65亿元,将该项目打造成银座式商厦。业内人士指出,近年恒地于核心零售区持有的收租物业不多,是次重槌出击,将大大强化集团于核心地区的收租能力。
《星岛日报》报道,「新盘抢客战升温,战更蔓延至港岛西区,两个全新盘昨天同步为首批单位开价,其中西营盘KENSINGTON HILL,定价每方呎二万三千五百七十二元,发展商提供三重优惠,折扣额逾一成四,折实后以低于同区二手价抢攻;坚尼地城南里壹号首批平均呎价二万六千四百八十九元,项目最高折扣达一成八;同区浚收票量亦进一步回升,两日累收九十票,并将于明日截票」。
《苹果日报》报道,「四叔高价夺尖沙嘴地王!昨日开标的中间道商业项目,由人称四叔的李兆基持有的恒地(0012)以46.88亿元投得,每呎楼面地价高达1.38万元,较九仓系去年底投得的中环美利大厦高出逾2%,更创商业地呎价历史新高。据消息人士透露,恒地抛离出价第二高的财团逾半成,大热之一的长实(0001)据悉出价保守」。
《香港经济日报》报道,「港岛西区两新盘同日开价:西营盘KENSINGTON HILL贴价推,折实呎价由17,290至22,830元;坚尼地城南里壹号折实呎价由20,653至22,996元,高市价10至20%」。
《文汇报》报道,「港府今年频推住宅地之余,亦不忘推出市区商用地,上周截收18标书的尖沙咀中间道商业地皮,昨日公布由恒地以近47亿元独得,较市场预期上限高4.18%,楼面呎价高达13,800元,地皮成交价及呎价齐齐刷新本港商业地纪录。发展商初步拟发展成银座式商厦,令恒基系在尖东的版图横向扩张,在商场、酒店、服务式住宅外再添新元素。另外,受主席李兆基(四叔)增持股份刺激,恒地股价昨劲弹6.17%,为昨日最大升幅蓝筹,收报55元创2008年初以来高位」。