导读：
     ■经济结构调整反转商住倒挂，商业地产逆袭在即！
     ■青浦新城首个城市综合体，小资情调从此开始！
     ■超10万㎡商业旗舰中心，世纪中心领航西上海进入卓越时代！
正文： 

■经济结构调整反转商住倒挂，商业地产逆袭在即！

稍微了解宏观经济的知道，拉动国家经济发展有三驾马车：出口、投资、消费。不过从中央政府藏富于民的经济发展模式调控来看，消费的占比是在不断上升中，以消费拉动经济增长是未来消费需要场所，也就使得作为实体经济载体的商业必然成为香饽饽，商业地产的价格高于住宅地产会是长远的趋势。

而在此之前，频现“商住倒挂”现象。所谓“商住倒挂”，是指同一地段，同一时间，住宅价格高于商铺和写字楼的价格的现象。在业内人士看来，同一小区的底商、附近区域的商业用房等，在通常情况下其价格应高于同一区域的住宅，主要因为其建筑成本高、装修豪华、配套设施齐全等，给人享受、便捷。

而这种商住倒挂现象在新城区的表现尤为明显，其中青浦新城就是典型。青浦工业园区西南，西临漕盈路、东临胜利路、环绕清河湾路，地处工业园区与老城区交接地带的青浦卓越世纪中心作为新城唯一商业综合体与同片区内的住宅楼盘相比，其价格并未表现出产品优势，可以说是片区最大的漏宝！

■青浦新城首个城市综合体，小资情调从此开始！

卓越世纪中心汇聚企业公馆、精装LOFT、五星级酒店、SHOPPINGMALL、酒店式公寓、时尚步行街、5A写字楼等七大业态于一体，办公、商务、生活一体化平台，是区域首个城市综合体。作为青浦新城的首个城市综合体，卓越世纪中心无疑将为整个青浦片区打开偌大的消费、需求市场。

像青年、中年、甚至是老年人，能够在上海这座一线城市里定居或是打拼，有一定的经济实力（资产），他们会是企业白领、或是管理层人士，正值消费旺盛期；需要可以放松、享受的高端商业场所。换句话说，或许是有些小资情调，他们追求生活品味。

小资们按着自己的意愿而生活，他们体会着生活的苦，也体验着生活的甜。他们只是把生活变得更细致些，有情调一些，对生活更精心些，有着深刻的生活体验，和独特的见解。他们喜欢琳琅满目的大型MALL，五彩缤纷的生活，需要的是一种享受、一种消费。青浦卓越世纪中心将是他们的不二之选。

■超10万㎡商业旗舰中心，世纪中心领航西上海进入卓越时代！

卓越世纪中心作为卓越集团布局长三角的1号代表作，是卓越集团在上海打造的第二座城市商务综合体，是青浦乃至上海首个岛屿都会综合体。项目除坐拥无法比拟的岛上景观资源（首席宜居品质生活社区）外，还打造了区域时尚商业旗舰中心，领航西上海进入卓越时代。

项目自带的商业旗舰中心集大型商业、甲级办公写字楼、五星级酒店、酒店式公寓于一体，占地39184㎡，建筑面积105019㎡，将形成区域未来新的商业中心。人们可以畅享消费的世界，享受、情调、幸福……一应俱全！

目前，青浦首个五星级酒店铂尔曼酒店已经入驻，提供24小时国际服务，打造城市品质标杆。暴力国际影城、好迪狮欢乐世界等知名品牌签订合作联盟，引爆巅峰繁华；引入IMAX影院、大型商场，满足全天候吃喝玩乐购，专为满足商务旅行人士的需求而打造。

同时项目还依托外部百联、好美家、世纪联华、港隆广场等中式生活配套，10分钟速达青浦新城核心，优享桥梓湾、凯特利广场、东方商厦等中心商业圈，营造舒适商业氛围，全方位的满足业主的各类生活需求，无疑是片区最大的漏宝！

据悉，9.4日起，到卓越世纪中心售楼处凭教师证即可获取一张面值猫屎咖啡券。目前。卓越世纪中心·苹果公寓47-85㎡百变空间，精装首发2万抵5万火爆认筹，购房送iphone6/抽宝马。