导读：
      ■最期待住宅的三大要素：除了华润城，没有之二！
      ■全城一位难求，名校大盘早被盯牢
      ■让深圳人久候的名校教育超级大盘：学位稀缺，名校资源更稀缺
      ■家长及孩子们一生的无忧：一站式名校教育就在自家住区
      ■要说不动心，估计没人相信：华润城的全城吸引力
      ■华润城中秋品茗迎宾，9-9首期住宅润府样板房开放
正文：

■最期待住宅的三大要素：除了华润城，没有之二！

前段时间，参加某品牌房企旗下项目的沟通会，期间某大佬在众人面前说了这么一句话：今年以来最期待的住宅，就是华润城的润府，没有之二。此言既出，原本项目讨论会的焦点竟一致转向华润城。不少同行甚至爆料：去华润城踩过盘的，如今都在等着首期住宅润府几时进入市场。

华润城效果图

懂行的人们如此，根据多方跟踪观察，对房地产认识越来越倾向专家化的置业者们，对华润城的期盼之情，丝毫不逊于上述。私下探访，自7月18日开放展示中心以来的华润城，至今一个多月时间并没有做过多的宣传和推广动作，却已俘虏了数以千批意向客户的心。如今润府即将开放82-89㎡样板房，更再次撩拨了众人前去探访的欲望。

其实，若要把目前深圳新房市场在售的住宅产品做一个评比，设置“最值得期待新盘”选项，恐怕90%以上的人们都会选择华润城。而在对华润城的长期跟踪过程中，我们发现，大多数客户看中的期盼的，正是华润城的地段、规模庞大，更重要的是她就在家门口的一站式名校教育资源。

润府效果图

■全城一位难求，名校大盘早被盯牢

孩子的教育，一直是家庭的头等大事。而这其中很大一部分原因，就是学位缺口之大，让家长不得不早早做准备。2012年深圳出生人口比2007年净增7.7万，预测到2017年，深圳小一学位缺口5.2万人，初一学位缺口2万人。

自2012年以来，深圳新生儿数量均超20万人。对家长们而言，3年后孩子们就读幼儿园，再过3年读小学，之后6年入读中学。以深圳目前的学校数量及学位需求状况来看，最大程度表现在父母们不断为子女争取幼儿园、小学、中学等系列学位问题。层层迫近下，无论是幼儿园，还是中小学的学位之紧缺，早已是全城共识。

因此，在深圳这座人多地少的超级城市，学位紧张将是难以避免且一直持续面对的问题。学位教育如此，优质名校教育资源就更家一位难求。因此对家长而言，若能为孩子寻觅到既能解决孩子的上学难问题，也能为家庭改善居住空间、生活氛围的名校教育大盘，自然是不肯放过。

■让深圳人久候的名校教育超级大盘：学位稀缺，名校资源更稀缺

因此，当总建面280万平米的华润城引进南山外国语集团新大涌小学的消息传遍深圳后，该项目的受关注程度直线上升。在这座学位稀缺的城市里，华润城不但为业主孩子们提供了学位资源，更配套名校级教育小学、初中资源，成就了深圳城市范围罕见的超级名校综合体。

一直以来密切关注深圳教育资源的家长们应该都清楚：南山外国语集团学校，正是深圳市继深圳外国语学校之后全市创办的第二所外国语学校，第一所区属外国语学校。该集团学校旗下的小学和初中，早已是深圳市知名的教育品牌。

根据统计，南外中考成绩连续第八年获南山区第一，稳居全市前三；高考成绩连年创优，09年更是考出“7个状元”、100%升大学。可以说，在外语、科技、环境、艺术教育等方面，南外当之无愧为深圳市首屈一指的名校教育资源。而位于华润城的南山外国语集团新大涌小学，预计2015年秋季开学，届时将成为华润城业主们的最佳名校教育配套。

■家长及孩子们一生的无忧：一站式名校教育就在自家住区

学位难求，优质的名校教育资源更难求，若要在同一个住区里实现大学前的名校教育资源，更可更加稀缺，可堪称城市新盘的超级尤物。不但南外新大涌小学就在华润城住区里，其内还规划了3所幼儿园、一所九年一贯制学校，其中1所24班制高品质幼儿园就在首期住宅润府住区内部，届时孩子们下楼即可实现学龄前教育。

由此，在全城教育资源匮乏的大环境下，华润城却罕见地实现了内部一站式的大学前教育资源。别的住区所没有的，华润城都有了；别人家也可能会有的教育资源，华润城却给予了业主们更多。这点来看，华润城实在是太宠爱业主了，不但从入住起就无须发愁学位有多紧张，且所配套的大学前一站式名校教育资源，即可让家长和孩子们实现一生教育无忧。

不仅如此，华润城还近距离深圳大学、大学密集程度极高的大学城。内部教育与外部近享的教育资源综合起来，放大而言，华润城已然就是名副其实的一站式名校教育大盘。难怪自进入市场以来，即得到如此之多懂行人及意向客户的强烈关注，期待之情到处表露无遗，甚至盯得牢牢的。

高品质幼儿园意向图

难怪尚未有过多大动作的华润城润府，样板房尚未开放已得到如此多客户的密切关注，一些客户甚至抱着志在必得的强烈想法。尤其是当华润城以280万㎡庞大规模、全业态、一站式名校教育资源的格局出现时，已然撩拨了所有人的购买欲。

■要说不动心，估计没人相信：华润城的全城吸引力

谁也难以否认华润城名校教育大盘的强烈吸引力，更何况项目本身的地段之佳、规模之大、业态之全，不仅赋予了孩子们最好的学区教育氛围，更给予家庭人们最宜居的生活空间，最丰富的城市人文氛围，为整个家庭带来更多价值性的潜力和空间。君不见，目前不少家长为了让孩子们博得一个学位，不惜忍受居住空间的狭小，甚至没有舒适住区、好物管的保障。但是华润城的出现，却最大化地解决了这一双重矛盾。

譬如就地段而言，华润城紧邻深圳高新区，无缝接驳地铁1号线高新园站，紧邻广深高速、北环大道、南坪快速等，便于出行。这里集中了深圳乃至全国最多的上市企业，最富创新的力量及科技人才，是南中国最大的创富中心。在这样高科技人才的密集，财富价值观、科技创新浓郁氛围下生活的孩子和家长们，可第一时间接触到城市前沿观念，随时感受创新力量。

这里所能享受到的自然资源，所具备的业态之齐全，涵括万象天地、地标级写字楼集群、五星级酒店、高端住宅、精品公寓，以及“五轴一区”人文氛围，都可以给予大家一种全新的、时尚的城市生活方式。如逛在24万㎡万象天地，可以发现这里引进的超1000家品牌，30%都是首次进入深圳市场的；

万象天地效果图

譬如华润城引入的24小时集阅读、时尚、文艺展示等一站式书店，可以满足人们在高速忙碌都市生活中来一场随时随地可以阅读、缓冲精神的心灵之旅。而这些在华润城之前，深圳从来没有出现过。一旦来了解过华润城的人们，要说对其不动心，不期待，笔者估计谁也不相信。

24小时阅览会所，图片来源于网络

■华润城中秋品茗迎宾，首期住宅润府样板房即将开放

正是在这样的全城期盼下，华润城润府即将开放82-89㎡四套样板房消息一放出来，不少身边人士早已蠢蠢欲动，只待可以尽快亲身感受这座超级城市综合体，到时还会给大家带来什么样的震撼，会给大家带来怎样的人居空间感受。

综合消息，即将开放样板房的华润城首期住宅润府，户型设计方面，不但根据深圳的风向、日照时长等地理环境，还充分细致地考虑到室内外的景观视野，使得大多数户型最大化地把原特区内最大的山脉——塘朗山、大沙河创新走廊、高尔夫景观、公园、深圳湾、高新园区城市繁华等纳入视线，不负深圳人所待

当然更重要的是，届时大家均可以直接感受华润城“润府”每个户型的设计风格、空间利用之巧妙、功能性之强、创想空间之多样化。而那些一直在等待华润城润府的伙伴们，自然期望尽快一睹芳容。

不过最后言归一句，就算再怎么着急，好歹也得先过了节嘛。中秋佳节期间，华润城展示中心举办“闻韵品茶，情满中秋”茶艺展示、茶道讲解、古筝弹奏等系列活动，吸引众多客户们趁着佳节前来感受。