导读：
    ■房地产行业的过度服务和欠服务
    ■房博会2.0版，打造中国房地产超级“朋友圈”
    ■串联全产业链，史无前例的行业交流平台
正文：

■房地产行业的过度服务和欠服务

转眼又到了楼市传统销售的冲击月——“金九银十”，昔年火爆抢房的场面可以说历历在目。而在当下持续低迷的市场环境下，为了赢得消费者的欢心，房企更是使出了浑身解数，诸如“降价险”、淘宝消费抵房款、零利率贷款等营销手段层出不穷，在深圳甚至有房企推出了免费太空旅行服务。

事实上，在房地产行业内购房者一直都是被过度服务的。譬如有22年历史的“中国地产第一展”——深圳春秋房地产交易会，就是单纯服务房地产终端市场的消费型展会。而与购房者被过度服务形成鲜明对比的是，深圳乃至全国的房地产专业人士则处于一种欠服务的状态。

目前包括行业主管部门、房地产行业协会及房企本身，对业内人士的服务都很不够。作为给市场、开发商以及购房者提供专业意见的高参人群，房地产专业人士其实更需要一个交流思想成果，进行横向价值活动的平台。但是目前行业内的各种思想沟通、信息交流需求，更多地靠自我解决。

■房博会2.0版，打造中国房地产超级“朋友圈”

正如博鳌亚洲论坛是为政府、企业及专家学者等提供的一个共商经济、社会、环境及其他相关问题的高层对话平台，对房地产行业而言，如果不能针对业内人士提供系统性、平台化的服务，将影响到行业的整体进步。基于此，2014年深圳春秋房地产交易会由房地产终端消费的“消费展”向“专业展”转型，升级为房博会。

2014年深圳房博会升级为“专业展”，意在打造中国房地产的超级“朋友圈”，搭建一个面向业内人士核心资源和关键信息的沟通交易平台，打造“中国土地第一展”。据统计，此次房博会共吸引60个城市参展，200个城市到场交流参观。其中，有7个热门城市将在房博会现场举办土地推介会。

据了解，本届房博会设有多个相关的主题展区，包括地产品牌展、建筑规划与设计展、国际高端不动产投资展、集成装修装饰展、土地展、招商引资展六大展区。本届展会共有全国60多个城市前来参展，吸引了全国约2万名专业观众和200余城市参与交流。

除了产业链上包括土地、开发商、投资客、家装等要素外，房博会比较注重搭建深度交流的行业论坛。据介绍，本届房博会打造了“名家论坛”这样一块金字招牌，邀请了一大批国内地产战略、投资、金融、设计、营销等多个领域的大佬与实战精英，连续3天为地产专业人士分享实战经验。

■串联全产业链，史无前例的行业交流平台

正是由于此次深圳房博会所辐射的城市范围之大、影响之广，加上史无前例的行业交流平台性质，吸引了业内外众多大腕来此参观。包括国家住房和城乡建设部政策研究中心主任秦虹、新欧鹏副总裁李战洪、中国电子商务协会家居中心秘书长王建国、荷兰欧赫设计公司中国区总裁Twan Roubroeks等人士，共同莅临见证此次行业思想盛宴。

深圳房博会已经确定向房地产专业展进行转型，这意味着对老百姓来说，房博会将失去购买房产的终端消费意义。但是，房博会2.0版将建立起房地产专业人士之间的“连接”，打造中国房地产的超级“朋友圈”。同时借助土地资源的带动，串起全产业链，最终为业内人士提供一个完善、高价值的资源和信息交互平台。