导读：
■城市中心区，城市价值符号之所在
■房价诚可贵，土地价更高
■深圳中心·天元雄踞中心极值之地，保值增值坚如磐石
正文：
■城市中心区，城市价值符号之所在
前段时间，北京西城区华嘉胡同地块，以74.6亿元总价，高达110%溢价率，约合9.65万元/㎡的楼面地价，成为刷新北京土地出让总价和楼面单价纪录的双料地王。
作为是最近三年北京市供应的惟一一宗二环内住宅用地，这块总价高达74.6亿元的地块，再次验证了城市核心区域地块的价值之高。城市中心的土地最大的特点就是稀缺，出让一块就少一块。而城市中心价值之高，就在于其土地资源供应的极度稀缺。
在一线城市中，深圳新增土地资源稀缺尤为显著。城市中心区域，土地资源的稀缺程度更甚，作为城市的价值符号，其中物业价值之高自不在话下。与深圳这片热土共生达8年之久的深圳中心·天元，所在的深圳中心区，是经济最发达、最具后续发展力、最富庶的城市中心，是整个城市的心脏，最大程度地吸附着城市价值。
■房价诚可贵，土地价更高
在楼市持续低迷的大环境影响下，大型房企的资金，逐渐从三四线城市土地市场向一二线城市的重心转移，由此带来土地市场的激烈竞争，导致北上广深等一线城市不断涌现“地王价格”，而低价高于房价的“面粉贵过面包”倒挂现象也是频频出现。
与此同时，有研究机构称，一线城市新增土地资源稀缺，广州深圳尤为突出。截至2020年，深圳新增可建设用地仅59平方公里，若按以往土地供应速度计算，单靠增量土地，仅能维持不超过4年的未来土地供应。
深圳房企众多，而可供开发的土地却越来越少。土地市场僧多粥少的激烈竞争局面，在加大房企拿地压力的同时，还会刺激深圳地价的上涨，而中心地段的热点地块更加抢眼。城市中心地段凭借土地的稀缺性，在保值和升值潜力上，为项目和业主提供更好的保障。
由此可见，能决定楼盘价值的，最重要的因素还是项目所处的区位。地段，更是被称为房地产价值的试金石，正如地产界的一句至理名言：地段，地段，还是地段。判断楼盘有没有购买价值或者未来前景好不好，地段优势无一例外是首要考量因素。
■深圳中心·天元雄踞中心极值之地，保值增值坚如磐石
不管是投资还是居住，中心城区的楼盘，都具有上佳的市场表现，价值提升及抗风险能力强，投资回报稳定且高。因此驾驭城市中心，成为开发商和层峰人士的共同追求。纵观全球地产，占据城市中心的著名高端公寓有纽约曼哈顿中心的The Centurion、伦敦的海德公园1号等，都是具备高投资价值的豪宅产品。
作为站在全球视野下鼎立打造的豪宅样板——深圳中心·天元，扼守深圳最中心位置。深圳中心作为世人所瞩目的世界级第五大金融中心，是人流、物流、资金流的聚集地。从城市物业价值的整体来看，深圳中心·天元所占据的，无疑是交通便利、公共资源集中、国际化资讯和交流平台汇集以及不可复制的稀缺地段，是深圳保值增值，坚如磐石的高值地。
而140万体量的深圳中心及大平公寓天元，无疑是为这一金融圈层内的顶级资产人士，量身定制的综合性、高复合、高效率、高舒适度的精英生活主场。同时，作为中心的ATM机，深圳中心·天元将再次助推顶级人士向金字塔顶端迈进。据悉，目前项目已推出首批232-320㎡三至四房共4套精装样板房，预约看房人次已达上千批。
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