导读：
     ■性价比小户型，深圳高房价下的最佳购房选择
     ■60万㎡宜居大盘，9800元/平起入住御景印象
     ■让购房者尖叫的“京品”：33-84㎡1-2房创新小户
正文：

■性价比小户型，深圳高房价下的最佳购房选择

最新统计数据显示，目前深圳市新房住宅成交均价约2.2万/㎡。居高不下的房价，使得性价比高的小户型产品成为了市场高度关注的对象。近日有朋友向笔者咨询目前市场上是否有可供入手的高性价比小户型产品，而综观房地内参的范本库，发现位处新城中心的京基御景印象，或是不错的选择。

如果按照目前深圳的新房价格，一套面积约100㎡的三房，成交总价将达220万元，即便是首付三成，也需要大约70万。如此高昂的购房成本，对于很多深圳购房者来说都是有一定承受难度的。在这种情况下，小户型的存在，无疑为经济相对薄弱的购房群体上车提供了低门槛。

小户型产品以其面积小、总价低的经济实惠性，及高使用率、高性价比、高居住舒适度，在现代社会热涨难降的房价中，受到了越来越多购房者的青睐。此外，中小投资客可利用小户型租金低、易租出、投资回报率高有保障等优势，通过“以房养房”达到资金快速回流，轻松实现向改善型置业的过渡。

■60万㎡宜居大盘，9800元/平起入住御景印象

由此可见，拥有性价比高、使用率高等众多优点的小户型产品，无疑是购房者眼中的香饽饽。而目前深圳的房产市场中，可供选择的小户型产品相对稀缺，性价比高的小户型产品更少。其中京基御景印象主推约33-84㎡1-2房创新小户，以9800元/㎡的超低价格起售，无疑是购房者进入这一深圳新城中心品质大盘的最佳选择。

京基御景印象地处中山大道与体育二路交汇处，是京基地产2014年在深圳主城区外推出的60万㎡生态宜居大盘。项目南观马恋山景观，远眺大山陂水库，占地10万㎡，总建面约60万㎡，共分4个地块开发，自带2.8万㎡底商及12班制幼儿园。

在项目规划和打造上，京基御景印象从人居的角度出发，无论园林规划、楼间距尺度还是户型设计都极尽考虑。作为深圳市场上罕见的全小户型宜居大社区，京基御景印象还首创采用京基铝合金灌注技术，打造让购房者尖叫的“京品”：创新33-84㎡1-2房经典小户，使得每户在最高达30%的赠送面积的基础上，将因新工艺而多出1-2㎡的实用空间，大大增强了居住感受。

■让购房者尖叫的“京品”：33-84㎡1-2房创新小户

约33㎡单身公寓：户型方正实用，尺度舒适宜人，将公共空间SOLO化，打造都市白领的精巧空间；拥有独立厨房、卫生间，客厅与主卧相通，精工布局，功能齐全；约5.4米超阔纵向设计，灵活空间剪裁由心；2.9米宽景阳台，胜收园林四季美景。

约46㎡一房一厅：从容空间，布局清晰完善；约4.5米进深宽敞客厅，连通餐厅厨房，实现空间感广阔延伸；2.8米宽高拓展景观阳台，与客厅相连，于室内外轻松饱览四季美景，打造都市新贵风尚；3.6米开间阔绰大主卧，尽显主人尊崇礼遇。

约79㎡两房两厅一卫：户型方正，空间宽敞，彰显尊贵高雅品味；客厅、餐厅开放相连，宽广舒适，尊享精英奢适生活；高拓展观景阳台，连通客厅，四季美景尽收眼底；动静分区，精工布局，主客卧室阔绰舒适。

约85㎡ 两房两厅一卫：客厅、卧室南向设计，采光通风俱佳；南北双阳台设计，客厅厨房观景生活两相宜；进深约6.6米宏阔客餐厅，尊享明亮豪华空间；约4.1米开间奢华双卧，彰显奢适人居品味，舒适生活由此绽放。