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香港楼市信息汇总(09-11)

作者:室介屋笈 类型:楼盘资讯

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2014-09-11 12:13:14点击2106


《明报》报道,为达至全年1.88万伙的供应目标,政府积极推地「追数」。继市建局观塘第2、3区大型重建项目后,曾于两年前流标、涉约2900伙的港铁(0066)大围站上盖亦接力登场,项目今日起接受发展商提交意向书。若项目顺利售出,今年首2个财年季度共8200伙的供应量则有望达标(全年目标则为1.88万伙)。业内人士认为,项目成功批出与否,在于政府是否愿意调低补地价金额,有测量师估计,随着近期地价下调,项目补地价或需由两年前127亿元削价逾三成至约100亿元才能吸引发展商竞投。

《星岛日报》报道,「新一轮新盘推售潮再临,发展商马不停蹄加推争客;当中坚尼地城南里壹号,昨天首度加推五十二伙,将军澳天晋IIIA亦首次推出顶层特色户应市;此外,坚尼地城浚及西营盘KENSINGTON HILL齐齐收票,蓄势待发。而大埔岚山I期再度加推十二伙,加幅由百分之四至十八。在新盘纷纷变速下,迅即谷起参观热」。

《苹果日报》报道,「港铁(0066)终在本季度完结前,急急重推大围站项目助政府『找数』!港铁昨表示,将由今日起为大围站项目招意向书,并火速于下周一截收,并指会尽快推出招标,市场估计本月底前一定会正式招标,但分析指入标反应及造价不会太好,有测量师更估计每呎楼面补地价最低仅约3,000元,较两年前大减逾三成半」。

《香港经济日报》报道,「新盘热卖,定价逐渐进取,何文田加多利推30伙,平均加价5%;大埔岚山I期加推12伙,有开放式单位较首批提价21.5%;坚尼地城南里壹号亦加价4%尽推余下单位」。

《文汇报》报道,「今年以来内地楼市一直向下,即使进入传统的『金九银十』,市况也似乎没有多大起色。广州中秋假期三天成交额同比下跌五成,而上海9月首周日均成交量不足2万平方米」。


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