全市周度商品住宅销售监测（09-08~09-14）
作者：室介屋笈 类型：楼盘资讯
来源：www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2014-09-15 18:38:00点击1820次
全市周度商品住宅销售监测
2014年第37期 总第633期
2014年（09月08日~09月14日）
|
分项
|
全市
|
罗湖
|
福田
|
南山
|
盐田
|
宝安
|
龙岗
|
|
数值
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
可售总套数
|
39076
|
1353
|
3.46%
|
1272
|
3.26%
|
3757
|
9.61%
|
768
|
1.97%
|
11885
|
30.42%
|
20041
|
51.29%
|
|
可售总面积(㎡)
|
3856989.17
|
127424.77
|
3.30%
|
173158.45
|
4.49%
|
435812.96
|
11.30%
|
67746.64
|
1.76%
|
1163572.40
|
30.17%
|
1889273.95
|
48.98%
|
|
可售套均面积(㎡)
|
98.70
|
94.15
|
136.10
|
116.01
|
88.21
|
97.90
|
94.27
|
|
成交套数
|
805
|
4
|
0.50%
|
4
|
0.50%
|
83
|
10.31%
|
0
|
0.00%
|
413
|
51.30%
|
301
|
37.39%
|
|
成交面积(㎡)
|
75709
|
378
|
0.50%
|
746
|
0.99%
|
8289
|
10.95%
|
0
|
0.00%
|
39327
|
51.95%
|
26969
|
35.62%
|
|
日均成交套数
|
115
|
1
|
1
|
12
|
0
|
59
|
43
|
|
成交套均面积(㎡)
|
94.05
|
94.46
|
186.50
|
99.87
|
0
|
95.22
|
89.60
|
|
成交金额(元)
|
1742211421
|
12802858
|
0.73%
|
34167194
|
1.96%
|
330348853
|
18.96%
|
0
|
0.00%
|
872788695
|
50.10%
|
492103821
|
28.25%
|
|
成交套均总价(元/套)
|
2164238
|
3200715
|
8541798
|
3980107
|
0
|
2113290
|
1634896
|
|
成交均价(元/㎡)
|
23012.03
|
33884.34
|
45801.76
|
39853.84
|
0
|
22192.92
|
18247.31
|
一、全市商品住宅分项统计
1、按户型统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
成交套均总价
|
可售套数
|
可售面积(㎡)
|
可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
一房住宅
|
172
|
21.37%
|
14022.43
|
18.52%
|
81.53
|
19893
|
278941509.59
|
1621752.96
|
7794
|
19.95%
|
593327.97
|
15.38%
|
76.13
|
|
二房住宅
|
396
|
49.19%
|
34789.49
|
45.95%
|
87.85
|
21499
|
747944586.83
|
1888748.96
|
16602
|
42.49%
|
1366268.61
|
35.42%
|
82.29
|
|
三房住宅
|
158
|
19.63%
|
17402.76
|
22.99%
|
110.14
|
26863
|
467488031.96
|
2958785.01
|
8586
|
21.97%
|
924727.64
|
23.98%
|
107.70
|
|
四房住宅
|
37
|
4.60%
|
4917.73
|
6.50%
|
132.91
|
23280
|
114485724.60
|
3094208.77
|
2893
|
7.40%
|
415701.21
|
10.78%
|
143.69
|
|
四房以上
|
13
|
1.61%
|
2176.77
|
2.88%
|
167.44
|
25202
|
54858870.48
|
4219913.11
|
767
|
1.96%
|
163254.33
|
4.23%
|
212.85
|
|
单身宿舍
|
14
|
1.74%
|
1009.87
|
1.33%
|
72.13
|
24062
|
24299168.98
|
1735654.93
|
73
|
0.19%
|
5420.71
|
0.14%
|
74.26
|
|
单身公寓
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
42
|
0.11%
|
1440.81
|
0.04%
|
34.31
|
|
复式
|
2
|
0.25%
|
179.76
|
0.24%
|
89.88
|
18633
|
3349468.08
|
1674734.04
|
557
|
1.42%
|
70635.12
|
1.83%
|
126.91
|
|
复式住宅
|
5
|
0.62%
|
544.66
|
0.72%
|
108.93
|
25527
|
13903682.64
|
2780736.53
|
1296
|
3.32%
|
237069.48
|
6.15%
|
182.94
|
|
别墅
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
63
|
0.16%
|
20868.24
|
0.54%
|
331.24
|
|
其他
|
8
|
0.99%
|
665.27
|
0.88%
|
83.16
|
55550
|
36955714.38
|
4619464.30
|
404
|
1.03%
|
58275.05
|
1.51%
|
144.40
|
|
小计
|
805
|
75709
|
94.05
|
23012
|
1742226757.54
|
2164256.84
|
39076
|
3856989.17
|
98.70
|
2、按面积统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交均价(元)
|
成交金额(元)
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
90平方米以下
|
651
|
80.87%
|
54674.24
|
72.22%
|
21412
|
1170667711
|
67.19%
|
|
90~144平方米
|
97
|
12.05%
|
11658.00
|
15.40%
|
24089
|
280825512
|
16.12%
|
|
144平方米以上
|
57
|
7.08%
|
9376.5
|
12.38%
|
31006
|
290731064
|
16.69%
|
|
小计
|
805
|
75708.74
|
23012
|
1742224287
|
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