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投资分析
时代转型铸门户地标,联投东方定义城市新生活

作者:室介屋笈 类型:投资分析

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2014-09-17 14:42:15点击3322


导读:
     ■融创生活可能,联投东方网聚城市新生活
     ■厚积城市精华,冠盖全城
     ■“天时”“地利”“人和”铸联投东方热销之因
     ■Time远比Timing更重要,西北门户崛起城市新中心!
     ■生活境界360度全向飞跃,占据未来繁华
正文:

■融创生活可能,联投东方网聚城市新生活

“融创生活可能,见筑城市未来”!深圳市联投置地有限公司着眼生活,以人为本,成为未来城市的根基、发展的文化符号、不断向前的动力。联投置地对此信心十足,只因联投置地一直脚踏实地,精益求精,潜心致力于城市未来的创见。

联投东方,网聚城市中心、地理中心、经济中心等核心经济衍生的多重价值,定义城市新生活。

■厚积城市精华,冠盖全城

在以经济实力为话语权的国度,有一些领域注定是王土。 纽约的曼哈顿、法国的拉德芳斯、香港的中环、日本的六本木……地图上一个小小的点,用综合体的新经济模式爆发城市资源最大化价值,支撑着世界经济体系的流转。

9月5日,深圳西北门户标杆百万级城市综合体联投东方一期二度盛大开盘,在短短两个小时,销售业绩再次飘红,超九成销售率继8.2首次开盘之后再次掀起深圳楼市销售高潮。两度劲销,且仅相隔一个月的时间,追随客户仍然前仆后继。不少业内人士甚至把联投东方的热销看成是深圳楼市回暖的开山之作,其引领深圳楼市的“金九银十”。

一次大卖,或许可以将之归结为巧合,但两度业绩为市场所追随,便不是机遇所能解析的。传统中国文化里在探讨战争成败中喜欢用“天时”“地利”“人和”来分析,于联投东方的热销而言,同样是这三要素构成了项目备受市场的青睐之因。

■“天时”“地利”“人和”铸联投东方热销之因
 
天时,深圳西北片区在过去发展的三十年中一直是以实体制造工业满足特区经济发展的需求,并为深圳经济特区奇迹的创造贡献自己的一份力量。在财富积累上并不欠缺,欠缺的仅是能匹配和满足自身居住需求提升的居宅空间而已。深圳市联投置地有限公司能敏锐嗅闻到这里的财富契机,而联投东方恰在这种胶着状态下入市,无异于一场久旱后的甘霖,这种欣喜若狂的程度便直接体现在购买力度上,因此热销、抢购,势在必然!

地利,这是对投资者们精明与眼光锐利的考验。特区扩容、深圳城市一体化,这已是一个不争的事实,只要城市还有经济增量,房地产就是增值空间,这是城市价值学的永恒定律。对投资者而言,唯一需要做的就是寻找到合适的门槛进入,然后坐等升值。西部崛起是深圳城市发展的需要,也是时势必然!

天时不如地利,地利不如人和。归根到底还得回归到联投东方本身的恒久建筑魅力,联投东方在规划和设计上高瞻远瞩,与世界顶级设计公司联手,以领先区域15年的超高规格打造,构成可持续发展的 “人和”。毋庸置疑,联投东方本身高端的综合体业态定位,充分提供便利生活的同时,给予高贵的尊崇身份鉴定,与国际都市生活的零距离接触最新最时尚的潮流。因此,此时入手联投东方,抢占城市崛起红利,情理之中!

■Time远比Timing更重要,西北门户崛起城市新中心!

从深圳的发展轨迹和目前的政府规划来看,城市中心向西,经济重心东西贯穿是大势所趋,从罗湖-福田-南山,再到目前正聚焦的前海深港一体,而空港新城,门户新城的蓝图规划也正一步步落实,加上门户新城陆上交通要塞所集结珠三角的战略资源,西部崛起是深圳城市发展的需要,也是时势必然!

在片区规划尚未真正成型之前入手,这是最聪明的投资之道,股神巴菲特在对自己投资理念总结中,其中一条便是Time远比Timing更重要,即在价格远低于价值的时候买入,价值高点卖出。这也是他能在1965-2006年短短40年间创造3600倍的投资神话,能在1956年100美元的身家创造2007年600亿美元身家的财富神话的根源所在。

而在深圳门户新城,城市综合体在深圳西部的崛起毋庸置疑,深圳市联投置地有限公司作为深圳西北门户的地标之作缔造者,其倾心打造的联投东方集高端住宅、商务公寓、星级酒店、企业办公、国际商业于一体,是片区唯一,深圳为数甚少全业态综合体。这种业态上的集聚效应将购物、休闲、娱乐、饮食的一站式生活, 打造为门户新城崛起的城市新中心。

■生活境界360度全向飞跃,占据未来繁华

如果为门户新城赋予一个时代的特征,那么它既非处于百废待兴的初始,也非处于繁荣盛世的顶峰,而是处于快速发展上升的鼎盛前夜,这时需要的是一种承前启后、划时代的力量来制定规则,建立秩序,将城市繁华程度再次升级。

作为深圳西北门户标杆,联投东方整体规划为三期开发,2014年推出的一期是百万平米复合都荟的首发之作,有8座高端住宅和1座国际公寓及约5万平多元体验MALL--联投东方PARK。二期规划有11座高端住宅、120米高的地标级写字楼及酒店,同时规划有12班幼儿园及商业;联投东方的三期,除多座120米高端住宅及150米超高地标建筑外、另有一所幼儿园及一所小学。全业态组合让其他标榜综合体的项目不仅体量上望尘莫及,而且让生活境界360度全向飞跃,占据未来繁华。

联投东方,应势而出,万众瞩目,闪耀东方。


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